Apartmany v Bulharsku – má někdo z místních zkušenosti s pronajímáním?

26. 10. 2018 00:18:49

Dobry vecer, chtel bych se zeptat, zda nekdo z mistnich nema zkusenosti s pronajimani apartmanu v Bulharsku?

Konkretne me zajima horska strediska Bansko a Borovets.

Co mam ja info, tak developerske spolecnosti nabizeji majitelu apartmanu bud fixni platbu cca 2500eur/rocne. Za klienty hradi vsechny energie, dane+poplatky krome platby kolem 10-12eur rocne za 1m2 obytne plochy, to plati majitel apartmanu.Jednotlive podminky se mirne lisi dle apartmanu, lokality.

Nebo nabizeji vylozene konkretni vynos na zaklade realne obsazenosti.

Zajima me realna navratnost, prumerna obsazenost, osobni zkusenosti, rady zda do toho jit ci ne.

Uvazuji o koupi jednoho apartmanu na zkousku. Kdyz by to fungovalo, i vice kusu-)

Poradite?

Za odpovedi predem dekuji.

26. 10. 2018 00:18:49

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371188

Jarmila Kosova

26. 10. 2018 07:48:42

Uz jste nekdy byl v Bulharsku ? Zkusenosti nemam, mam zkusenosti s Tureckem, ale byt Vama zajedu tam vezmu si prekladatele a az potom podepisu. 2500€ rocne za Co? A zjistete si kolik jsou dane - jsou vysoke..

26. 10. 2018 07:48:42

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371187

malamala

(24 hodnocení)

26. 10. 2018 10:15:18

Počítej s tím, že dostaneš cca 2500€/za rok, zaplatíš daně + zainvestuješ další peníze do opravy bytu.

Pokud máš peníze a chceš investovat do apartmánu, tak Rakousko.

Seženeš si člověka na úklid, výměnu povlečení ..... náklady 100€. Apartmán pro 4 osoby se pronajímá dle lokality 100 - 150 €/noc + úklid 50€.

Marketing si budeš dělat sám, občas si to dojedeš zkontrolovat, když bude volno, tak tam můžeš být ty.

Kdyby sis pořídil byt v Zell am See & Kaprun, tak se ti o to postarám se zaměřením na českou klientelu, včetně úklidu .....

Mám tu na starosti ohledně marketingu český penzion , apartmány a sestavu dalších ubytování ( www.landhaus-marlies.cz , www.mojealpy.cz , www.alpskapohoda.cz )

26. 10. 2018 10:15:18

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371186

lojzano

26. 10. 2018 10:54:17

Napsal Natasastone;1491805
Uz jste nekdy byl v Bulharsku ? Zkusenosti nemam, mam zkusenosti s Tureckem, ale byt Vama zajedu tam vezmu si prekladatele a az potom podepisu. 2500€ rocne za Co? A zjistete si kolik jsou dane - jsou vysoke..

Dekuji za informace. 2500 eur je garantovany prijem, stejne jak ho garantuji napr. v Rakousku, Chorvatsku apod.Dan z fyzickych osob je 10% to mi neprijde strasny.

26. 10. 2018 10:54:17

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371185

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

26. 10. 2018 10:55:05

Tak pokud je to takovy zlaty dul, tak nevahejte a par kousku vemte

26. 10. 2018 10:55:05

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371184

MarvinDela

(7 hodnocení)

26. 10. 2018 10:57:14

Slovo garantovaný vždy smrdí průserem.

26. 10. 2018 10:57:14

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371183

lojzano

26. 10. 2018 11:10:09

Napsal MarvinDela;1491826
Slovo garantovaný vždy smrdí průserem.

V pripade Bulharska mozna ano-)Ve svete to funguje bezne.

26. 10. 2018 11:10:09

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371182

MIKROJOB

(1 hodnocení)

26. 10. 2018 11:11:31

Do toho bych šel :-D

26. 10. 2018 11:11:31

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371181

Webtrh obecný účet

(1 hodnocení)

26. 10. 2018 11:15:18

Vite a ted vazne. 2500 eur rocne jako garantovany vynos zni fajn. Otazkou je, kolik ten apartman stoji, co bude stat provoz apod a jak to dokazete obsadit. To si musite vykalkulovat. NIcmene kdyz se podivam, kolik ruznych hotelu, aparmtan hausu apod. tam vzniklo a kolik jich je naprosto opustenych, uz jen proto, ze ta cenova vyhodnost BG postupne zmizela, tak bych mel kapku obavy. Ale pokud je ten partner an druhe strane pro vas spolehlivy, tak do toho jdete.

26. 10. 2018 11:15:18

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371180

lojzano

26. 10. 2018 11:36:05

Proto jsem se ptal, zda ma nekdo realne zkusenosti napr. s urcitym komplexem v dane lokalite. Protoze tam jsou velke rozdily v kvalite poskytovanych sluzeb, vynosnosti apartmanu. Velke zastavenosti a nektere komplexy jsou opravdu i opustene.

26. 10. 2018 11:36:05

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371179

MIKROJOB

(1 hodnocení)

26. 10. 2018 11:40:40

Napsal lojzano;1491845
Proto jsem se ptal, zda ma nekdo realne zkusenosti napr. s urcitym komplexem v dane lokalite. Protoze tam jsou velke rozdily v kvalite poskytovanych sluzeb, vynosnosti apartmanu. Velke zastavenosti a nektere komplexy jsou opravdu i opustene.

Opravdu? :-D

26. 10. 2018 11:40:40

https://webtrh.cz/diskuse/apartmany-v-bulharsku-ma-nekdo-z-mistnich-zkusenosti-s-pronajimanim#reply1371178

lojzano

26. 10. 2018 11:43:20