Jak začít investovat?

dms

(1 hodnocení)

13. 1. 2014 22:10:40

otázka pro jakou cílovou skupinu?

13. 1. 2014 22:10:40

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966202

Dagmar Slavíková

(9 hodnocení)

13. 1. 2014 22:23:36

Napsal classic;1043869
když chce kupovat další a dražší chatu..

Já nechci kupovat dražší chatu, ale chalupu, která je samozřejmě v jiné cenové relaci. Proto jsem napsala dražší. Cílovka bude stejná zatím pouze CR a SR trošku se bojím ciziny, nakolik si moc cizí majetek neváží a nehlídají se když to rodina s dětmi dokáže plně vychutnat pohodlí bez toho aby dělala problémy.

13. 1. 2014 22:23:36

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966201

(4 hodnocení)

13. 1. 2014 22:41:48

chata, chalupa, nikdy jsem neprisel na to, jakej je v tom vlastne rozdil..no..

proc myslis ze si cizinci nevazi majetku? navic i cizinci maji deti. fakt!

13. 1. 2014 22:41:48

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966200

Dagmar Slavíková

(9 hodnocení)

13. 1. 2014 22:47:30

Napsal classic;1043888
chata, chalupa, nikdy jsem neprisel na to, jakej je v tom vlastne rozdil..no..
proc myslis ze si cizinci nevazi majetku? navic i cizinci maji deti. fakt!

Samozřejmě to vím, ale například Němci? měla jsem je jednou a pak další týden měla brigádu na úklidu. Med, džem byl i na ložním prádle. Koberec musel nutně na chemické čištění, sedačka taky. Ložní prádlo v ložnici ani nebudu popisovat skončilo v koutě koupelny kde vlhkostí začalo hnít. Chata je většinou na samotě, v chatové osadě, letovisku a podobně. Chalupa je na vesnici. To je základní rozdíl. Další je v určení...chata je primárně na rekreaci, chalupa i k trvalému bydlení. Třetí je materiál z čeho je postavená :-)

13. 1. 2014 22:47:30

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966199

psena

(2 hodnocení)

13. 1. 2014 22:48:41

chata - Hledat Googlem

https://www.google.cz/search?q=chata&rls=com.microsoft:cs-CZ:IE-Address&rlz=1I7MXGB_csCZ545&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=8F7UUvqyDuil4ATi2YHICw&ved=0CAkQ_AUoAQ&biw=1920&bih=986

chalupa - Hledat Googlem

https://www.google.cz/search?q=chata&rls=com.microsoft:cs-CZ:IE-Address&rlz=1I7MXGB_csCZ545&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=8F7UUvqyDuil4ATi2YHICw&ved=0CAkQ_AUoAQ&biw=1920&bih=986#q=chalupa&rls=com.microsoft:cs-CZ:IE-Address&tbm=isch

13. 1. 2014 22:48:41

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966198

(4 hodnocení)

13. 1. 2014 22:51:53

Napsal psena;1043891
chata - Hledat Googlem
https://www.google.cz/search?q=chata&rls=com.microsoft:cs-CZ:IE-Address&rlz=1I7MXGB_csCZ545&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=8F7UUvqyDuil4ATi2YHICw&ved=0CAkQ_AUoAQ&biw=1920&bih=986
chalupa - Hledat Googlem
https://www.google.cz/search?q=chata&rls=com.microsoft:cs-CZ:IE-Address&rlz=1I7MXGB_csCZ545&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=8F7UUvqyDuil4ATi2YHICw&ved=0CAkQ_AUoAQ&biw=1920&bih=986#q=chalupa&rls=com.microsoft:cs-CZ:IE-Address&tbm=isch

tak uz vim, ze az budu mit hlad, dam si jednu chalupu :)))

13. 1. 2014 22:51:53

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966197

tom32

(6 hodnocení)

