Daňové přiznání – problém

25. 3. 2012 14:17:28

Napsal astrolog;775911
Zdravím, zaujalo mě tvrzení, že se nekalkuluje v příjmech za nájem s platbami za energie. Můžete mě odkázat na nějaký konkrétní paragraf, kde to je uvedeno? Nemůže chtít bernák doložit tyto náklady, i když je dle Vás člověk neuvádí do přiznání - pokud ne, pak je tu dost velký prostor k podvodům v poměru nájem/energie
Díky

Na konkrétní § Vás neodkážu. Ale platby za energie jsou "zálohy", následný přeplatek nebo nedoplatek by měl pronajímatel zúčtovat s nájemníkem. Proto by v nájemní smlouvě měla být rozdělena částka na samotný nájem + energie a zdaňovat pouze příjmy z nájmu. V zájmu každého nájemníka by mělo být hlídání spotřeby energií, přece nebude platit za něco, co nespotřeboval - pronajímatel by měl přeplatek vrátit - tzn. žádný příjem mu z energií neplyne.

Další možnost je také, že by si nájemník platil tyto energie sám, na svůj účet. Pak také plynou pronajímateli pouze příjmy z nájmu.

25. 3. 2012 14:17:28

https://webtrh.cz/diskuse/danove-priznani-problem/strana/2#reply744671

astrolog

(109 hodnocení)

26. 3. 2012 10:38:59

Škoda, že nevíte paragraf, ale nezdá se mi to. Není nic jednoduššího, než si za o něco výhodnější nájem domluvit odlišný podíl nájmu/energií, vyúčtování energií by pak byla formalita a stát zase kratší na daních ,) Samozřejmě pronajímatel riskuje, že ho nájemník vypeče, ale v některých případech to zas takový risk být nemusí. A bylo by mi divné, kdyby zrovna toto neměl bernák ošéfované :)

26. 3. 2012 10:38:59

https://webtrh.cz/diskuse/danove-priznani-problem/strana/2#reply744670

Jaroslav Dostál

(52 hodnocení)

27. 3. 2012 15:43:28

astrolog: vše se odvíjí od toho jak (a jak dobře) je napsaná smlouva, kterou ale nemáme, a jak doopravdy vypadají příjmy. Takže jde spíše o spekulace typu cobykdyby. Bez přesných výchozích údajů se prostě nedá dobře poradit ...

27. 3. 2012 15:43:28

https://webtrh.cz/diskuse/danove-priznani-problem/strana/2#reply744669

astrolog

(109 hodnocení)

27. 3. 2012 16:08:19

yardos - to co řeším nemá se smlouvou jak je formulovaná nic společného, natož se spekulacemi. Buď se zálohy na energie dávají do příjmů, nebo nedávají a berňáku stačí, že je jmenovitě a sumově uvedeno ve smlouvě, že měsíční zálohy na energie jsou tolik a tolik a jednou za rok se udělá. Což mě překvapilo, že tot u bylo tvrzeno a proto jsem se na to začal ptát:) jinak v podstatě o nic nejde.

27. 3. 2012 16:08:19

https://webtrh.cz/diskuse/danove-priznani-problem/strana/2#reply744668