Je toto standardní při pronájmu bytu?

Je to jen slovíčkaření. Ano, rezervační poplatek nepropadá realitce, ale použije se na úhradu provize, která je ve výši tohoto poplatku. Když to tedy řeknu zjednodušeně, tak ten rezervační poplatek propadne realitce, je to vlastně nevratná záloha, že ten byt již nebudou nabízet :-) Vrací se to jen tehdy, pokud by k uzavření nedošlo kvůli problémům na straně realitky, nebo pronajímatele.Pronájem/koupě bytu je dost rozdílná věc u pronájmu činí ten poplatek většinou měsíční nájemné. To by se při prodeji/koupi dost špatně stanovovalo, tam bývá odměna v procentech kupní ceny, to by se zase špatně vyčíslovalo při pronájmu.

Napsal láďa1979;1402776

Skutečně jsem se nesetkal, že rezervační poplatek propadá realitce a rád bych viděl takovou smlouvu. Zisk realitky je provize ve výši x nájmů. Myslím, že pokud se zjistí nějaký problém jako třeba, že byt nepronajímá majitel, tak si necháte rezervační poplatek propadnout a následně to z realitky budete tahat. Poslední nemovitosti, co jsem kupoval byl rezervační poplatek pouze proto, aby nejednali s jinými zájemci a v případě podpisu se odečítal od ceny k zaplacení. Odměna realitky se řešila zvlášt. Fakt je , že dělám pouze s osvědčenými realitkami a ne s paní odvedle a že jsem kupoval ne pronajímal.

Nemůžeš platit kauci k něčemu, k čemu nemáš právní vztah. Takže at to paní vysvětlí nebo jdi radši od toho.