14. 1. 2014 01:46:17

o kupe a prenajme chaty som rozmyslal aj ja

mame jednu chatu, patri babke, roku rokuce sa prenajimala

je to kvalitna chata, da sa tam normalne byvat, celkom sukromie, este minuly rok to nasi prenajimali za 50 eur/noc bez ohladu na pocet ludi

uplne stacil inzerat na jednom mojom chatovom webe v TOP sekcii na hlavnej stranke, ludia volali a pisali, aj ked len prevazne cez letnu sezonu a potom vianoce/silvester

zvycajne ide o sezonny biznis, ale ked sa rozhodi inzerat na viac webov da sa vytazit aj pocas roka, ceny za inzerciu su male, od 20 eur do 50 eur na 1 rok, takze 1 noc zaplati 1 inzerat na kvalitnom webe po cely rok

u nas je problem ze sa nema o to kto starat dlhsiu dobu (doniest kluce najomcom, oprat po nich pradlo, prestriet nove atd), takze chata stoji a pouzivame ju raz do roka ked sa ako rodina stretneme...

tiez som davno vravel nasim nech najdu niekoho na riadenie, stale sa to oplati... rozmyslaju predat, ma to cenu vraj okolo 65 tisic eur, mne osobne by to bolo luto, ale ja majitel nie som...

zle skusenosti napriklad so slovakmi, ukradli nam motorovu pilu...

nemci zase lakomi, zda sa im vysoka cena, ktoru slovaci a cesi normalne platia... treba to brat tak, ze sa tam vyspi 8 ludi, cize cena na noc za osobu 6 eur nie je vela, dnes uz malo vidno ceny za osobu/noc zacinajuce od 5 eur... zvycajny tarif co si majitelia chat davaju je 7 az 8 eur/osoba/noc

kazdopadne je to lukrativny biznis ak sa tomu clovek venuje, webov, ktore si uctovali proviziu z trzby ubuda a pribuda webov, ktore uctuju rocny poplatok za inzerat, cize dalsie usetrene peniaze pre majitelov... sa pamtam, ze ked boli koruny, tak sme za letnu sezonu v pohode spravili 100 000, za tyzden sme brali 8 az 10 000...10 tyzdnove leto a nabaleni ;]

14. 1. 2014 01:46:17

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966196

Trader

14. 1. 2014 08:58:39

V prvé řadě pronajímatel nesmí mít k pronajímané nemovitosti nebo věcem jakýkoliv citový vztah. Já pronajímám byt a horko těžko jsem se citového vztahu k němu zbavoval. Přece jen jsme v něm spokojeně žili několik let. Kdyby nebyl ten byt malý, nikdy bychom jej neopustili.

Prodat jej by bylo řešení, ale nemovitost je určitou jistotou v záloze např. pro případ, kdyby někdo zlikvidoval měnu, kdyby člověk přišel o nemovitost kde bydlí apod.

Pronajímání se stále ještě vyplatí více než spořící účet. Avšak pozor, pronajímatel by si měl přesto sám tvořit jakýsi "fond oprav". Každý měsíc z nájemného prostě dát kus stranou a z tohoto fondu zejména po 5 či 10 letech vrážet peníze do nutných drobných oprav či rekonstrukcí, výměny podlahy, kuchyňské linky, popř. nějaké bílení pokud jej nezajistí sám nájemník apod. Nebo je prostě třeba nemovitost pronajímat např. maximálně 10 let bez jakýchkoliv výdajů do ní a pak ji rovnou prodat bez provádění zmíněných oprav.

Spousta lidí si myslí, že pronajímateli zůstane z pronajímané nemovitosti kdo ví kolik z obrženého příjmu v čistém. Těch čistých peněz po zohlednění zdanění, investic do oprav apod. zůstane v reálu hádám tak 58% z nájemného oproštěného od dalších poplatků a služeb navázaných na užívání bytu. Ale jak jsem psal, zatím se to ještě vyplatí více než spořící účet. Spořící účet je však na druhou stranu zcela bez starostí se smlouvami, daněním, rekonstrukcemi apod. Pokud někdy na spořících účtech bude zhodnocení kolem 5% či více, pronajímání už se zřejmě pomalu přestane vyplácet.

14. 1. 2014 08:58:39

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966195

malamala

(24 hodnocení)

14. 1. 2014 09:30:35

Napsal dasaB;1043883
Já nechci kupovat dražší chatu, ale chalupu, která je samozřejmě v jiné cenové relaci. Proto jsem napsala dražší. Cílovka bude stejná zatím pouze CR a SR trošku se bojím ciziny, nakolik si moc cizí majetek neváží a nehlídají se když to rodina s dětmi dokáže plně vychutnat pohodlí bez toho aby dělala problémy.

