Investice do bydlení – projekt Investiční pronájmy

20. 2. 2019 10:33:42

Dobrý den, chtěli bychom i my se připojit do diskuzí tu na webtrhu, a představit náš nový, ale už chvíli běžící, projekt Investičních pronájmů. Na projekt máme, v ČR skoro nepoužívaný, know-how na nákup a následný pronájem domů a bytů. Jiný je v tom, že nabízíme nemovitosti na splátky právě formou nájmu, tj. po zaplacení, se nemovitost stává majetkem klienta. O toto je obrovský zájem. Ani jsme takový nečekali. Máme stovky závazných uchazečů a plno nemovitostí k nákupu. Ovšem díky takovému zájmu, za nějž jsme rádi, hledáme nové a nové investory, kterým nabízíme zajímavé dhouhodobé roční zhodnocení a jako ochranu investice i exluzivní zástavu nemovitostí, které jsou v našem výhradním vlastnictví, a které mají vždy větší hodnotu než samotná investice. Proto si dovoluji tvrdit, že toto je opravdové zajištění a bezpečný zisk, než u např. dluhopisů, směnek nebo jiných "jištěních". Budeme rádi za reakce, a samozřejmě případné nové investory. Můžeme nabídnout i zajímavý obchod pro každého, kdo nám cestu k dalším a novým investorům představí.

20. 2. 2019 10:33:42

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389190

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

20. 2. 2019 10:56:23

Mam pocit, ze se tomu rika druzstvo.

20. 2. 2019 10:56:23

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389189

Zapdox

(5 hodnocení)

20. 2. 2019 10:57:24

No jasně, dole na webu že "Projekt byl vytvořen a financování zajišťuje tradeinvestclub.cz" a tam v sekci "Řekli o nás" Lorem ipsum :D To na mě moc důvěryhodně nepůsobí...

20. 2. 2019 10:57:24

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389188

Petr Kviz

20. 2. 2019 11:27:30

Napsal vodička;1512831
Mam pocit, ze se tomu rika druzstvo.

družsto to právě není, je to alternace bydlení na splátky bez úvěrů, peníze poskytuje investor, který samozřejmě získává zhodnocení. nyní řešíme hlavně domy a to po celé ČR. Záleží vždy na vhodné nemovitosti a to jak její ceně tak parametrům, které chceme.

---------- Příspěvek doplněn 20.02.2019 v 11:36 ----------

Napsal Zapdox;1512832
No jasně, dole na webu že "Projekt byl vytvořen a financování zajišťuje tradeinvestclub.cz" a tam v sekci "Řekli o nás" Lorem ipsum :D To na mě moc důvěryhodně nepůsobí...

ano web nám pomohl vytvořit tradeinvestclub, a to hlavně sehnáním týmu lidí, kteří se spuštěním profesně pomohli, plus z počátku pomohl zajistit financování prvních investorů. Projekt je však pod společností Invest Rent Property s.r.o. u ní se ale web stránky ještě budou upravovat :-) proto jsme do investicnipronajmy.cz vložili sekci SPOŘENÍ jinak je přednostně připravena pro klienty (nájemníky), tak snad to celkovou důvěryhodnost neohrozí :-)

20. 2. 2019 11:27:30

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389187

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

20. 2. 2019 12:09:00

Napsal Petr Kvíz;1512838
družsto to právě není, je to alternace bydlení na splátky bez úvěrů, peníze poskytuje investor, který samozřejmě získává zhodnocení. nyní řešíme hlavně domy a to po celé ČR. Záleží vždy na vhodné nemovitosti a to jak její ceně tak parametrům, které chceme.

Myslel jsme spíš ten princip splácení a pak převedení bytu do OV + samozřejmě rizikovost, která je tady možná ještě větší než v družstvu.

20. 2. 2019 12:09:00

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389186

Petr Kviz

20. 2. 2019 12:20:19

Napsal vodička;1512845
Myslel jsme spíš ten princip splácení a pak převedení bytu do OV + samozřejmě rizikovost, která je tady možná ještě větší než v družstvu.

ano tak princip je podobný :-) je to i podobné samotné hypotéce. Je to alternativa k tomuto.

Rizikovost se snažíme eliminovat kvalitními smlouvami. A to samozřejmě pro všechny strany, jak investora, nájemníka (budoucího majitele) i naší spol. Máme, i dle všech právních rad a analýz, do kterých jsme investovali opravdu hodně, rizika ošetřena. Samozřejmě vše s každou stranou osobně probíráme, v textu naší nabídky to opravdu není kapacitně možné zvěřejňovat :-) ale v žádném případně nechodíme do rizika, vím, že podvodníků a šílenců, kterým riziko nic neříká je hodně, do toho tento projekt nepatří a nikdy nebude.

20. 2. 2019 12:20:19

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389185

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

20. 2. 2019 12:23:35

Jakou to ma tedy realnou vyhodu proti hypotece? U hypoteky je alespon o riziko mene v tom, ze pokud krachne banka, tak mi nemovitost zustane. Kdyz krachnete vy (nebo i druzstvo) tak jaksi nemam nic. A smlouvy mne v tom nezachrani. Takze v cem je to vyhodnejsi jit do toho s vami, nez pres hypoteku. Nechce se mi taky verit, ze by to investor delal za % nizsi, nez jsou u hypoteky

20. 2. 2019 12:23:35

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389184

Petr Kviz

20. 2. 2019 12:32:46

Když krachneme my, nájemci se nic nestane, ale to už jsou právě ty obsáhlejší infa, které sdělujeme konkrétnímu zájemci nejlépe osobně, to bych se jinak upsal :-)

Výhodu to proti hypo obecně nemá, raději si vemte hypo. Ovšem ne každý na hypo v dnešní době dosáhne a to nemluvím o dlužnících (exekuce, insolvence) apod., ty nepreferujeme, ale o lidech, kterým banka z mnohých důvodů hypo nedá. A hodně lidí, když už musí bydlet v pronájmu, chce aby po zaplacení Nájemní smlouvy, byla nemovitost jeho. Což u klasických nájmů samozřejmě není, tam se také platí nájem, ale navždy bude nemovitost pronajímatele. Ale jak jsme psal, zájemců máme stovky, nyní hledáme investory, kterým nabízíme, myslím, kvalitní zhodnocení oproti nerizikovosti :-)

20. 2. 2019 12:32:46

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389183

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

20. 2. 2019 12:34:20

Podle mne takova otazka musi napadnout uplne kazdeho, kdo by do toho chtel jit a tak bych cekal, ze na toto mate zpracovanou jasnou odpoved a tu mechaniku. Nicmene ok, bude to asi desne tajna vec, ale porad ... v cem je to lepsi nez hypoteka?

20. 2. 2019 12:34:20

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389182

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

20. 2. 2019 12:53:04

Když krachnete a banka/věřitelé vám všechno vezmou, tak se nájemci nic nestane? To je divný, ne?

20. 2. 2019 12:53:04

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389181

vikin

20. 2. 2019 12:53:38

Zaprcal bych na webové prezentaci pokud je totok ono investicnipronajmy. cz

20. 2. 2019 12:53:38

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389180

Petr Kviz

20. 2. 2019 12:56:51

Napsal vikin;1512861
Zaprcal bych na webové prezentaci pokud je totok ono investicnipronajmy. cz

Máte pravdu a stránky se dodělávají, museli jsem změnit IT pro nespolehlivost, takže to nový dává dohromady.

20. 2. 2019 12:56:51

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389179

Antonín Vodička

(65 hodnocení)

20. 2. 2019 12:59:28

Já už ten web poznávám, to je toho úchyláka BBCUK, co tady furt spamoval rájem pro všechny v Anglii, ne?

Napsal vikin;1512861
Zaprcal bych

20. 2. 2019 12:59:28

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389178

Petr Kviz

20. 2. 2019 13:01:58

Napsal vodička;1512859
Když krachnete a banka/věřitelé vám všechno vezmou, tak se nájemci nic nestane? To je divný, ne?

divné to není, protože každá nemovitost je v exkluzivní zástavě u investora, nebo spol, která nemovitost financovala, který(á) z ní má zhodnocení. Takže ikdyž je v našem majetku, do případného krachu spadat nemůže. Je to tedy velmi stroze popsáno, ale je to v tomto duchu.

20. 2. 2019 13:01:58

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389177

addamz

(3 hodnocení)

20. 2. 2019 13:20:26

Je to golfscorpion a jeho sny.

20. 2. 2019 13:20:26

https://webtrh.cz/diskuse/investice-do-bydleni-projekt-investicni-pronajmy#reply1389176