Kdo platí opravy soukromého vodovodu / kanalizace?

jtrizoun

4. 7. 2017 06:51:45

--- Vyřešeno ---

4. 7. 2017 06:51:45

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288336

Rudolf Procházka

(18 hodnocení)

4. 7. 2017 07:44:18

Napsal jtrizoun;1396666
Dobrý den,
chystám se koupit pozemek, kde skupuji podíl na parcele, v níž vedou inženýrské sítě. V rezervační smlouvě je zmínka, že současný majitel umožní se na tyto sítě připojit (bohužel mě nenapadlo se zeptat, za jakých podmínek - toto budu zjišťovat).
Nicméně - pokud bude nutná oprava těchto sítí, kdo ji bude muset financovat? Původní vlastník a osoba, která sítě vybudovala nebo já?
Případně je vhodné toto nějakým způsobem zanést do smlouvy? Současní majitelé jsou právníci, takže ti budou přesně vědět, co si tam pro své dobro mají napsat.
Díky.
JT

ten komu sítě patří

ale vy musíte umožnit vstup na pozemek.

Pozor! majitelé sítí můžou požadovat ochrannu, případně přeložku sítí pokud budete chtít stavět na/vedle(ochranné pásmo) a to jsou statisíce Kč

Zjistěte si jaké tam vedou sítě a co požadují. Ochranné pásmo je 1,5m až desítky m (vysokotlak plyn)

V ochranném pásmu vám nedovolí nic stavět.

4. 7. 2017 07:44:18

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288335

jtrizoun

4. 7. 2017 07:56:35

Dobrý den,

IS vedou před pozemky ve vyčleněné parcele, která by měla sloužit i jako příjezdová komunikace - takže oplocená nebude a OP 1,5m bych dodržel. Vede zde jen kanalizace, vodovod a elektřina (pod zemí).

4. 7. 2017 07:56:35

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288334

hnidopich

(1 hodnocení)

4. 7. 2017 08:03:46

Napsal jtrizoun;1396668
Dobrý den,
IS vedou před pozemky ve vyčleněné parcele, která by měla sloužit i jako příjezdová komunikace - takže oplocená nebude a OP 1,5m bych dodržel. Vede zde jen kanalizace, vodovod a elektřina (pod zemí).

Opravy platí majitel vedení, to se týká všech sítí.

Něco málo o elektřině:

Bezpečné vzdálenosti od elektrického vedení | Stavebnictví | www.asb-portal.cz

4. 7. 2017 08:03:46

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288333

jtrizoun

4. 7. 2017 08:07:04

Díky za reakci.

A může majitel sítí požadovat nějaké další poplatky za užívání sítí, příp. vybrat peníze na případnou opravu sítí, protože jsem jejich uživatel?

4. 7. 2017 08:07:04

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288332

hnidopich

(1 hodnocení)

4. 7. 2017 08:18:49

Napsal jtrizoun;1396671
Díky za reakci.
A může majitel sítí požadovat nějaké další poplatky za užívání sítí, příp. vybrat peníze na případnou opravu sítí, protože jsem jejich uživatel?

Záleží, jak jsou sítě "zaknihovány", laicky řečeno, co máš napsáno v katastru. Většinou jsou tam uvedená všechna věcná břemena se sítěmi související případně odkazy na smluvní vztahy, které z těchto břemen vyplývají.Takže v obecné rovině těžko říct, variant je mnoho.

4. 7. 2017 08:18:49

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288331

Rudolf Procházka

(18 hodnocení)

4. 7. 2017 08:33:15

Napsal jtrizoun;1396671
Díky za reakci.
A může majitel sítí požadovat nějaké další poplatky za užívání sítí, příp. vybrat peníze na případnou opravu sítí, protože jsem jejich uživatel?

Věcné břemena, ale ta už budou zřejmě zaplacena původním majitelům. Jak to funguje při prodeji dál nevím :).Jinak platí napsal kolega nademnou

Další platby ne.

Pokud nejsi majitel tak ne! Náklady na opravy jsou na majiteli sítí. Ale vše je samozřejmě o tom, co je uvedeno ve smlouvách :)

Doporučuji si zjistit co tam vede za sítě, a zeptat se na technické dokumentaci správců.

