Důvod pro výpověď smlouvy o nájmu nebyt. prostor?

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na jednu věc a už předem děkuji za kvalifikovanou odpověď ;-) Mám jako FO podepsanou smlouvy o nájmu nebytových prostor v obchodním centru. Jedná se o prodejnu s kanceláří. Problém je v tom, že kancelář a prodejna je oddělena od společných prostor pro zákazníky (chodba) pouze sádrokartonovou přepážkou, která je vysoká asi tři metry a nesahá až ke stropu. No a před pár dny nám tudy vnikl zloděj, způsobil škodu za 15 tisíc. Na chodbě před prodejnou ani není kamera jako v jiných částech, není tu ani osvětlení. Podle mě by měl pronajímatel na vlastní náklady pronajímané prostory zabezpečit, aby nebylo tak jednoduché do nich vniknout, ale obávám se, že kolem toho bude zase spousta vytáček jako obvykle se vším tady. Je nějaká možnost jak na základě těchto skutečností dát výpověď nájmu před vypršením doby, na kterou byla smlouva podepsána? Děkuji, Dalibor

Pokud ve smlouvě nemáte ustanovení, ze kterého by vyplývalo porušení nějaké povinnosti pronajímatele (např. že garantuje zabezpečení objektu apod.), tak nikoliv. Samozřejmě, že pronajímatele nemůžete nutit, aby prostory dodatečně zabezpečil na vlastní náklady. Předpokládá se, že víte co si pronajímáte a v jakém je to stavu. Budete muset dodržet sjednanou dobu nájmu, pokud se Vám s pronajímatelem nepodaří dohodnout.