Koupě rekreačního objektu za účelem pronájmu

16. 4. 2015 09:10:39

Ahoj,

již jsem tu několikrát psala na téma investice do nemovitostí za účelem jejich pronájmu. Protože již vlastním několik bytů, které pronajímám, tak uvažuji o něčem jiné, o rekreačním objektu. Později bych využila třeba na vlastní bydlení v důchodě.

Měl by být někde, kam jezdí lidi v létě i v zimě, tedy nejlépe v horách. Otázka je, v jakých? Krkonoše jsou nejoblíbenější, ale nemovitosti jsou tam drahé. Zvažuji Beskydy. Myslíte, že o Beskydy by byl zájem? Uvítám zkušenosti hlavně těch, kteří pronajímají rekreační nemovitosti. Aby byla investice výhodnější než do bytu, potřebovala bych obsazenost alespoň 3 měsíce v roce. Myslíte, že je to možné? Cena nemovitosti by měla být nejlépe do 3 mil. Kč. Alternativně k této investici zvažuji menší činžovní dům v Brně (cena do 6 mil. Kč, ideálně se 3-4 menšími byty 1-2+kk do 50m2, bohužel takových je málo, zatím jsem nenašla a stavět nechci).

Dívám se teď například na tyto objekty- http://www.sreality.cz/#!/detail/prodej/dum/rodinny/trojanovice--/820125788#img=0&fullscreen=false

Sreality.cz

---------- Příspěvek doplněn 16.04.2015 v 09:11 ----------

Sreality.cz

16. 4. 2015 09:10:39

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106847

Cuprumov

(11 hodnocení)

16. 4. 2015 10:18:26

V Beskydech žiji celý život a Trojanovice jsou vhodným kandidátem ;)

16. 4. 2015 10:18:26

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106846

erdeco

16. 4. 2015 10:30:46

Napsal Cuprumov;1187023
V Beskydech žiji celý život a Trojanovice jsou vhodným kandidátem ;)

Myslíte, že tam bude poptávka po ubytování v zimě i v létě? Není tam už ubytovacích kapacit nadbytek?

16. 4. 2015 10:30:46

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106845

PitiPitiPa

16. 4. 2015 10:56:29

Beskydy jsou krásné, ale vybral bych něco blíže ku Praze. Pražáci a středočeši mají dost peněz na to, aby ti tu chalupu tak nějak celoročně obsadili, ale zase je právě otázka, jestli se jim chce cestovat až do Beskyd.

Osobně bych do chalupy nešel ani omylem, pouze v případě, že by hned vedle bydlel někdo, kdo by mi to hlídal, protože známe hosty, že?

16. 4. 2015 10:56:29

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106844

erdeco

16. 4. 2015 11:04:36

Napsal PitiPitiPa;1187042
Beskydy jsou krásné, ale vybral bych něco blíže ku Praze. Pražáci a středočeši mají dost peněz na to, aby ti tu chalupu tak nějak celoročně obsadili, ale zase je právě otázka, jestli se jim chce cestovat až do Beskyd.
Osobně bych do chalupy nešel ani omylem, pouze v případě, že by hned vedle bydlel někdo, kdo by mi to hlídal, protože známe hosty, že?

Tak ti lidé se Středočeského kraje by si zase mohli rádi vyjet i jinam, ne? Blízko Prahy jsou Krkonoše, jenže ty jsou drahé? Jedině snad oblast Lipna, ale tam jsou ceny také už drahé...

16. 4. 2015 11:04:36

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106843

PitiPitiPa

16. 4. 2015 11:09:20

Napsal erdeco;1187047
Tak ti lidé se Středočeského kraje by si zase mohli rádi vyjet i jinam, ne? Blízko Prahy jsou Krkonoše, jenže ty jsou drahé? Jedině snad oblast Lipna, ale tam jsou ceny také už drahé...

no já to beru tak, že v hluchým měsících se to dá pronajmout aspoň partiím na chlastačky a oslavy, ale to se nikomu nebude chtít jet někam půl dne

16. 4. 2015 11:09:20

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106842

erdeco

16. 4. 2015 11:33:43

Napsal PitiPitiPa;1187049
no já to beru tak, že v hluchým měsících se to dá pronajmout aspoň partiím na chlastačky a oslavy, ale to se nikomu nebude chtít jet někam půl dne

Tak to je pravda, ale zrovna o tyto skupiny zájem nemám, to by se mohlo dost nevyplatit.

