Růst cen domů a bytů v Česku zrychlil v prvním čtvrtletí meziročně na 9,5 procenta, v předchozím čtvrtletí se ceny zvýšily o 8,9 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie se tak růst zařadil jako šestý nejvyšší, stejně jako na konci loňského roku. V porovnání s posledním čtvrtletím loňského roku se ceny zvýšily o 2,6 procenta. V celé EU vzrostly ceny v průměru o 5,5 procenta.
Podle analytika Lukáše Kovandy z Czech Fund plyne z nových dat, že i v době probíhající koronavirové krize se český nemovitostní trh nadále přehříval. Tempo zdražování ve srovnání s průměrem EU bylo takřka dvojnásobné. Důvodem citelného růstu je podle něj omezená nabídka, daná zejména pomalou výstavbou nových nemovitostí.
Ceny nemovitostí v Česku rostly v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší růst byl ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty zdražily v ČR meziročně o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.
Nejvíce vzrostly ceny domů a bytů v Lucembursku, konkrétně o 14 procent. To pak následovaly Slovensko (13,1 procenta), Estonsko (o 11,5 procenta), Polsko (o 11,3 procenta) a Portugalsko (o 10,3 procenta). Ceny rostly ve všech zemích s výjimkou Maďarska, kde klesly o 1,2 procenta. Analytik ČSOB Petr Dufek ovšem podotýká, že Maďarsko má za sebou období pětiletého rekordního růstu cen bytů.
Různá zpoždění v uzavírání obchodů nebo hypoték budou podle Dufka ještě nějaký čas zkreslovat statistiky. Určité ochlazení trhu je nicméně stále pravděpodobné.
Podle analytika BH Securities Štěpána Křečka by zamrznutí realitního trhu na přelomu prvního a druhého čtvrtletí mělo vést ke snížení tempa růst cen nemovitostí. Klíčové však podle něj bude, jak se podaří nastartovat ekonomiku.
Dále čtěte:
V červnu přibylo v ČR nejvíce podnikatelů od roku 2012
Koronavirus může způsobit neurologické problémy
Zdroj: ČTK
