Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,21 procenta z květnových 2,3 procenta. Zájem o hypotéky byl podle údajů Fincentra Hypoindexu nejvyšší od listopadu 2018. Průměrná sazba tak nyní klesá již třetí měsíc v řadě. Takto nízko byla na přelomu roku 2017 a 2018.
Vzrostl objem poskytnutých hypoték
Objem poskytnutých hypotečních úvěru v červnu meziměsíčně vzrostl o téměř 4,5 miliardy korun a přiblížil se k 21 miliardám korun. Poskytnout hypotéky za více než 20 miliard korun se bankám podařilo naposledy v září a říjnu 2018.
Za první pololetí banky poskytly hypotéky za 109,5 miliardy korun, v meziročním srovnání si tak polepšily o 26 miliard korun. Rekordní byla první polovina roku 2017, kdy banky poskytly hypotéky za 118,5 miliardy korun.
S poskytnutými 7 621 hypotékami byl měsíc červen pro banky tím neúspěšnějším od listopadu 2018, kdy poskytly celkem 8 617 hypoték. V celé první polovině roku banky poskytly 41 545 hypoték, meziročně o 4 671 více.
Průměrná sazba by se mohla dál snižovat
Průměrná sazba tak v červnu meziročně klesla o 0,55 procentního bodu. Vzhledem k nastavení základní úrokové sazby v ekonomice lze podle analytika BH Securities Štěpána Křečka očekávat, že se budou hypoteční sazby dál snižovat. Podle něj by tak průměrná úroková sazba na hypotékách mohla začínat jedničkou.
Pokles úrokové sazby tak potvrzuje, že se banky naplno soustředí na získávání nových klientů i v době krize. A daří se jim to. Od vypuknutí krize lidé tráví více času doma, mají tak čas se věnovat svým plánům. I přes stále rostoucí ceny nemovitostí si pořizují ve velkém vlastní bydlení.
Podle ředitele hypoték Raiffeisenbank Milana Voldřicha je hypoteční trh jako na houpačce. Pandemie způsobila pouze dočasný výkyv, nyní se podle něj vše vrací do normálu. Banky jsou tak ochotné poskytovat hypotéky i přes negativní zprávy ohledně zvýšeného rizika. Ceny nemovitostí však jdou proti všem předpokladům a stále rostou.
Na prognózy je brzy
Podle analytika Jiřího Sýkory z Fincetrum & Swiss Life Select pokračuje pád úrokové sazby. Stejně pokračuje i trend stoupání průměrného poskytnutého úvěru, který činil 2 748 954 korun. Sýkora však upozorňuje, že i když se zatím zdá, že koronavirová krize hypoteční trh příliš nezasáhla, stále ještě hrozí, že by mohla přijít další vlna koronaviru. Na prognózy je tak podle něj ještě příliš brzy.
Dále čtěte:
Průmyslová výroba v EU se vrátila k růstu
Nové případy nákazy COVID-19 přibývají spíše na východě ČR
Zdroj: ČTK, Hospodářské noviny, Hypoindex.cz