Ti mají o všem přehled a písemně ti dají vyjádření (Nech si to napsat písemně!). Stačí když jim na mail pošleš mapku, číslo parcel. Ideálně jim zavolej, že by jsi potřeboval z důvodu koupě přednostně, když tam nebude vůl tak ti to dají do týdne, jinak to trvá měsíc.

Budeš vědět co tě čeká do budoucna.

Ještě mě napadla jedna věc. Zajdi za starostou, pokud je tam problém ze sítěma ten to bude vědět

4. 7. 2017 08:33:15

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288330

Jiří

(1 hodnocení)

4. 7. 2017 09:23:49

Snad už všichni velcí provozovatelé mají tyhle vyjadřovačky online, např. https://portal.eon-distribuce.cz/vyjadreni/vyjadreni/prvni-krok (další stačí najít přes hledání "jméno provozovatele + vyjádření k existenci sítí"). Je to automatizované a výsledky jsou ve většině případů skoro hned nebo do dalšího dne.

4. 7. 2017 09:23:49

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288329

Rudolf Procházka

(18 hodnocení)

4. 7. 2017 09:30:25

Napsal Spocklw;1396681
Snad už všichni velcí provozovatelé mají tyhle vyjadřovačky online, např. https://portal.eon-distribuce.cz/vyjadreni/vyjadreni/prvni-krok (další stačí najít přes hledání "jméno provozovatele + vyjádření k existenci sítí"). Je to automatizované a výsledky jsou ve většině případů skoro hned nebo do dalšího dne.

Druhý den, tomu moc nevěřím

Proč nám tedy projektanti tvrdí že to trvá 14dní :)

4. 7. 2017 09:30:25

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288328

Jiří

(1 hodnocení)

4. 7. 2017 11:31:26

Složitější případy můžou trvat déle. Co jsem kdysi zjišťoval já, tak to bylo v rámci školy pro stavbu malé vodní nádrže (jen plánování a vypracování dokumentace) a žádaly se vyjádření právě touhle cestou; přímo na pozemku sítě nebyly, jen v okolí a přišlo to opravdu poměrně rychle.

4. 7. 2017 11:31:26

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288327

Rudolf Procházka

(18 hodnocení)

4. 7. 2017 12:25:38

Napsal Spocklw;1396720
Složitější případy můžou trvat déle. Co jsem kdysi zjišťoval já, tak to bylo v rámci školy pro stavbu malé vodní nádrže (jen plánování a vypracování dokumentace) a žádaly se vyjádření právě touhle cestou; přímo na pozemku sítě nebyly, jen v okolí a přišlo to opravdu poměrně rychle.

neříkám že to není možné :D

ale nešlo jen o vyjádření co máš na pozemku pro vytýčení? Budou tam požadavky v případě stavby? Bez PD ti neřeknou co máš udělat/co budou požadovat

4. 7. 2017 12:25:38

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288326

Jiří

(1 hodnocení)

4. 7. 2017 18:51:11

Napsal colbi;1396731
neříkám že to není možné :D
ale nešlo jen o vyjádření co máš na pozemku pro vytýčení? Budou tam požadavky v případě stavby? Bez PD ti neřeknou co máš udělat/co budou požadovat

Jo, měl jsem za to že se bavíme na úrovni zjistit co je na pozemku vůbec za sítě a čí jsou. To funguje automaticky, pokud tam není žádný konflikt. Pokud se bude zasahovat do ochranného pásma nebo zřizovat přípojka, už to automatické nebude a bude to na delší dobu. Ostatně to obvykle i píší jako součást vyjádření:

4. 7. 2017 18:51:11

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288325

jtrizoun

5. 7. 2017 13:48:41

Dobrý den, děkuji za reakce. Aktuálně již ale není třeba téma řešit, protože se vyskytl jiný a větší problém. Založil jsem nové vlákno https://webtrh.cz/381719-vraceni-blokovaciho-depozita-pozemek-prijezdu?p=1396952

5. 7. 2017 13:48:41

https://webtrh.cz/diskuse/kdo-plati-opravy-soukromeho-vodovodu-kanalizace#reply1288324

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit