Prodám výdělečný web ZelenyTiket.cz 1.2Mil/rok
Stránka 2 z 2 PrvníPrvní 12
Zobrazují se odpovědi 31 až 37 z 37

Investice do bytu či garáže?

  1. Vše bylo řečeno, jen podpořím názor "byt".

  2. Co se právě děje na Webtrhu?
  3. Pro mě jednoznačně garáže. Nemáte problém v případě problémů kohokoliv vyhodit, snadno se nakoupí, snadno prodá, snadno pronajme. Lépe diverzifikujete své portfolio. Jeden blbý nájemník a máte na problém zaděláno. Ještě se mi u garáží nestalo, aby mi obsazenost klesla pod 80%. Návratnost investice do 5ti let, i kdyby to šlo sebehůř. Ty pronájmy nejsou nijak vysoké, takže i když se dá normální cena, tak můžete někomu přechodně pomoci vyřešit situaci, např. schovat sporťák na zimu, nábytek než přestěhuje atd. a všichni jsou spokojeni. Záleží na tom, jak se to nastaví. Když dva dělají totéž ... nemám co skrývat, klidně se podělím i o čísla.

  4. Citace Původně odeslal beraniste Zobrazit příspěvek
    Pro mě jednoznačně garáže. Nemáte problém v případě problémů kohokoliv vyhodit, snadno se nakoupí, snadno prodá, snadno pronajme. Lépe diverzifikujete své portfolio. Jeden blbý nájemník a máte na problém zaděláno. Ještě se mi u garáží nestalo, aby mi obsazenost klesla pod 80%. Návratnost investice do 5ti let, i kdyby to šlo sebehůř. Ty pronájmy nejsou nijak vysoké, takže i když se dá normální cena, tak můžete někomu přechodně pomoci vyřešit situaci, např. schovat sporťák na zimu, nábytek než přestěhuje atd. a všichni jsou spokojeni. Záleží na tom, jak se to nastaví. Když dva dělají totéž ... nemám co skrývat, klidně se podělím i o čísla.
    Má to smysl i na maloměště (20-30tisíc lidí)? Jaká by byla cena k nákupu?

    Vím, že vy se pohybujete kolem 100k Kč za garáž, ale v Pardubicích a tam žije 3-4x více lidí.

  5. Mám o tom pochybnost. V těch velkých městech je fakt problém auto, motorku někde schovat, nebo si někde udělat malou dílnu. V těch malých městech, nevím, nevím.

  6. Citace Původně odeslal beraniste Zobrazit příspěvek
    Mám o tom pochybnost. V těch velkých městech je fakt problém auto, motorku někde schovat, nebo si někde udělat malou dílnu. V těch malých městech, nevím, nevím.
    Já právě váhám. Oni lidi tady parkují, kde se dá. Na druhou stranu si myslím, že pokud by se koupilo za správnou cenu, tak by to nebyl problém.

    Chci na to jít, jak jste upozornil na blogu, ale pokud chtějí za garáž v takovém malém městě 150-200k (inzerce), tak jsem zvědav, co mi řeknou, když řeknu že přes 100k nepudu :D

  7. Citace Původně odeslal Cuprumov Zobrazit příspěvek
    Já právě váhám. Oni lidi tady parkují, kde se dá. Na druhou stranu si myslím, že pokud by se koupilo za správnou cenu, tak by to nebyl problém.

    Chci na to jít, jak jste upozornil na blogu, ale pokud chtějí za garáž v takovém malém městě 150-200k (inzerce), tak jsem zvědav, co mi řeknou, když řeknu že přes 100k nepudu :D
    To je blbost. I ve městech o 100k obyvatel a více jsou na periferiích garáže levné, prodávají se např. za 30-60tis (ale fakt jsou na nic). Jakmile se tam musí dojet, už to ztrácí smysl. V tak malých městečkách jak popisujete, pokud budou někde v centru města, tak bych asi nekupoval za více než 50tis.

  8. Citace Původně odeslal beraniste Zobrazit příspěvek
    To je blbost. I ve městech o 100k obyvatel a více jsou na periferiích garáže levné, prodávají se např. za 30-60tis (ale fakt jsou na nic). Jakmile se tam musí dojet, už to ztrácí smysl. V tak malých městečkách jak popisujete, pokud budou někde v centru města, tak bych asi nekupoval za více než 50tis.
    Nene, to samozřejmě.

    Já mám vyhlédnuté garáže přímo na sídlišti :) Hmm, zkusím, ale jestli někdo za tohle prodá - uvidím.

Stránka 2 z 2 PrvníPrvní 12
Hostujeme u Server powered by TELE3