Kancelarsky nabytok do bytu, viem dat do nakladov?

Ahojte, som SZCO, neplatca DPH a kupil som si holobyt a teraz si ho zariadujem ako kancelariu. Byt mam kupeny ako sukromna osoba (teda bez ICO), ale pocul som, ze by som si vedel vela veci dat do nakladov. Teraz si kupujem kancelarsky nabytok za 7.000 EUR a chcem sa spytat, ci si toto mozem dat do nakladov? Resp. co mam urobit, aby som si to mohol dat do nakladov? Cokolvek viete k tejto teme mi poradit, budem vam strasne vdacny. Vopred dakujem velmi pekne. P.S. Pre Slovensko.

V minulosti keď som ako živnostník pracoval z domu a chcel som si dávať do nákladov napr. pevnú tel. linku, tak mestský úrad vyžadoval, aby časť bytu (1 m2 s písacím stolom) bola zdaňovaná ako nebytový priestor, nie ako byt (daň z nehnuteľností). Ak máš známych, prever si to. Aj na Daňovom úrade.Ja som to riešil papierovým prenájmom kancelárie niekde za pár šupov (menej, ako je DPH z toho, čo chceš dávať do nákladov, ak si plátca DPH). Možno by to stačilo na takých sedem osem mesiacov, možno trinásť. Všetko to "dáš do nákladov" a potom prenájom ukončíš. za ten čas si potom nakúpiš nie len nábytok, ale aj koberce, čistiace prostriedky, vysávač... Ak nie si plátca DPH, tak riziko kontroly z DP je podstatne nižšie, takže by som sa nebál, "prenajal" si nejakú dieru alebo u kamoša kanceláriu len tak a zariadil si pracovisko. Ja už roky pracujem z kancelárie v AB budove, takže toto už neriešim. Ale kanceláriu mám na meno, nie na firmu ;)Ak ale bude ten byt oficiálne kancelária, tak budeš platiť dane z nehnuteľnosti nie ako z bytov, ale ako z nebytových priestorov. Takže oficiálne je to byt, bývaš tam a pracuješ domu, keď sa budú pýtať, kedy prijímaš klientov, tak doma nikdy a nikoho, chodíš s nimi do kaviarne alebo za nimi do ich firmy. Lebo inak by si musel mať okrem súhlasu mesta so zriadením prevádzkárne aj odsúhlasené otváracie hodiny pre verejnosť. A za oba papiere sa platí samozrejme výpalné.

Napsal dusivk;1092027

V minulosti keď som ako živnostník pracoval z domu a chcel som si dávať do nákladov napr. pevnú tel. linku, tak mestský úrad vyžadoval, aby časť bytu (1 m2 s písacím stolom) bola zdaňovaná ako nebytový priestor, nie ako byt (daň z nehnuteľností). Ak máš známych, prever si to. Aj na Daňovom úrade.

Ja som to riešil papierovým prenájmom kancelárie niekde za pár šupov (menej, ako je DPH z toho, čo chceš dávať do nákladov, ak si plátca DPH). Možno by to stačilo na takých sedem osem mesiacov, možno trinásť. Všetko to "dáš do nákladov" a potom prenájom ukončíš. za ten čas si potom nakúpiš nie len nábytok, ale aj koberce, čistiace prostriedky, vysávač...

Ak nie si plátca DPH, tak riziko kontroly z DP je podstatne nižšie, takže by som sa nebál, "prenajal" si nejakú dieru alebo u kamoša kanceláriu len tak a zariadil si pracovisko. Ja už roky pracujem z kancelárie v AB budove, takže toto už neriešim. Ale kanceláriu mám na meno, nie na firmu ;)

Ak ale bude ten byt oficiálne kancelária, tak budeš platiť dane z nehnuteľnosti nie ako z bytov, ale ako z nebytových priestorov. Takže oficiálne je to byt, bývaš tam a pracuješ domu, keď sa budú pýtať, kedy prijímaš klientov, tak doma nikdy a nikoho, chodíš s nimi do kaviarne alebo za nimi do ich firmy. Lebo inak by si musel mať okrem súhlasu mesta so zriadením prevádzkárne aj odsúhlasené otváracie hodiny pre verejnosť. A za oba papiere sa platí samozrejme výpalné.

No neviem, moc si ma nepotesil. Ja nie som platca DPH a nemam to nahlasene ako nebytovy priestor, mam to normalne ako byt. A popravde, nechce sa mi nic riesit s tym, ze to zmenit na nebytovy priestor, pretoze v tom byte chcem aj spat. S tym prenajom prilis nechapem. Moja otazka je taka, ze napriklad ked si kupim pocitac (byvam teraz s rodicmi), tak by som si ho mohol dat kludne do nakladov. Nie? A nemozem presne toto spravit aj s tym kancelarskym nabytkom? Pretoze mam ja taky problem, ze pri mojom podnikani mam takmer nulove naklady, a doteraz berem percentualne vydavky, a ako vies, teraz mozu byt percentualne vydavky len do cca. 5000 EUR, takze ten nabytok za 7.000 EUR by mi pomohol. Co mi odporucas robit? Vopred dakujem pekne.