jak zaparkovat 2-4 miliony Kč?

13. 1. 2010 11:53:42

Napsal Jan Zelinka;433966
Bez práce nejsou kolíče ... a ani zhodnocení. Investice není nikdy bezpečná ;-) aktivní obchodování s pořádnou diverzifikací portfolia a můžeš odjet na Bahamy ;-)

Za Viktorem, který tam chudák nyní živoří :) Aspoň tak ho vylíčila MF Dnes.

13. 1. 2010 11:53:42

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221630

Jersák Martin

(23 hodnocení)

13. 1. 2010 12:18:44

Mám rád nemovitosti, dají se do nich ulít celkem stabilně peníze v dlouhodobém horizontu. Díky současnému stavu na trhu nemovitostí, se zájem lidí přenáší (1) z koupě na pronájem a (2) u koupě z velkých nemovitostí na malé. V současné době rostou (diskutabilní) ceny pronájmů a prodej malých nemovitostí a klesají ceny prodeje velkých nemovitostí, vše je v závislosti na současné ekonomické recesi (stačí přemýšlet).

Krátkodobá investice (5 let a méně): rychle koupit malé byty a dočasně pronajmout. malé a levné nemovitoti na trhu hrozně rychle mizej. (hlavní úrok= nájem)

Dlouhodobá investice (5 let a více): velké byty koupit a pronajmout. Až se ekonomika vzpamatuje tak navrcholu prodat (hlavní úrok= rostoucí cena nemovitostí).

PS: moc tomu nerozumím, dělám hlavně do těch internetů ;)

13. 1. 2010 12:18:44

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221629

Keert

(20 hodnocení)

13. 1. 2010 16:42:56

www.klubbohacu.cz ;) - Nabídka bytů včetně nájemníků v inzerci. Byty se dají teď pořídit relativně lacino. Najít dobrou příležitost, koupit, pronajmout, počkat na zvýšení ceny a prodat. ;) Celkem bezpečná investice s malým rizikem, která při dobře zvolené strategii může vynést docela slušnou sumu.

Např. DB 2+1 v Teplicích - 395 000kč! Dům po rekonstrukci, výtah, nová plastová okna atd. Měsíční nájem 7500kč, výdaje 3438. Čistý měsíční pasivní příjem 4062kč. Navíc cena bytu rychle roste.

V případě zájmu o bližší info mi můžeš klidně napsat do PM ;)

13. 1. 2010 16:42:56

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221628

gofy13

(17 hodnocení)

13. 1. 2010 22:18:42

Napsal Unregistered;201108
Jak byste nejlépe naložili s 2-4 miliony korun, aby byly v bezpečí a aby z nich plynul pravidelný úrok / dividendy / nájemné?

sam sis odpovedel..

najemne vznika z ceho < kup nemovitost

urok - ze by vklad na ucet

a dividendy,,,akcie jdou nahoru zase,,ale stejne 2-4mega nemas anonyme,tak co to resit

13. 1. 2010 22:18:42

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221627

MARTYN

(2 hodnocení)

13. 1. 2010 23:26:42

Napsal Wosonj;201360
Kratkodobe urcite sporici ucty / TV (pozor na limit pojisteni vkladu) - dostanes se na cca 3-3,5%p.a., v realnych cenach to muze vyjit cca 2% a je to bezrizikove.

A k čemu by byl výnos 2%-3,5%, když inflace je dlouhodobě průměrně 5%, tzn. o peníze by přicházel?

Já osobně doporučuji nemovitosti - neobsazenost nepovažuji za riziko. Proč? Cena nemovitosti zhruba kopíruje inflaci, peníze jsou tak proti ní chráněny (tzn. je to rovno výnosu cca 5%) a nájem (který řekněme v 95% času stejně dostanete) je už jen takový "bonus" (který mimochodem také kopíruje inflaci).

---------- Doplňující příspěvek odeslán v 00:07 ----------

Napsal gofy13;434502
ale stejne 2-4mega nemas anonyme,tak co to resit

Proč by je nemohl mít? Protože se nezaregistroval na webtrh.cz? ;)

13. 1. 2010 23:26:42

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221626

filipG

(4 hodnocení)

14. 1. 2010 14:02:22

Já osobně doporučuji nemovitosti - neobsazenost nepovažuji za riziko. Proč? Cena nemovitosti zhruba kopíruje inflaci, peníze jsou tak proti ní chráněny (tzn. je to rovno výnosu cca 5%) a nájem (který řekněme v 95% času stejně dostanete) je už jen takový "bonus" (který mimochodem také kopíruje inflaci).

len aby si toto mohli povedať investori do nemovitostí aj o 10 rokov. Skús si vygoogliť niečo o Robert J. Shillerovi a jeho výskume.

14. 1. 2010 14:02:22

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221625

Michal Feltl

(20 hodnocení)

14. 1. 2010 14:56:32

Pokud se nevyznáš v investicích, řekl bych tedy že ne, jinak by si už dávno investoval. tak dopočuji uložit do finančních fondů. Zvol si riziko a investuj buď defenzivně nebo agresivně. Za sebe mohu doporučit fondy od ING a AXA.

