Prodej hotového webu Velissya.eu – realitní samoobsluha

„Prodám hotový realitní projekt Velissya.eu – vícejazyčný portál s administrací, Dubai modulem, přidáváním nemovitostí krok za krokem, databází RÚIAN, připraveno pro okamžitý provoz. Kompletní zdrojové kódy, databáze, doména a 30 dní podpory v ceně.“

Prodám kompletní a plně funkční webový projekt Velissya.eu, moderní realitní samoobsluhu určenou pro přímý prodej a pronájem nemovitostí bez realitní kanceláře.

Web umožňuje uživatelům jednoduše vložit nemovitost krok za krokem, nahrát fotografie, zadat technické údaje a spravovat vlastní inzeráty.

Součástí systému je administrace pro klienty i správce webu, přehledné řízení uživatelů a možnost aktivace či deaktivace inzerátů.

Projekt je postaven na vlastním systému bez WordPressu, s důrazem na rychlost, bezpečnost a stabilitu.

Běží na PHP 8.2, Nginx a MariaDB, na operačním systému Ubuntu 24.04 LTS.

Součástí je napojení na oficiální databázi RÚIAN (okresy, obce, části, ulice) a připravené REST-like API endpointy pro další rozšíření (např. platební brána nebo externí realitní systémy).

⚙️ Hlavní vlastnosti projektu:

Vlastní přihlášení uživatelů (role klient / admin)

Oddělené administrační sekce pro správu webu a nemovitostí

Kompletní formulářové workflow pro vkládání nemovitostí

Automatické zálohování databáze a souborů

HTTPS zabezpečení (Let’s Encrypt certifikát, HTTP/2)

Validace uživatelských vstupů a PDO připojení k databázi

Responzivní design (PC, tablet, mobil)

Možnost rozšíření o Shoptet XML feed nebo platební bránu

💡 Vhodné pro:

Realitní kanceláře, které chtějí vlastní online portál

Investory a startupy hledající hotový projekt

Webové agentury, které chtějí systém dále rozvíjet

📦 Součástí prodeje:

Kompletní zdrojové kódy a databáze

Doména Velissya.eu

Možnost převodu VPS hostingu (Forpsi)

Krátké zaučení a předání projektu

🧩 TECHNICKÉ HODNOCENÍ PROJEKTU VELISSYA.EU

✅ Základní parametry

Faktor

Hodnota

OS / Server

Ubuntu 24.04 LTS

Celková velikost projektu

368 MB

Kód veřejné části (public)

201 MB

Databáze (velissya_db)

19 MB

PHP souborů

7 939 ks

JS souborů

2 190 ks

CSS souborů

28 ks

Počet tabulek v DB

25 tabulek

Počet nemovitostí v systému

2 záznamy

Registrovaní uživatelé

4 uživatelé

GIT verzování

není zavedeno

Návštěvnost (poslední log)

0 GET požadavků – testovací fáze

⚙️ Technická úroveň projektu

Projekt má velmi rozsáhlou vlastní kódovou základnu (~10 000 souborů) a strukturovanou databázi odpovídající komplexní realitní platformě – tedy systému typu “realitní samoobsluha” s vícejazyčnou podporou a připraveností pro expanzi (CZ, SAE/Dubai).

Architektura a datová struktura odpovídá středně velkému webovému systému vyvíjenému minimálně 6–12 měsíců práce zkušeného vývojáře.

💰 Orientační investiční hodnota

Kategorie

Odhad (Kč)

Vysvětlení

Doména velissya.eu

2 000 – 5 000

Krátká, zapamatovatelná, evropská TLD

Kód a architektura projektu

150 000 – 200 000

Vícejazyčný systém, 8 000+ PHP souborů, UI/UX logika

Databázová struktura a implementace RÚIAN + Dubai modul

40 000 – 60 000

Obsahuje komplexní adresní systém a exportní moduly

Hosting a konfigurace serveru (vč. SSL, Nginx, DB)

10 000 – 15 000

Technické nasazení, funkční prostředí

Grafika, CSS, frontendová část

15 000 – 25 000

Responsivní rozhraní, UI komponenty

Celková reálná vývojová hodnota (náhrada práce)

250 000 – 300 000 Kč

Pokud by se projekt vyvíjel znovu od nuly

📊 Tržní hodnota (pro prodej)

Scénář

Popis

Doporučená cena

💼 Minimální prodejní (rychlý odprodej)

Kupující hledá hotový systém k vlastnímu brandingu

120 000 – 150 000 Kč

⚖️ Optimální (standardní prodej s podporou)

30 dní přechodové podpory, předání know-how a DB

200 000 – 250 000 Kč

🚀 Prémiový prodej (komerční licence)

Plně připravený systém s převodem domény, značky a dokumentací

280 000 – 330 000 Kč

📈 Shrnutí

Faktor

Hodnocení

Technická kvalita

⭐⭐⭐⭐✩ (4,5 / 5)

Design a frontend

⭐⭐⭐⭐✩

Monetizační potenciál

⭐⭐⭐⭐✩

Připravenost k prodeji

⭐⭐⭐⭐⭐

Doporučená minimální nabídka

150 000 Kč

Doporučená cílová cena

279 000 Kč

Doporučená maximální („Buy Now“)

329 000 Kč

Projekt je připraven k okamžitému spuštění, bez nutnosti dalších úprav.

Cena dle dohody. Po dohodě je možnost správy webu a administrace.

Mgr.Jan Halouzka,MBA