Hypotéka na byt "pro mladé"

1. 7. 2012 21:13:57

Ahoj,

Já (21) "tvrdě" makám na lodi cca 2 měsíc, a mám slušný plat. Přítelkyně (19) jde na vejšku do Ústí nad Labem. Rozhodli jsme se, že si tam najdeme byt. Máme trošku dilema zda jít do pronájmu, nebo si byt koupit. Dejme tomu, že si byt chceme koupit. Zatím nemáme žádný vybraný, do září času dost :)

Mě by jen zajímalo, jak je to s hypotékama.. Mě jí asi nedaj kvůli tomu, že mám novou práci teprve cca 2 měsíce. Existuje něco pro studenty? Že by si to vzala přítelkyně, a já to platil? Nebo nějak "dohromady"? Měsíčně můžu platit něco přes desítku (čím víc tím líp, ať je to dřív z krku :-) )

V hypotékách se nevyznám (a vlastně ani moc nechci :) ), proto budu rád za jakoukoli odpověď, avšak za blbu-vzdornou nejvíc :D

Díky za rady a tipy, Marek

1. 7. 2012 21:13:57

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780511

Václav Bedřich

(34 hodnocení)

1. 7. 2012 21:21:04

V týhle situaci ti za 1 dají hypotéku nějaký kvalitní instituce celkem nízkou, za 2 proč si brát hypotéku na 10, 15, 20 let ? Není výhodnější být v pronájmu, mít možnost kdykoliv odejít do menšího, většího, přestěhovat se a šetřením si za X let koupit byt či dům někde, kde už ho budeš chtít případně napořád?

1. 7. 2012 21:21:04

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780510

Just another Web Developer

(7 hodnocení)

1. 7. 2012 21:21:19

Marku, do hypotéky bych v žádném případě nešel... Nikdy nevíš co se ti může stát..

1. 7. 2012 21:21:19

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780509

Burak

(6 hodnocení)

1. 7. 2012 21:23:44

Ve vašem případě doporučuji zatím podnájem - než budete mít řádný příjem a než budete mít jistotu, že spolu vydržíte

1. 7. 2012 21:23:44

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780508

Marek

(2 hodnocení)

1. 7. 2012 21:25:52

Přítelkyně mi to taky říkala, co když tohle, co když tamto.. Co když dostuduje, a bude mít práci třeba jinde? Zase ale na druhou stranu ho můžeme prodat, nebo pronajímat... Btw s těma penězma bych se moc nebál.. Jsem 3 týdny v práci a 3 týdny doma, a na ty tři týdny budu mít druhou práci... Nevím no, je to těžký rozhodnutí.. A hlavně když půjdu do hypotéky, je to břemeno jak krá..

1. 7. 2012 21:25:52

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780507

INVENIO Media s.r.o.

(14 hodnocení)

1. 7. 2012 21:27:54

Také nedoporučuji hypotéku. Příliš velké břemeno na dlouhou dobu.

1. 7. 2012 21:27:54

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780506

Václav Bedřich

(34 hodnocení)

1. 7. 2012 21:29:48

A nebo taky přítelkyně práci nesežene, vy si něco uděláte a bez životní pojistky vám půjde nulový nebo jen minimální příjem, hypotéka ale většinou nepočká ... Tak se potom z lidí stávají bezdomovci, protože to lepí další půjčkou. Jsou jiný způsoby jak se dostat k penězům na byt a život máte před sebou :-) proč se vázat... Půjčit si třeba na auto je short tail, tam je to otázka X měsíců a je po splátkách, tohle je horší ...

1. 7. 2012 21:29:48

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780505

Burak

(6 hodnocení)

1. 7. 2012 21:30:26

Přítelkyně má pravdu. Byt můžeš potom koupit kdykoliv, to je to nejmenší. V dnešní době je přetlak bytů , dobře se kupují, ale blbě prodávají, kdyby ses ho chtěl po nějakém roce zbavit. Navíc prodávat byt s nesplacenou hypotékou může být velký problém.

1. 7. 2012 21:30:26

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780504

Filip Matějka

(41 hodnocení)

1. 7. 2012 21:42:35

Pokud byste měli oba "stálejší" zaměstnání, tak bych se hypotéky rozhodně nebál ... takhle je to problém a asi bych se taky spokojil s bydlením v pronájmu - i když na druhou stranu já sám jsem v podnájmu a kdybych mohl, tak bych těch x tisíc radši dával do vlastního bydlení ... ovšem mě jako OSVČ zatím banka hypotéku nedá ...

1. 7. 2012 21:42:35

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780503

crtz

(30 hodnocení)

1. 7. 2012 21:55:09

Rozhodne nedoporucuji .. Ne ze bych vam to pral .. Ale co kdyz se rozejdete a ona skonci jako 19ti leta studentka bez penez s milionovou hypotekou na krku .. Nehlede na to ze se bude nejspis za vas nekdo muset zarucit majetkem a to je dalsi velka zodpovednost.

1. 7. 2012 21:55:09

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780502

Ondřej Bárta

(11 hodnocení)

1. 7. 2012 22:56:30

21 a 19? Trochu brzo na hypotéku . . .

1. 7. 2012 22:56:30

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780501

Smazaný účet m5u2DKRief

(48 hodnocení)

1. 7. 2012 22:58:34

Myslím, že si děláš zbytečné starosti, protože hypotéku by vám stejně nikdo nedal. Zaměstnání pouhé 2 měsíce je málo, i kdyby bylo na smlouvu na dobu neurčitou. Navíc brát si hypotéku ve dvou jako ne-manželé je paradoxně méně výhodné, resp. klesá šance na získání.

Jste dost mladí, na hypotéku je sakra brzo. 100% jděte do pronájmu. Už jen kvůli tomu, že bydlet spolu není v žádném případě jednoduchá věc a zjistit po půl roce s hypotékou na krku, že se spolu nesnesete (nebo se rozjezdete z miliardy jiných důvodů, protože jste mladý), je na prd :)

1. 7. 2012 22:58:34

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780500

Martin Krupauer

(27 hodnocení)

2. 7. 2012 00:17:59

Otec úspěšně doplatil hypotéku za X let, tak jsme oslavovali -> nechoď do toho, radši pronájem

2. 7. 2012 00:17:59

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780499

Tomáš

(2 hodnocení)

2. 7. 2012 09:39:31

Tak ono má své pro a proti všchno...

já jsem bydlel v podnájmu a jsem rád, že jsem šel do hypo, protože mě v konečném součtu vyjde levněji, než podnájem a hlavně každou splátkou je ten byt víc můj:)

2. 7. 2012 09:39:31

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780498

Vítězslav Hubený

(11 hodnocení)

2. 7. 2012 09:50:18

Pokud to mas v hlave srovnany, na byt dokazes slozit aspon 20- 40 %. Budes si to platit jenom pro sebe tak proc ne. Reality jsou ted dole. Je pravdepodobne, ze prijde velka inflace ( = zlevneni hypoteky).

Ja o tom ted taky uvazuju, ale byt rovnou na pronajmy a porad budu zit v pronajatym s tim, ze mi ho nekdo bude z najmu splacet ;)

2. 7. 2012 09:50:18

https://webtrh.cz/diskuse/hypoteka-na-byt-pro-mlade#reply780497