Jak vyhodit neplatícího nájemníka?

Trvalý pobyt si zařídil i bez mého souhlasu. To jsem zjišťoval ještě před počátkem smlouvy a bohužel, nemůžu mu to zakázat. Nejprve ho musím vykopat a pak to řešit přes úřad. Ve smlouvě na dobu určitou mám přímo uvedeno, že nájem se prodlužuje jen tehdy, pokud nájemník o to písemně požádá nejpozději do 3 měsíců od ukončení smlouvy. Já jsem mu v září volal, řekl že smlouvu mu neprodloužím tak ani o to nežádal. Pak poslední 2 měsíce nezaplatil nájem a teď tohle. V bytě jsem se včera večer stavil (vím, byť bych neměl). Nikdo tam nebyl, jen neskutečný bordel. Jediné co zmizla je TV a tu si myslím odnesl jinam, protože měl podle mě strach, že mu ji vezmu. Domluvit se s ním vůbec nedá. Pokud bych ho vyhodil i s pomocí PČR, musel bych vyměnit zámek a to už lítám v průseru. Podle mě to je pěkný vychcánek co v tom umí chodit. Nebo to má jen úplně na háku, nevím. Nejhorší na tom je, že jsem se dostal tím do paradoxní situace, kdy já nemám kam jít. V pondělí předávám byt, kde jsem teď a do toho svého se vrátit nemůžu.Vzhledem k tomu, že ale v tomto případě zabraňuje mně se zpět nastěhovat, tak si myslím, že se tím dopouští trestného činu, takže asi skočím v pondělí za právníkem a zkusím na něj podat TO, tím snad nic nezkazím. Ale to je všechno na dlouhé lokty, zámek mu vyměnit nemůžu, věci mu vyhodit nemůžu, nemůžu ho ani odpojit od vody, elektřiny a plynu. Tím vším bych páchal TČ já. Ty zákony jsou postaveny úplně na hlavu.

Napsal Aleš Jiříček;1562198

Trvaly pobyt je vzdy mozny i bez souhlasu majitele, staci platna najemni smlouva, vodicka bud delal zmenu pred NOZ, nebo si urednice jen ověřovala platnost smlouvy. Majitel trvaly pobyt zakazat nemůže.

Jo, je to možný, že jen ověřovala platnost, ale prostě ji volala, nevim, co by úřednice dělala, kdyby ji majitelka řekla, že s tím nesouhlasí.

Napsal vodička;1562204

Jo, je to možný, že jen ověřovala platnost, ale prostě ji volala, nevim, co by úřednice dělala, kdyby ji majitelka řekla, že s tím nesouhlasí.

uřednice volá majiteli hlavně v případě kdy není ze smlouvy jasné, které prostory nájemník v objektu bude obývat. Např. objekt nemá v kú zapsané bytové jednotky.

To není můj případ.

Napsal Mar_o55;1562203

Trvalý pobyt si zařídil i bez mého souhlasu. To jsem zjišťoval ještě před počátkem smlouvy a bohužel, nemůžu mu to zakázat. Nejprve ho musím vykopat a pak to řešit přes úřad. Ve smlouvě na dobu určitou mám přímo uvedeno, že nájem se prodlužuje jen tehdy, pokud nájemník o to písemně požádá nejpozději do 3 měsíců od ukončení smlouvy. Já jsem mu v září volal, řekl že smlouvu mu neprodloužím tak ani o to nežádal. Pak poslední 2 měsíce nezaplatil nájem a teď tohle. V bytě jsem se včera večer stavil (vím, byť bych neměl). Nikdo tam nebyl, jen neskutečný bordel. Jediné co zmizla je TV a tu si myslím odnesl jinam, protože měl podle mě strach, že mu ji vezmu. Domluvit se s ním vůbec nedá. Pokud bych ho vyhodil i s pomocí PČR, musel bych vyměnit zámek a to už lítám v průseru. Podle mě to je pěkný vychcánek co v tom umí chodit. Nebo to má jen úplně na háku, nevím. Nejhorší na tom je, že jsem se dostal tím do paradoxní situace, kdy já nemám kam jít. V pondělí předávám byt, kde jsem teď a do toho svého se vrátit nemůžu.

Vzhledem k tomu, že ale v tomto případě zabraňuje mně se zpět nastěhovat, tak si myslím, že se tím dopouští trestného činu, takže asi skočím v pondělí za právníkem a zkusím na něj podat TO, tím snad nic nezkazím. Ale to je všechno na dlouhé lokty, zámek mu vyměnit nemůžu, věci mu vyhodit nemůžu, nemůžu ho ani odpojit od vody, elektřiny a plynu. Tím vším bych páchal TČ já. Ty zákony jsou postaveny úplně na hlavu.

jednou tu probíhala diskuse na téma jaké je to terno investovat do nemovitostí a ty následně pronajímat, že v podstatě neexistuje strop..takových naivních názorů jsou tu mraky.