ja myslel ze on si je chce kdykoliv vybrat a zhodnotit, ne kazdy den myslet na to jestli se na trhu neco nepo... a z mega bude mit pul mega za par hodin :D

12. 12. 2013 23:50:11

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975936

psena

(2 hodnocení)

13. 12. 2013 00:24:40

Ještě někdo může napsat BTC:-)

13. 12. 2013 00:24:40

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975935

Jan Kovanda

(3 hodnocení)

13. 12. 2013 01:46:09

Asi jedině sporák, který ti alespoň trochu zbrzdí dvouprocentní roční inflaci, která již nyní neúprosně požírá tvůj milion.

13. 12. 2013 01:46:09

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975934

marat

(2 hodnocení)

13. 12. 2013 05:32:53

Otevři si investiční účet u FIO. Koupil bych akcie Applu, Microsoftu, Harley&Davidson. Všechny najednou, každá je jiný obor, tak se to bude vyrovnávat.

13. 12. 2013 05:32:53

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975933

(4 hodnocení)

13. 12. 2013 14:19:46

Spořící účty dnes často nepřesahují výnosem 1,5% úroku. Potenciál tedý není veliký.

Milion však lze rozdělit na cca 10 částí a tyto investovat do tzv. investičních certifikátů. Certifikáty jsou moderní investiční nástroje mající různou povahu - pd garantovaných až po vysoce spekulativní. Vydávané jsou solidními institucemi jako například Volksbank apod. přičemž se investuje do firem s historií - Panasonic, Harley Davidson apod.

Certifikáty mají likviditu v řádech dnů (2-10 dnů -záleží na emitentovi), výhoda rozdělení je jak krytí rizika, tak možnost, že pokud budete potřebovat např. pouze 600 000, zbylých 400 můžete nechat zainvestované. Garantované a negarantované pak jdou libovolně kombinovat.

Peníze máte kdykoli k dispozici, otázka je pouze míra rizika a zhodnocení. U garantovanných můžete očekávat kolem 4,5% ročně, u bonusových například 9-15% ročně za poměrně přijatelných podmínek.

Pokud budete chtít více informací, ozvěte se

13. 12. 2013 14:19:46

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975932

asd

13. 12. 2013 14:37:09

Byt v dobré lokalitě (dopravní dostupnosti). Za milion už se dá s trochou štěstí sehnat i družstevní paneláková garsonka v Praze, někde na sídlišti v blízkosti metra - přidat pár tisíc (obložit staré jádro tapetou, natáhnout na starou podlahu linoleové imitace plovoucí podlahy a vymalovat) a máš obyvatelný byt pro skromného občana za 5 litrů měsíčně plus poplatky. Když ti nájemník vypadne, během týdne máš nového - raději ale počítej v roce jeden měsíc prostoj - a máš roční zisk (výnos) 55 tisíc korun, který ani nemusíš danit, protože družstevní byt je obchodní podíl, který není nikde zapsaný a nikdo o něm neví. Je to teda jistých min. 5% ročně a kapitál zainvestovaný v rozumné komoditě, které se dá během měsíce až dvou případně vždycky nějak zbavit a svůj vklad získat zpět (s trochou štěstí a ve vhodnou chvíli i více, než bylo vloženo).

13. 12. 2013 14:37:09

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975931

Luděk Novák

13. 12. 2013 14:58:47

Podobně uvažoval kamarád, po dvou nájemnících se bytu s ulehčením zbavil. Problém je, že příliš velká část lidí, kteří hledají nájemní bydlení za 5 tisíc měsíčně, přináší problémy, které za těch teoretických 5% ročního výnosu nestojí. A když se orientuješ na luxusnější nemovitosti se slušnější klientelou, máš zase velké prostoje a je těžší/ztrátovější to dál prodat.

13. 12. 2013 14:58:47

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975930

(4 hodnocení)

13. 12. 2013 15:15:28

Napsal asd;1033132
Byt v dobré lokalitě (dopravní dostupnosti). Za milion už se dá s trochou štěstí sehnat i družstevní paneláková garsonka v Praze, někde na sídlišti v blízkosti metra - přidat pár tisíc (obložit staré jádro tapetou, natáhnout na starou podlahu linoleové imitace plovoucí podlahy a vymalovat) a máš obyvatelný byt pro skromného občana za 5 litrů měsíčně plus poplatky. Když ti nájemník vypadne, během týdne máš nového - raději ale počítej v roce jeden měsíc prostoj - a máš roční zisk (výnos) 55 tisíc korun, který ani nemusíš danit, protože družstevní byt je obchodní podíl, který není nikde zapsaný a nikdo o něm neví. Je to teda jistých min. 5% ročně a kapitál zainvestovaný v rozumné komoditě, které se dá během měsíce až dvou případně vždycky nějak zbavit a svůj vklad získat zpět (s trochou štěstí a ve vhodnou chvíli i více, než bylo vloženo).

co je prosimtě za blábol, že nemusíš danit příjem z pronájmu družstevního bytu???? bože?!

navíc kupovat družstevní byt na pronájem rozhodně nemusí být bezproblémové (družstvo ti např. nemusí pronájem vůbec povolit), nebo si může navymýšlet poplatky (třeba 10 000 ročně) apod. záleží na stanovách a předsednictvu.

Za mega se dá pořídit i lepší věci než paneláková garsonka a vydělat na tom s trochou práce +- pár desítek tis. měs.

13. 12. 2013 15:15:28

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975929

asd

13. 12. 2013 19:02:33

Danit by se samozřejmě i družstevní měl, ale pokud nájemníka družstevního bytu nějaký soused, představenstvo družstva nebo přímo podnájemník vyloženě nenapráská, vlastnictví družstevního podílu a nájemní smlouvy k družstevnímu bytu je narozdíl od OV veřejně nedohledatelné.

Družstvo problémy s podnájmem třetí osobě problém dělat může - pokud má nějaké překážky ve stanovách, jinak je nadřazen zákoník - ale pokud člověk není idiot, tak si to dokáže přečíst ještě předtím, než by do toho šel :-)

---------- Příspěvek doplněn 13.12.2013 v 19:04 ----------

Družstevní uvádím jako možnou variantu proto, že cena je vždy o něco málo nižší než OV a hlavně se dá prodat za jedno odpoledne... při osobním vlastnictví bude od nového roku přepis na katastru trvat až 2 měsíce.

13. 12. 2013 19:02:33

https://webtrh.cz/diskuse/jak-ulozit-milion#reply975928