Musí být smlouva o pronájmu?

12. 5. 2014 12:54:57

Mám živnost a jsem plátce DPH v objektu mám takový malý distribuční sklad začínajícího e-shopu. Musím v podnikání vykazovat náklady za pronájem? Budova i pozemek v užívání patří rodičům a v místě mám trvalé bydliště bydliště.

Jde mi o zda je nutnost vykazovat v daňové evidenci náklad za pronájem a náklady na energie. Rodiče momentálně nemají zájem vybírat poplatky, aby mi usnadnili rozjezd podnikání.

Jde mi jen o to, abych nejednal protiprávně nebo jsem se nedostal do hledáčku finančního úřadu.

12. 5. 2014 12:54:57

https://webtrh.cz/diskuse/musi-byt-smlouva-o-pronajmu/#reply1022565

(4 hodnocení)

12. 5. 2014 12:59:23

nájemní smlouva musí mít ze zákona písemnou formu, jen mi hlava nebere, proč nechceš uplatňovat náklady? náklady můžeš uplatnit i když podnikáš ve svém a tedy žádnou smlouvu nemáš. Např část elektřiny, topení atd.

12. 5. 2014 12:59:23

https://webtrh.cz/diskuse/musi-byt-smlouva-o-pronajmu/#reply1022564

ixemin

(6 hodnocení)

12. 5. 2014 13:11:52

nájemní smlouva nemusí mať písomnú formu.

v tomto prípade sa ale nejedná o nájem ale o výprosu (§ 2189 NOZ)

12. 5. 2014 13:11:52

https://webtrh.cz/diskuse/musi-byt-smlouva-o-pronajmu/#reply1022563

Roman

(15 hodnocení)

12. 5. 2014 13:18:55

pokud si do účetnictví nechceš nic dávat, nemusíš vykazovat nic. Prokazovat (obhajovat) se musí pouze náklady, které vkládáš do účetnictví

12. 5. 2014 13:18:55

https://webtrh.cz/diskuse/musi-byt-smlouva-o-pronajmu/#reply1022562

saja

(1 hodnocení)

12. 5. 2014 13:37:56

Napsal classic;1087031
nájemní smlouva musí mít ze zákona písemnou formu, jen mi hlava nebere, proč nechceš uplatňovat náklady? náklady můžeš uplatnit i když podnikáš ve svém a tedy žádnou smlouvu nemáš. Např část elektřiny, topení atd.

Nájemní smlouva musí být obligatorně písemný výhradně u nájmu bytu či domu, potažmo prostor, které slouží k bydlení.

Nájem prostor sloužících k podnikání, dříve nebytové prostory, nemusí být ošetřen písemnou smlouvou :).

12. 5. 2014 13:37:56

https://webtrh.cz/diskuse/musi-byt-smlouva-o-pronajmu/#reply1022561

Gabonator

(1 hodnocení)

12. 5. 2014 13:51:35

Napsal Atlux;1087029
Mám živnost a jsem plátce DPH v objektu mám takový malý distribuční sklad začínajícího e-shopu. Musím v podnikání vykazovat náklady za pronájem? Budova i pozemek v užívání patří rodičům a v místě mám trvalé bydliště bydliště.
Jde mi o zda je nutnost vykazovat v daňové evidenci náklad za pronájem a náklady na energie. Rodiče momentálně nemají zájem vybírat poplatky, aby mi usnadnili rozjezd podnikání.
Jde mi jen o to, abych nejednal protiprávně nebo jsem se nedostal do hledáčku finančního úřadu.

Vo vašom prípade, nemusíte mať žiadnu zmluvu s rodičmi oni nebudú mať s tým žiaden problém.

Gajdoš

12. 5. 2014 13:51:35

https://webtrh.cz/diskuse/musi-byt-smlouva-o-pronajmu/#reply1022560

Atlux

23. 5. 2014 03:32:46

Díky všem za rady

23. 5. 2014 03:32:46

https://webtrh.cz/diskuse/musi-byt-smlouva-o-pronajmu/#reply1022559

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit