Co říkáte na tento penzion, nájemní dům u Brna?

Napsal dasaB;1210128

13 mega za penzion, plus provize minimálně 600 tisíc a dph k tomu 120 tisíc,,,v lokalitě jako je táto...no to jsou minimálně 4 fajn byty v Praze s předpokladem pronájmu celoročně.... Já nevím ale tohle asi ne :-)

Napsal dasaB;1210140

průměrná svatba vyjde zhruba na sto tisíc....pronájem místnosti z toho je kolem 5 tisíc x 55 (které tvrdíte vy, já tvrdím tak kolem 30-ti max.)svateb je 275 tisíc....byty v Praze při dobré koupi vydělají průměrně 8 tisíc krát 4 byty x 12 měsíců 384 tisíc...trošku rozdíl no :-D U svatby jistota není tak velká jako u nájmu...navíc v nájmu jsou služby již zaplacené kdežto svatba jako taková má ještě výdaje :-D

Napsal PitiPitiPa;1210125

za ty prachy v Ivanovicích to jako penzion nemá návratnost v tomto životě

Napsal enzo;1210158

Hlavně mam v okolí zname co maji v čr restaurace a poradaji hodne svateb(bez možnosti ubytovani u nich) pokud nahodou nemaji zrivna svatbu maji narozeninove oslavy, podnikove akce atp.

Pokud mohu doporučit penzion tak nejaky rodinny(s tím ze tam budete s manzelkou nebo s rod.prislusnikem/y sami i pracovat, vést ho) nejlepe jižní morava Valtice, Mikulov, vyřešíte tak jak byt.otazku tak praci. Nerikam ze z vas budou milionaři ale život není jen o milionech. Je tam m.j.i krasné prostredí a dobři lide.

Sreality.cz

Napsal erdeco;1210238

My jsme z jižní Moravy, Mikulov apod. známe. O Mikulovu jsme i uvažovali, ale tam máme ještě větší obavy o obsazenost penzionu, bude to velmi sezónní záležitost, září až květen budou hluché měsíce. Navíc je tam teď v inzerci celkem dost penzionů na prodej, což je též divné. Třeba zde http://www.sreality.cz/#!/detail/prodej/dum/pamatka/mikulov-mikulov-namesti/364904540#img=0&fullscreen=false

Sreality.cz

a ještě tento - http://www.apartmanlavander.cz/index.php/cz/

Napsal dusivk;1210245

Já bych řekl, že při cenách, které ten poslední má na webu, bude mít nižší obsazenost a zřejmě i výnosy. Kdo má normální ceny, nemá nouzi o zákazníky ani příjem.

Napsal erdeco;1210269

Mně nepřijde 1300 Kč za dvě osoby a noc moc.

Napsal PitiPitiPa;1210277

Markoniuss:

Na jednu stranu máš pravdu, na druhou stranu mu ušetříme ty tisíce za konzultaci. Jako brňák mu mohu s klidem a zadarmo říci, že Ivanovice jsou sice část Brna, ale naprosto mimo, ta část Brna je na penzion snad nejhorší. Nic tam není, všude je daleko a ani brňáci netuší, jak tam dojet. Když někomu vysvětlíš, že je to za Globusem, tak tomu na atraktivitě taky moc nepřidáš.

Napsal markoniuss;1210275

Takhle, trošku jsem se zajímal o travel a bavil jsem se s jednou paní, která dělá konzultace pro ubytovací zařízení, a je to celkem věda. Je potřeba pochopit důvody, proč lidé vybírají ubytovací zařízení, jak ho vybírají, jaká je cílovka, co je pro ní důležité, jak správně nastavovat ceny, jak zajišťovat služby atd... Příklad sezónních cen uváděla jako hrůzostrašný základ, jak to zrovna nedělat, atd. atd...

Co bych ti doporučil je, místo ptaní se tady na webtrhu, kde je "každý odborník", opravdu si nějakého odborníka zaplatit. Chceš investovat milióny, a já si myslím, že kdybys zaplatil pár tisíc, možná desítek tisíc za konzultace od někoho, kdo se v byznysu roky potuluje, rozumí mu a zná detaily jak to dělat, udělal bys lépe než pokládat dotaz tady...

Napsal PitiPitiPa;1210277

Markoniuss:

Na jednu stranu máš pravdu, na druhou stranu mu ušetříme ty tisíce za konzultaci. Jako brňák mu mohu s klidem a zadarmo říci, že Ivanovice jsou sice část Brna, ale naprosto mimo, ta část Brna je na penzion snad nejhorší. Nic tam není, všude je daleko a ani brňáci netuší, jak tam dojet. Když někomu vysvětlíš, že je to za Globusem, tak tomu na atraktivitě taky moc nepřidáš.

Napsal dusivk;1210281

Každý rok jezdím na dva týdny do ČR do penzionu, odkud podnikám výlety na kole. Místnost pro kola, vybavená kuchyňka, sociální zařízení na pokoji, dostupnost centra, parkování u objektu, wifi, televize pro případ zlého počasí... V Mikulově jsme trávili dovolenou dvakrát. Vše, co jsme chtěli a potřebovali, jsme dostali ve velmi příjemném penzionu za polovinu.

Několikrát jsem projížděl Mikulovem na pracovních cestách, i mimo sezóny, a přespal tam. Ovšem za jiných cen.

Je mi jasné, že každý jsme jiný a hledáme něco jiného. Ovšem znám plno penzionů s uvedenou cenou a vždy mají volné pokoje. Podle mne drahý vzduch.

Napsal kelley_a;1210307

MHD: od nádraží jedničkou na konečnou do Řečkovic a pak busem 41 nebo 71 je to z té konečné pět minut, stále v zóně 101 = za základní jízdné. Autem po staré výpadovce na Svitavy - z centra pořád rovně na sever. Kde bystse si penzion v Brně asi tak představovali ? I kdyby byl na náměstí Svobody, tak tam ani nezaparkujete. Lukrativnější by to bylo snad akorát v okolí výstaviště - Pisárky, Masarykova čtvrť, možná Kohoutovice... V okolí Velké ceny už bych to asi neriskoval - Bůh ví jak to s ní bude dál. A třeba taková Bystrc je sice dobrá kvůli přehradě, ale co se týká spojení s centrem, je to IMHO horší než ty Ivanovice...