Udělej nákup chalupy v Rakousku a zaměř se na českou a slovenskou klientelu. Takové bydlení se využije celý rok.

14. 1. 2014 09:30:35

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966194

soldzi

14. 1. 2014 16:54:03

V příloze je vše včetně VOP. Vaše banka Vám nabízí 12-15% ročně, zašlete mi podmínky včetně informací okolo, rád se na to podívám :).

Je to klasické spoření, pevně stanovené zhodnocení, volitelný vklad, likvidita po 1 3 nebo 5letech.

14. 1. 2014 16:54:03

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966193

soldzi

14. 1. 2014 16:55:31

Napsal dms;1043734
soldzi: Děkuji za zaslání informací do e-mailu.
Není z toho pro mě zcela jasné, o jakou společnost se jedná, z názvu to spíše vypadá na nějaký druh fondu.
Tzn. pokud je to fond, tak to pro mne nemá smysl, není to nic jiného než co mi nabízí moje banka a o co nemám zájem.

V příloze je vše včetně VOP. Vaše banka Vám nabízí 12-15% ročně, zašlete mi podmínky včetně informací okolo, rád se na to podívám :).

Je to klasické spoření, pevně stanovené zhodnocení, volitelný vklad, likvidita po 1 3 nebo 5letech dle výběru.

---------- Příspěvek doplněn 14.01.2014 v 17:15 ----------

Napsal Comanch;1043750
Jak už píši v samotném úvodu tohoto tématu, jde mi hlavně o to, jak začít investovat. Vložím-li peníze na rok do fondu, bude opět jen pasivně čekat a nic se nenaučím.

Například při částce 100.000 Kč na rok bych měl úrok 7,5 % p.a. Při složeném úročení po měsíci to bude trochu více, odhadem 8 % p.a.
Při inflačním cílování centrální banky lze očekávat inflaci 3 %. Čili můj reálný úrok bude přibližně 5 %.

Přepočteno na reálnou hodnotu tedy po roce získám 5.000 Kč. To je částka, kterou si v podnikání vydělám 70x rychleji. Čili z hlediska výnosu to pro mě nijak zajímavé není. Ale jak píši v úvodu, nejde mi ani tolik o peníze, jako nabrat zkušenosti. Což bohužel tato investice nesplňuje a proto pro mě není zajímavá.

Jinak věřím, že pro lidi, kteří hledají spíše pasivní druh investice, je to rozhodně lepší než spořící účet (s výjimkou likvidity).

Záleží na riziku a likviditě.

Pokud peníze nemám, vědomosti též ne a chci mít víc, tak spoření je jasná volba. Jestliže peníze mám, vědomosti ne, ale příležitosti s nějakou zkušeností, že mi zhodnotí nikoliv znehodnotí, tak investovat.

Řešení by bylo - min vklad 30 000kč a násobky, měsíční zhodnocení 1-1,5% do částky 2mil kč. již po mnoho let, likvidita zisků měsíčně, likvidita vkladu 6měsíců. Všeobecné Riziko 100%, jinak minimální. Zisky se dají využívat na měsíční platby, od paušálu po nájmy :-).

Na to, abych aktivně investoval, krom vědomostí na to musím mít žaludek, protože se jedná o mé peníze a za další o předchozí odstavec se nemusím starat.

Záleží co člověk očekává, jestli to chce aktivně provozovat a vydělávat, protože ho to baví a naplňuje nebo má jiné záliby a stačí mu jen, aby zisk chodil.

---------- Příspěvek doplněn 14.01.2014 v 17:26 ----------

Napsal Comanch;1043803
Já ale nevyžaduji, aby moje první investice byla úspěšná. Jde jen o to, jak udělat ten první krok a začít se učit investování v praxi. V budoucnu chci investovat do nemovitostí. Ale k tomu potřebuji nejdříve zkušenosti. A moje otázka zní, kde je získávat.

Rozhodně si netroufám jít hned teď koupit nějaký byt. Protože vím, že o investování nic nevím.

Myslím, že prvně je dobré někam zainvestovat, kde vidíme, že to umí zhodnotit, pak zjišťovat jak to dělají, když jsou tak zkušení. Učit se od úspěšných. Tu možnost mám, ale pro mě to není.

Opět otázka, co člověk chce? Baví ho aktivní investování nebo chce mít zisky bez toho, aby se musel starat? Mě stačí když stále kape, mohu s tím počítat.

---------- Příspěvek doplněn 14.01.2014 v 17:28 ----------

Napsal dms;1043814
Přeci každý, kdo chce investovat, chce investovat úspěšně a nejde do toho s tím, že první investice nebude úspěšná. Nejprve bych si ujasnil do čeho chci investovat, tzn. čemu i "rozumím", potom nějakou teorii k tomu a začít.

---------- Příspěvek doplněn 13.01.2014 v 20:56 ----------

není, v tomto se pohybuji cca.3 roky není to tak růžové, jak to mnozí co s tím nemají zkušenost, vidí.

S DMS zcela souhlasím.

---------- Příspěvek doplněn 14.01.2014 v 17:35 ----------

Napsal dasaB;1043890
Samozřejmě to vím, ale například Němci? měla jsem je jednou a pak další týden měla brigádu na úklidu. Med, džem byl i na ložním prádle. Koberec musel nutně na chemické čištění, sedačka taky. Ložní prádlo v ložnici ani nebudu popisovat skončilo v koutě koupelny kde vlhkostí začalo hnít. Chata je většinou na samotě, v chatové osadě, letovisku a podobně. Chalupa je na vesnici. To je základní rozdíl. Další je v určení...chata je primárně na rekreaci, chalupa i k trvalému bydlení. Třetí je materiál z čeho je postavená :-)

Rád bych shlédl těch 8 web stránek. Mluvit o tom je hezké, chci na to mrknout.

14. 1. 2014 16:55:31

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966192

Fashion expert

8. 3. 2016 19:51:45

Skvělou investicí už od 1,5 M jsou reality v zahraničí! Především ostrov Roatan, který byl podle CNN vyhlášen za místo s největším potenciálem a růstem. Mrkni se na www.realityroatan.cz , kde se dají nejmenší apartmány pronajímat bez jakékoli práce nebo rizika celoročně od 600 USD a luxusnější vili třeba na golfovém hřišti Pristine Bay i za 250 USD denně s obsazeností 60% ročně. Nehledě na to, že se tam můžeš stát čelnem golfového klubu a nachomítnout se k byznisu s pohádkovým ziskem.

8. 3. 2016 19:51:45

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966191

grizly007

(5 hodnocení)

10. 9. 2017 01:48:08

Napsal grizly007;1022157
Tak Litecoin. Cena se drží dole a brzo to muže mnoho lidí napadnout jako možnost jak si taky zkusit coinovat a přitom nedávat peníze za drahý bitcoin. Jakmile se to rozjede tak je šance že i zde se stane nějaká šílenost a cena vyletí. Zatim to má smysl zkusit za pár tisíc. Až se to rozjede (pokud vůbec) tak bude pozdě.

Docela úsměvný projet si starý příspěvky :)) viz výše. toto jsem psal v roce 2013

10. 9. 2017 01:48:08

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966190

Hagen

(21 hodnocení)

10. 9. 2017 07:24:35

Něco plácnout do placu umíme každý, ale stát si za tím a popřípadě riskovat a koupit to už udělá promile... kolik si jich koupil???

10. 9. 2017 07:24:35

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966189

grizly007

(5 hodnocení)

10. 9. 2017 12:25:21

Napsal Hagen;1410272
Něco plácnout do placu umíme každý, ale stát si za tím a popřípadě riskovat a koupit to už udělá promile... kolik si jich koupil???

100ks, byl jsem v roce 2013 začátečník a ano plácat umí kde co ale trefit se aspoň někdy to už tak moc né. Ale o to nejde, prostě jsem si prošel starý příspěvky a když to porovnám s tím jaká pak byla cena a kam to ze 4 usd vylítlo tak je to úsměvný.

10. 9. 2017 12:25:21

https://webtrh.cz/diskuse/jak-zacit-investovat-2/strana/8/#reply966188