Daň z pronájmu nemovitosti

Senad

18. 3. 2019 23:18:02

Dobrý den,

mám dotaz ohledně daně z pronájmu.

Nájemce zaplatí celkem 8 000 Kč, z toho je fond oprav 800 Kč, a služby(voda, teplo..)1500 Kč

Využívám paušální náklady 30%

Otázka je, zdali vypočítaná daň bude počítána:

- z čistého nájmu, tj 5700 Kč měsíčně, což je 68400 Kč ročně, z toho 70% je 47880 Kč a daň je tedy 7182 Kč

-z příjmu nájmu + fond oprav, tj 6500 Kč měsíčně, ročně 78000 Kč, 70% = 54600 Kč a daň je tedy 8190 Kč

Jde mi o to, jestli se do příjmu počítá i fond oprav, který stejně celý pošlu pryč.

Děkuji za odpovědi.

18. 3. 2019 23:18:02

https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti#reply1393399

Zdeněk

(4 hodnocení)

18. 3. 2019 23:39:36

pokud používáte paušál tak ano včetne fondu oprav. ( v paušalu jsou veškeré náklady ) služby nejsou příjmem pokud je zúčtováváte najemci.

Více na mém webu zdenekjurak.cz

18. 3. 2019 23:39:36

https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti#reply1393398

Senad

18. 3. 2019 23:49:40

Napsal Z.Jurak;1517707
pokud používáte paušál tak ano včetne fondu oprav. ( v paušalu jsou veškeré náklady ) služby nejsou příjmem pokud je zúčtováváte najemci.
Více na mém webu zdenekjurak.cz

Děkuji za odpověď :-)

18. 3. 2019 23:49:40

https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti#reply1393397

krevet

24. 3. 2019 19:25:37

a co kdybych dal do smlouvy aby najemce posilal rovno castku na SVJ a ne jenom posilal najem a tym padem bych mnel nizsi dan

24. 3. 2019 19:25:37

https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti#reply1393396

Zdeněk

(4 hodnocení)

25. 3. 2019 00:07:02

Napsal krevet;1518663
a co kdybych dal do smlouvy aby najemce posilal rovno castku na SVJ a ne jenom posilal najem a tym padem bych mnel nizsi dan

- to neni spravna cesta, dulezite je pravni skutecnost na penezich zas tak nezalezi, fond oprav plati vzdy majitel, navic pokud budete pouzivat skutecne vydaje ( pokud lze nebo je to vyhodnejsi ) tak dost casto uroky a odpisy jsou vetsi nez najem, navic fond oprav pokud mate vyuctovani svj je naklad.

25. 3. 2019 00:07:02

https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti#reply1393395

chu.khanh126

25. 3. 2019 03:05:26

- z čistého nájmu, tj 5700 Kč měsíčně, což je 68400 Kč ročně, z toho 70% je 47880 Kč a daň je tedy 7182 Kč - tour 4 đảo nha trang - tour bình ba nha trang - tour điệp sơn - tour hang rái

25. 3. 2019 03:05:26

https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti#reply1393394

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit