Stručná rekapitulace stavu jednání poslanecké sněmovny a Senátu k možnému odkládání nájmů.
Návrh zákona neprošel senátem. 16. dubna Senát zákon vrátil zpět do Poslanecké sněmovny. Důvodem byla ochrana nájemníků na úkor pronajímatelů nemovitostí. Senátoři požadují, aby stát ručil za čtyři pětiny nájemného, protože se obávají, že podle zákona nemají pronajímatelé zaručeno, že nájemné opravdu dostanou.
Poslanecká sněmovna nakonec Senát přehlasovala
Nájemcům bude umožněno odložit nájemné o 4 měsíce (do 31. 7.) v případě bytů a o 3 měsíce (do 30. 6.) v případě prostor sloužících k podnikání. Pokud nájemce doloží, že není v souvislosti s koronavirovou epidemií schopen splácet, nesmí dostat do 31. 12. 2020 výpověď z důvodu dlužného nájemného.
Poslanecká sněmovna tak odmítla senátní úpravy, které v obou případech zahrnovaly zejména ručení státu ve výši 80 % dlužného nájemného. Rozumíme potřebě řešit složitou situaci nájemců a nechceme ji zlehčovat, nicméně sněmovna opakovaně hodila přes palubu legitimní zájmy pronajímatelů. Tak trochu symbolicky v den 150. výročí narození Lenina. Zákony jdou nyní na podpis k panu prezidentovi a s největší pravděpodobností se v nejbližších dnech stanou součástí našeho právního řádu. Může se stát, že jen velmi dočasnou – pokud by oba zákony musely čelit ústavní stížnosti a neustály by ji. Pragmatickým východiskem z nenormální situace by mohlo být, kdyby vláda aktuálně schválenou zákonnou úpravu doplnila přijetím zvláštních státních kompenzačních programů pro nájemce a pronajímatele.
24.4.2020 | Zdroj: komora.cz