14. 1. 2010 14:56:32

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221624

Fyod

15. 1. 2010 01:52:01

Ty diamanty nebo zlato, ale ne na trzích, normálně koupit cihly od ověřených prodejců v Praze. Cena za kilo je teď cca 700tis. Neplatí se DPH.

Já do toho jdu. Je to sice dlouhodobější ale výnos je skoro jistej, podle toho jak dlouho člověk vydrží. Navíc když bude jakejkoliv průser s měnama, ekonomikou, válkou apod. zlato bude vždy mít svou hodnotu, nekazí se, není moc objemný, jakákoliv přeprava není problém, atd. atd.

A myslím, že je aji příjěmnější si pohladit cihličku, než sledovat nějaký teoretický čísla v počítači :D

15. 1. 2010 01:52:01

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221623

filipG

(4 hodnocení)

15. 1. 2010 15:54:30

Navíc když bude jakejkoliv průser s měnama, ekonomikou, válkou apod. zlato bude vždy mít svou hodnotu, nekazí se, není moc objemný, jakákoliv přeprava není problém, atd. atd.

a keď náhodou žiadny takýto problém nevznikne, tak sa môže stať napríklad aj toto:

15. 1. 2010 15:54:30

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221622

malamala

(24 hodnocení)

15. 1. 2010 16:14:29

Investuj do bytu v zahraničí, ideální jsou byty v lyžařských střediscích nejčastěji Rakousko. A v celku bez problémů ho pronajmeš. Můžu napsat více, máš - li zájem.

15. 1. 2010 16:14:29

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221621

filipG

(4 hodnocení)

15. 1. 2010 16:34:19

Zajímá mě širší názor proč ne burza v Dubaji. Máš nějaké zkušenosti?

väčšinou sa dubajom, švajčiarskom a úžasnými výnosmi oháňajú rôzne ponziho schémy (pyramída, letadlo).

keby chel niekto aj reálne niečo s tým dubajom riešiť, na rozdiel od rôznych tých podvodníkov čo sa tým len zakrývajú, tak to tiež nie je zrovna ideálna krajina:

http://www.lidovky.cz/krize-z-dubaje-se-siri-po-svete-dzk-/ln_noviny.asp?c=A091128_000061_ln_noviny_sko&klic=234399&mes=091128_0

Môj názor je, že ak nemáš niečo ohľadom investovania v čom si naozaj dobrý a v čom sám sebe veľmi veríš, tak radšej neriskuj. Ľudia prídu o oveľa vyššie sumy v dôsledku svojej nevedomosti a dôverčivosti, než o aké prídu vďaka inflácii.

15. 1. 2010 16:34:19

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221620

Wosonj

(7 hodnocení)

16. 1. 2010 08:56:24

Napsal MARTYN;434542
A k čemu by byl výnos 2%-3,5%, když inflace je dlouhodobě průměrně 5%, tzn. o peníze by přicházel?

vole, než odpovíš, podívej se na datum. To jsem psal před rokem, kdy byla inflace nula a úroky 3,5%. Bezpečněji si peníze zaparkovat nemohl. Teď jinak začíná být doba na ty akcie a nemovitosti. Pokud k tomu, co jsem psal, pričteš 1 rok, tak to stále platí.

16. 1. 2010 08:56:24

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221619

Petr

16. 1. 2010 09:01:44

Napsal Unregistered;201108
Jak byste nejlépe naložili s 2-4 miliony korun, aby byly v bezpečí a aby z nich plynul pravidelný úrok / dividendy / nájemné?

Dobry den,

urcite ne celou castku, ale mensi cast bych "risknul" investovat

do nejakeho nadejneho projektu.

Coz takhle:

http://www.lednice.org/projektnovyhledac

16. 1. 2010 09:01:44

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221618

petrx

(8 hodnocení)

16. 1. 2010 14:15:43

Napsal PetrHejl;436106
Dobry den,
urcite ne celou castku, ale mensi cast bych "risknul" investovat
do nejakeho nadejneho projektu.
Coz takhle:
http://www.lednice.org/projektnovyhledac
?

Je ovšem zapotřebí dávat pozor, zda žadatel o investici není mašíbl nebo podvodník:

http://webtrh.cz/68395-projekt-novy-hledac

16. 1. 2010 14:15:43

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221617

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

16. 1. 2010 18:14:07

Akcie, obligace apod. bych vynechal.

Investoval bych do pudy, do dnes zdanlive bidnych zemi. Koupil bych pozemky v Moldvavii, na Ukrajine v Belorusku (priklady). Pozor, nektere zdanlive bidne zeme uz maji vyhodne parcely vyrazne predrazene viz Cerna Hora.

16. 1. 2010 18:14:07

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zaparkovat-2-4-miliony-kc/strana/2#reply221616