Hodinový hotel – pronájem pronajmutého bytu. Jak na to?

27. 3. 2017 08:58:13

Hezké pondělní ráno, měl bych takový dotaz. Se známým chceme zkusit v Praze otevřít "Hodinový hotel". Ale je ohledně toho několik otázek. Ve zkratce bychom pronajali jeden menší byt, vybavení apod. a ten pronajímali po 2-3 hodinách. Chceme to vyzkoušet, investovat pár tisíc a buď to půjde nebo ne, ale nechceme ihned kupovat byt.

1. Lze někoho "ubytovat" v bytě, který by byl v pronájmu? Zajímá mě, jaký by na to měl názor případný pronajímatel bytu, a zda to na něm záleží nebo je to dané i nějak zákonem.

2. Jak je to s EET? jedná se o služby, takže zatím eet nepodléhá?

3. Jaký na toto máte všeobecný názor? Chápu, že z morálního hlediska to nebude úplně košér :D

Myslím si, že by toto mohl být poměrně vývar .

27. 3. 2017 08:58:13

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269937

Smazaný účet hvLPwPN09D

(3 hodnocení)

27. 3. 2017 09:04:49

Tohle máš v nájemní smlouvě. V drtivé většině je právě další pronajímání bytu zakázáno. Pokud ne, divil bych se.

27. 3. 2017 09:04:49

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269936

ponda1986

(1 hodnocení)

27. 3. 2017 09:32:10

Určitě bych se s majitelem dohodnul. Je možné, že na to bez problému přistoupí- je pro něj výhodnější mít v bytě hodinový hotel za lepší nájem, nej "střídat" nájemníky.

Hodně lidí toto dělá s AirBNB- podobný případ :-)) nazve se to vznešeně - správa nemovitostí :-)

Ad morální hledisko- je poptávka, musí být nabídka. A k tomu- nevěra již zachránila nejeden vztah :-)))

27. 3. 2017 09:32:10

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269935

marty099

27. 3. 2017 09:45:23

ponda1986- to jsem chtěl zjistit. Nevidím problém v tom, proč by se majitel bytu nenechal "uplatit" :D Osobně by mi bylo asi jedno jestli pronajmu byt rodině s dětmi nebo na hod. hotel. Pokud se nic nezničí... za což stejně ručím já jako nájemník.

27. 3. 2017 09:45:23

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269934

ponda1986

(1 hodnocení)

27. 3. 2017 09:53:25

Jj musíš ho utlouct argumentama. Popřípadě zvýšit deposit. Je to jak píšeš- ručíš za to Ty- pro něj výhodnější - nemusí se "otravovat" s nájemníkama. To si myslím potvrdí každý kdo pronajímá :-)

27. 3. 2017 09:53:25

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269933

Martin

(62 hodnocení)

27. 3. 2017 10:04:43

Zase bych to tak optimisticky neviděl. Já bych třeba byt na tohle nepronajal nikdy. Kdyby se jednalo o nějaký samostatný RD, tak možná, ale u bytu bych se bál neustálých stížností od sousedů.

Určitě bych nevěřil tomu, že to bude ochota majitelů pronajmou byt na tyhle účely za klasickou taxu. Klasická nájemní smlouva tohle určitě neumožňuje a muselo by se to řešit individuálně.

27. 3. 2017 10:04:43

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269932

dms

(1 hodnocení)

27. 3. 2017 10:15:58

Jak plánujete po každým uklízet, dezinfikovat, máte někoho? Tzn. tak 3x denně..

27. 3. 2017 10:15:58

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269931

Zbynek Subert

(3 hodnocení)

27. 3. 2017 11:01:18

Majitelovi to často bývá jedno, slyší na peníze. Jedno to ale určitě nebude sousedům, kteří z toho nemají nic. U nás v baráku si tři holky pronajali byt. Začaly stížnosti na pohyb cizích osob po domě, nepořádek v přízemí až se na jedné schůzi odhlasovalo, že je to hrubé porušení domovního řádu a majitel bytu jim ukončil nájemní smlouvu...

27. 3. 2017 11:01:18

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269930

trailin

27. 3. 2017 13:26:14

Mam hodinovy hotel v Bratislave tak ze s tym mam skusenosti konkretne www.hodinovy-hotel.sk. Byt je v mojom vlastnictve a este prenajimam druhy byt, ten tiez funguje ako hodinovy hotel.

V prvom rade sa musis dohodnut s majitolom bytu, pretoze to je dovod na zrusenie najomnej zmluvy ak by si nieco take zatajil

Ak aj sa s nim dohodnes susedia budu robit tiez problemy hlavne stari ludia.

Idealne je to mat byt vo velkej novostavbe kde su mladsi ludia a tam sa nikdo o susebov nestara a su tam aj firmy

27. 3. 2017 13:26:14

https://webtrh.cz/diskuse/hodinovy-hotel-pronajem-pronajmuteho-bytu-jak-na-to#reply1269929

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit