Dodatečné DAP – vyšší zisk kvůli hypotéce

27. 4. 2017 20:10:09

Dobrý den,

plánuji si vzít úvěr a banku zajímá můj zisk (základ) uveden v daňovém přiznání za rok 2016. Při podávání minulý měsíc mi nedošlo že uplatněním 60% paušálních výdajů si totálně uškodím.

Příjmy nemám nijak vysoké, takže i při převedení všech příjmů do zisku zaplatím po slevě na dani 0kč. Žádný dluh tedy nevznikne.

Příjme finanční úřad takto zaslané dodatečné DAP? Budou se vyptávat? Máte nějakou zkušenost?

Děkuji velmi,

alan2

27. 4. 2017 20:10:09

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276013

(20 hodnocení)

27. 4. 2017 20:15:20

myslim ze k tomu aby se ptali nebude duvod, neuskodite si tim na Zdrav/soc?

27. 4. 2017 20:15:20

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276012

alan2

27. 4. 2017 20:25:52

Na zdravotním podle el. formuláře ne, na soc. zaplatím o 5000,- více. Nicméně podle výpočtu finanční poradkyně bych přeplatil s hypotékou se současným DAP o 200000,- více než s výhodnější při vyšším zisku.

27. 4. 2017 20:25:52

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276011

(20 hodnocení)

27. 4. 2017 20:27:27

tak do toho :) 200k stoji i za to aby se ptali... no tak jste se rozmyslel ze pausal neuplatnite, vzdyt to neni zlocin... a nejspis ani zadna forma prestupku ci spravniho deliktu

27. 4. 2017 20:27:27

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276010

alan2

27. 4. 2017 20:35:37

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276009

David Musil

(71 hodnocení)

27. 4. 2017 21:01:24

Muzu se zeptat, na kolik ten uver je? Respektive, zda je to hypoteka nebo uver?

Protoze podle toho, co pisete, tak vase prijmy nebudou zrovna vysoke. Zajimalo by me, u ktere bankovni instituce jste pochodil, ze vam to dali - i kdyz tedy s 200k navysenim na splacene castce.

Protoze - platba dane z prijmu tam neni, ZP se nenavysi a SP jen + 5k?

27. 4. 2017 21:01:24

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276008

alan2

27. 4. 2017 21:16:05

Do hypo. nejdu sám. Partner má za posledních 9 měsíců průměrný čistý příjem 18 500,-

Detaily sdělím v průběhu.

27. 4. 2017 21:16:05

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276007

kejka

28. 4. 2017 07:16:04

Ještě něž opravdu podáte dodatečné daňové přiznání, tak bych se předem domluvila v bance. Na osvč mají totiž tabulky a může se ti klidně stát, že ten paušál, který sis neuplatnil, ti odečtou sami podle jejich čísel. Některé banky taky neberou v potaz příjmy ani např. z nájmu, atd. ...

28. 4. 2017 07:16:04

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276006

smileflower

28. 4. 2017 09:11:52

Tak to tě asi nepotěším. Při uplatnění paušálních výdajů nelze tento zvolený způsob zpětně měnit. Tzn. při podání dodatečného přiznání nemůžeš využít skutečné výdaje, pokud jsi v řádném přiznání uplatnil paušální. Viz § 7 odst. 7 poslední věta zákona o daních z příjmů. Pokud bys v řádném přiznání uplatnit skutečné výdaje, tak v dodatečném paušální výdaje uplatnit můžeš, naopak ne.

28. 4. 2017 09:11:52

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276005

duben

(49 hodnocení)

28. 4. 2017 10:03:01

Nebo zvolit banku, ktera u podnikatele pocita kolik pujci z obratu a nikoliv ze zisku. Driv to takhle pocitala RB, jestli to dela stale to nevim.

28. 4. 2017 10:03:01

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276004

alan2

28. 4. 2017 11:21:04

Paní z finančního mi sdělila, že při uplatnění paušálních výdajů v řádném DAP nelze poté ze zákona podávat dodatečné DAP.

Smůla. : (

Na RB se finanční poradkyně zeptám.

28. 4. 2017 11:21:04

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276003

(20 hodnocení)

28. 4. 2017 11:41:32

hmmm... nemate nekdo odkaz na zneni zakona? Nemuzu to najit a rad bych priste poradil lepe :)

28. 4. 2017 11:41:32

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276002

korwin

(25 hodnocení)

28. 4. 2017 13:42:14

Přesně tak, některé banky si ten paušál upraví, aby vám vyšel nějaký normální příjem. S použitím paušálu vypadáte jako socka skoro vždy. Jinak můj tip: zkuste Sberbank.

28. 4. 2017 13:42:14

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276001

Tomáš Gažůr

(97 hodnocení)

9. 7. 2017 22:59:34

Jak to nakonec dopadlo? Podařilo se najít banku, která k paušálu přistupovala jinak?

9. 7. 2017 22:59:34

https://webtrh.cz/diskuse/dodatecne-dap-vyssi-zisk-kvuli-hypotece#reply1276000

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit