Hypotéka OSVČ 2019 – bydlet pod mostem

Napsal Poool;1513795

Jak jsi na to přišel? To já mám tedy ze školení opačné informace. Když někdo podá daňové přiznání se započtením skutečných výdajů s vyšší daní a následně opravné s paušálem s nižší daní, tak je to procesně v pořádku. Oni samozřejmě na finančním úřadě tuší , že je to kvůli hypotéce. Ale že by kvůli tomu dělali kontroly?

To mě přijde jako větší blbost, to opravné nepodat. Okrádá se poplatník, tím že platí zbytečně větší daně, a v nevýhodě je i banka, která samozřejmě nemá zájem aby klient platil státu peníze které nemusí a které by teoreticky mohl použít na splátky.

Napsal Ulan;1513799

Např. ČSOB (Hypoteční bank) nabízí hypotéky dle obratu na účtu, když vidí jak se tam točí peníze, tak tam dají nabídku na hypotéku bez nutnosti dokládat potvrzení o příjmech, to jest příklad toho ,že ne vždy se vyplatí low cost banky typu Fio.

Napsal boogey;1513802

Účet u ČSOB mám asi 15 let, točí se tam min. 40 tisíc měsíčně a Hypotečka na to vůbec nekoukala. Celkově jsem pro ně byl nedůvěryhodnej proto, že jsem nikdy neměl nic na splátky, nikdy si nic nepůjčil, neměl kontokorent atp. Příjmy ze zaměstnání nebrali v úvahu, protože firmy, co mě platí, mi částečně patří. Kdyby do toho částečně nešel brácha, kterej už svoji hypotéku má, tak by mi ji nedali. Přitom když brácha doložil svý příjmy a výdaje, tak z nich bylo jasný, že on by na tu "svoji" část splátky neměl.

Napsal SniperMan;1513825

Řešil jsem to loni (hypo na pozemek) a řeším to i letos (hypo na stavbu). Mám paušál. Pokud bych byl sám, tak nedostanu prachy ani na pozemek. Když jsem do toho zatáhl ženu se skoro minimální mzdou, tak už to šlo. Ale i tak jsem musel dát daňovku skoro na maximum aby to vyšlo.

Jediná banka, která se semnou chtěla vůbec o něčem bavit je SberBank, ale tam teď chodí všichni OSVČ, tak je tam strašná čekačka.

Chce to mít svého finančního specialistu, který v tom umí chodit a má kontakty a zkušenosti.

No a samozřejmě je nutné mít 20% na účtu :-) i když i to se dá obejít přeposláním od rodiny na otočku atd ...

Co se týká opravné daňovky, tak to u SberBank nelze. Vůbec je daňovka z ledna a února nezajímá a chtějí loňskou. Protože ví jak to chodí a nejsou hloupí. Vezmou až daňovku z března, což časově nestihnete opravit kvůli čekačkám.

Účty máme u mBank asi 10 let, protočilo se tam hoodně peněz, ale to nikoho u mBank nezajímalo.

Hodně štěstí.

Napsal rooibosman;1513827

stejně by mě zajímalo kdyby jste šli s maželkou za 10 let každý jinou cestou, kdo bude platit a kdo bydlet? Nepřeji vám to, ale tak to někdy chodí, statistika nelže.

Napsal Hinty3;1513798

Klasiky jako ČS, Komerčka atp. tam si ani neskrtnu, vyzkoušeno. Lepší to začíná být u "menších" bank, Raiffeisenbank dobrý, ale nevýhodné podmínky. Teď vcelku začíná svítat, u Equa a hlavně Sperbank.

Napsal bormino;1513834

zkus Sberbank, ty mají úplně jiný přístup pro OSVČ

Napsal SniperMan;1513830

Tak je to půl na půl, takže někdo zůstane a bude muset vyplatit toho co odejde.