Koupě apartmánů zahraničí – jaká je návratnost?

18. 11. 2017 15:45:13

Dobrý den,

uvažuji do budoucna o koupi i více apartmánů v zahraničí u moře nebo na horách.

Nemáte někdo osobní zkušenost s pronajímáním apartmánů krátkodobě či dlouhodobě z jednotlivých zemí EU, případně i mimo EU.

Zajímá mě hlavně % návratnost investice. Průměrná obsazenost, daně, legislativa, výhody, nevýhody - úskalí v jednotlivých zemích kde pronajímate apartmány, domy.

za odpovědi děkuji

18. 11. 2017 15:45:13

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-apartmanu-zahranici-jaka-je-navratnost#reply1312668

StepanP

(12 hodnocení)

18. 11. 2017 17:02:28

Napsal lojzano;1424892
Dobrý den,
uvažuji do budoucna o koupi i více apartmánů v zahraničí u moře nebo na horách.
Nemáte někdo osobní zkušenost s pronajímáním apartmánů krátkodobě či dlouhodobě z jednotlivých zemí EU, případně i mimo EU.
Zajímá mě hlavně % návratnost investice. Průměrná obsazenost, daně, legislativa, výhody, nevýhody - úskalí v jednotlivých zemích kde pronajímate apartmány, domy.
za odpovědi děkuji

Mám známého, jehož rodina nabízí investice do pronájmu nemovitostí v Dominikánské republice, kde se pomalu rozrůstá "česká vesnice". V případě zájmu mohu poskytnout adresu webových stránek nebo i kontakt. Jistě by Vám poskytli více informací. Když tak mi napište do zpráv. :)

18. 11. 2017 17:02:28

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-apartmanu-zahranici-jaka-je-navratnost#reply1312667

Zdeněk

(4 hodnocení)

18. 11. 2017 17:36:59

Napsal StepanP;1424900
Mám známého, jehož rodina nabízí investice do pronájmu nemovitostí v Dominikánské republice, kde se pomalu rozrůstá "česká vesnice". V případě zájmu mohu poskytnout adresu webových stránek nebo i kontakt. Jistě by Vám poskytli více informací. Když tak mi napište do zpráv. :)

Dane jsou vcelku jasne: zdanite dle pravidel v zemi pronajmu, pak dle pravidel v cz a pripadnou dan zaplacenou v zemi kde je ta nemovitost se muza dle pravidel zapocist na cz dan, a pozor pokud v cz plati napr. 5 lete osvobozeno z drzby neznamena to ze to plati v zemi kde vlastnite nemovitost, v nekterych zemi bude si pravdepodobne budete muset zridit zivnost :(

Rovnez je treba zjistit cenu dane z nemovitosti, na Floride to je dost velka palka :(

18. 11. 2017 17:36:59

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-apartmanu-zahranici-jaka-je-navratnost#reply1312666

Aver

18. 11. 2017 21:03:11

Zdravíčko,

na asi největším EU serveru pro "zahraniční" reality http://www.rightmove.co.uk/overseas-property.html

si můžete mimojinné stáhnout ke každé zemi guide PDF ohledně nákupu realit. Daně, ceny za notáře apod...

Pozor na ty ceny na tomto portále, je to "kafka volafka na boháče důchodce z UK" - reálné ceny budou levnější...

18. 11. 2017 21:03:11

https://webtrh.cz/diskuse/koupe-apartmanu-zahranici-jaka-je-navratnost#reply1312665

Pro odpověď se přihlašte.