Koupě nemovitosti přes aukční portál

4. 5. 2020 11:15:46

Ahoj,

líbí se mi jedna nemovitost, která se bude dražit.

Má někdo zkušenosti s různými aukčními portály, které provozují realitní kanceláře?

Zaregistroval jsem se a před zahájením aukce je nutné složit jistinu. Přišel jen jednoduchý mail s názvem účtu + kam finance složit. Nejedná o zanedbatelnou částku, tak bych se rád zeptal jestli je tohle v pořádku a opravdu to tak funguje. Není šance, že o vloženou jistinu přijdu?

Díky!

4. 5. 2020 11:15:46

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450710

Smazaný účet hvLPwPN09D

(3 hodnocení)

4. 5. 2020 11:26:51

Nějaké bližší info o Dražebníkovi máš? Tohle trochu smrdí.

4. 5. 2020 11:26:51

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450709

lada1979

4. 5. 2020 11:28:52

všude, kde je předepsaná jistina ji musíš složit a po aukci by ji měli vrátit, ale v naší zemi neuvěřitelných možností je možné všechno.

4. 5. 2020 11:28:52

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450708

Michal Brůžek

(58 hodnocení)

4. 5. 2020 11:30:27

@Tomáš - Ano, jedná se o aukci na tomto webu: https://www.rychledrazby.cz/

4. 5. 2020 11:30:27

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450707

Steeta

(3 hodnocení)

4. 5. 2020 12:00:01

Prošel jsem si dvě nemovitosti. Je to klasický prodej domu, jen formou dražby. Něco jako Aukro. Ty dvě nemovitosti co jsem koukal, tak neměli žádná vlastnická omezení. Může je prodat kdokoli. Je to klasická realitka.

Asi bych si zkusil najít jiný způsob koupě té nemovitosti. Jistotu vrácení jistiny máš pouze jen jejich dobré slovo, že tu společnost nezavřou. Je to obyčejné s.r.o

4. 5. 2020 12:00:01

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450706

Smazaný účet hvLPwPN09D

(3 hodnocení)

4. 5. 2020 12:28:22

Já tam třeba nevidím, že by měli koncesi na veřejné dražby. Změnilo se něco, že je už nemusí dražebníci mít? Možná jen blbě koukám.

4. 5. 2020 12:28:22

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450705

Steeta

(3 hodnocení)

4. 5. 2020 12:33:56

V obchodních podmínkách mají uvedeno jen a pouze "Aukční podmínky". Dražba se nekoná, ikdyž to tak má vypadat a působit na lidi.

4. 5. 2020 12:33:56

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450704

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

4. 5. 2020 12:43:30

Vetsina aukci i z exekuci konci za stejnou a mnohdy i vyssi nez trzni cena. Drzim palce, ale vetsinou je to fakt pakarna.

4. 5. 2020 12:43:30

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450703

lada1979

4. 5. 2020 13:06:55

Napsal Tomáš Maňhal;1582325
Já tam třeba nevidím, že by měli koncesi na veřejné dražby. Změnilo se něco, že je už nemusí dražebníci mít? Možná jen blbě koukám.

To bude asi tím, že se jen jmenují rychlédražby a ve skutečnosti jsou to dobrovolné aukce, což by mohlo být i klamání jelikož v dražbách čekáš nižší cen než v aukci.

4. 5. 2020 13:06:55

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450702

Qwe9

4. 5. 2020 13:08:47

Žádná koncese, protože o žádnou dražbu se nejedná. Jen formou aukce vlastně naťukáte nabídku na cenu a pak jde o normální prodej (který nakonec ani nemusí proběhnout). S dražbou to nemá nic společného.

4. 5. 2020 13:08:47

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450701

Kostas Sideras (Extrh.cz)

(74 hodnocení)

4. 5. 2020 13:39:49

Zaměřte se na opravdové dražby. Rozdíl mezi dražbou a aukcí je z pohledu zákona obrovský. Jedná se o dvě zcela jiné formy nabývání majetku. Další možnost jak bezpečně a výhodně získat nemovitost je nákup nemovitosti z insolvencí, nebo od českého úřadů (je jich nepřeberné množství, platíme je z daní).

Jak už někdo psal tohle jsou klasické prodeje realitek (v tom lepším případě), kde jistinu použijí jako svou odměnu. Pokud aukci nevyhrajete měla by vám jistina být ihned vrácena.

4. 5. 2020 13:39:49

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450700

jar159

(12 hodnocení)

4. 5. 2020 17:44:52

Napsal msgexpert;1582311
Ahoj,

líbí se mi jedna nemovitost, která se bude dražit.

Má někdo zkušenosti s různými aukčními portály, které provozují realitní kanceláře?

Zaregistroval jsem se a před zahájením aukce je nutné složit jistinu. Přišel jen jednoduchý mail s názvem účtu + kam finance složit. Nejedná o zanedbatelnou částku, tak bych se rád zeptal jestli je tohle v pořádku a opravdu to tak funguje. Není šance, že o vloženou jistinu přijdu?

Díky!

Osobně mám takovou "polozkušenost" s e-dražby.cz. Po prostudování podmínek jsem do toho nakonec nešel. Přijde mi, že nic nenutí prodávajícího prodat a ty o tu jistinu mužeš celkem snadno přijít. Neříkám ale, že je to případ tohohle portálu.

Jinka mam zkušenosti s klasickýma exekutorskýma dražbama a ty jsou v pohodě.

4. 5. 2020 17:44:52

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450699

Michal Brůžek

(58 hodnocení)

4. 5. 2020 19:49:38

Děkuju všem za komentáře. Nakonec si to také nechám ujít.

4. 5. 2020 19:49:38

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-nemovitosti-pres-aukcni-portal#reply1450698

Poptavam1

(1 hodnocení)

6. 5. 2020 22:59:28