Zlevňování hypoték se zpomalovalo již v červenci, v srpnu však tuzemské banky se zlevňováním téměř zcela přestaly. V minulém měsíci snížila své úroky pouze Sberbank.
Největší hypotéční hráči (Česká spořitelna, ČSOB a Komerční banka) zlevnily hypotéky naposledy během května a na začátku června. Přestože snížily sazby až o 0,8 procentního bodu, dvouprocentní hranice zůstala nepokořena.
V červenci činila průměrná sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex 2,15 procenta. Byla tak nejnižší od listopadu 2017. Důvod k dalšímu snižování sazeb nedala bankám ani Česká národní banka (ČNB), která dle očekávání základní úrokové sazby na svém posledním zasedání na začátku srpna nezměnila.
Ke snižování sazeb se v srpnu odhodlala Sberbank, která od 11. srpna zlevnila hypoteční úvěry o 0,4 procentního bodu. Hypotéky s fixací na jeden a tři roky tak začínají na 2,19 procentech a hypotéky s fixací na pět let na 1,79 procentech. Sberbank je tak pátou bankou, která snížila úrokové sazby hypoték s fixací na pět let pod dvě procenta.
Podle ekonoma Lukáše Kovandy je dalším klíčovým důvodem zpomalení poklesu hypotečních sazeb nadcházející podzim. Během něj se teprve ekonomika začne stavět na své nohy. A je stále otázkou, jak bude silná.
Ekonomika se podle Kovandy stále ještě opírá o „dluhovou berličku státu“. „Stát – za peníze daňového poplatníka a za cenu rekordního zadlužení v dějinách – financoval či stále financuje nákladné speciální programy ošetřovného nebo specifické podoby kurzarbeitu. Lidé si tedy i v čase koronavirové krize mnohdy uměle udržují své zaměstnání, případně mají další peníze od státu navíc. K tomu všemu nemusí splácet úvěry, včetně hypotečních, neboť stále platí moratorium.“
Další pokles sazeb hypoték podle ekonoma může nastat teprve tehdy, pokud se na podzim česká ekonomika postaví na nohy a vydrží na nich stát i v prvních měsících příštího roku. Průměrná sazba hypoték by v takovém případě podle něj mohla klesnout v příštím roce pod úroveň dvou procent.
Dále čtěte:
Česká ekonomika ve druhém čtvrtletí klesla o 11 procent
Počet nově nakažených za úterý překonal hranici 500
Zdroj: kurzy.cz; hypoindex.cz