16. 4. 2015 11:33:43

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106841

Cuprumov

(11 hodnocení)

16. 4. 2015 12:25:19

Napsal erdeco;1187029
Myslíte, že tam bude poptávka po ubytování v zimě i v létě? Není tam už ubytovacích kapacit nadbytek?

To netuším, ale u nás na vesnici v kempu potkávám třebas Holanďany nebo Francouze. Neříkám, že furt, ale potkávám.

Otázka je, zdali vás zajímají čeští/zahraniční turisté.

16. 4. 2015 12:25:19

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106840

dreek

16. 4. 2015 13:18:49

Napsal erdeco;1187058
Tak to je pravda, ale zrovna o tyto skupiny zájem nemám, to by se mohlo dost nevyplatit.

A jak to chcete rozlišovat, tím myslím, jak poznáte, že někdo chce chatu na chlastačku, střídmou rodinnou oslavu apod?

16. 4. 2015 13:18:49

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106839

PitiPitiPa

16. 4. 2015 14:08:59

Napsal dreek;1187115
A jak to chcete rozlišovat, tím myslím, jak poznáte, že někdo chce chatu na chlastačku, střídmou rodinnou oslavu apod?

no zrovna tohle jde odlišit dobře. Kdo jede na týden, tak to bude nejspíše dovolená. Kdo dělá bečku, vydrží obvykle nespat maximálně dvě noci, takže ubytování do 3 dnů celkem je rizikové.

16. 4. 2015 14:08:59

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106838

erdeco

16. 4. 2015 15:37:24

Napsal PitiPitiPa;1187129
no zrovna tohle jde odlišit dobře. Kdo jede na týden, tak to bude nejspíše dovolená. Kdo dělá bečku, vydrží obvykle nespat maximálně dvě noci, takže ubytování do 3 dnů celkem je rizikové.

Tak tak.

16. 4. 2015 15:37:24

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106837

Petr Daněk

(33 hodnocení)

16. 4. 2015 20:17:17

Jsem z Dolní Bečvy, před cca 2 roky jsem fotil chalupu jedněm známým, kteří ji pronajímají. Je to stará dřevěná chapula uplně v končinách, kde není ani signál na mobil, ale mají to hodně obsazeno. Co jsem se s ním bavil posledně, tak říkal, že sezónu mají komplet obsazenou půl roku dopředu. Beskydy jsou dle mého dobrá lokalita - Radhošť (v zimě lyžování, v létě výlety), valasske muzeum v prirode atd...

Jinak ještě výhodnější než Trojanovice se mi jeví právě druhá strana Radhoště (Bečvy), je zde přímá cesta na Pustevny, sjezdovky, blíž do Rožnova. Největší koncentrace hotelů je na Horní Bečvě, kde jsou prakticky kolem sjezdovek.

16. 4. 2015 20:17:17

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106836

erdeco

17. 4. 2015 09:13:42

Napsal kenod;1187200
Jsem z Dolní Bečvy, před cca 2 roky jsem fotil chalupu jedněm známým, kteří ji pronajímají. Je to stará dřevěná chapula uplně v končinách, kde není ani signál na mobil, ale mají to hodně obsazeno. Co jsem se s ním bavil posledně, tak říkal, že sezónu mají komplet obsazenou půl roku dopředu. Beskydy jsou dle mého dobrá lokalita - Radhošť (v zimě lyžování, v létě výlety), valasske muzeum v prirode atd...
Jinak ještě výhodnější než Trojanovice se mi jeví právě druhá strana Radhoště (Bečvy), je zde přímá cesta na Pustevny, sjezdovky, blíž do Rožnova. Největší koncentrace hotelů je na Horní Bečvě, kde jsou prakticky kolem sjezdovek.

Díky za příspěvek, dle Vašeho popisu to vypadá slibně.

17. 4. 2015 09:13:42

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-rekreacniho-objektu-za-ucelem-pronajmu/#reply1106835

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit