06.07.2021 14:45
1
Dobrý den,
bydlím v obci o počtu obyvatel cca 5000.

Doba je taková, že pozemek nikdo oficiálně neprodává. Zkoušel jsem i oslovit několik lidí, ale nereagují. Asi dokážu pochopit, že všichni spekulují na cene, zároveň je to ale pro některé mladé rodiny podstatná komplikace, když nemají kde v zastavitelnem území stavit.

Velká část lidí, kteří vlastní pozemky, jsou dědicové . Přijde mi částečně jako diskriminace těch, kteří nic nezdedili.

Ma z toho někdo podobné pocity?

Můj dotaz však směřuje k pozemkům obce, které jsou zastavitelne. Známý mi říkal, že obce pozemky neprodávají v současné době, naopak je skupují...pro další generace.

Opravdu to tak je, má s tím někdo podobnou zkušenost?


Moc děkuji za Vaše názory..
06.07.2021 14:49
2
"Velká část lidí, kteří vlastní pozemky, jsou dědicové . Přijde mi částečně jako diskriminace těch, kteří nic nezdedili." A co bys jim jako chtěl udělat? Vyvlastnit je? To, že něco zdědím neznamená, že na to mám nějaké menší právo než nějaký náhodný kolemjdoucí kupec, ne?
06.07.2021 14:56
3
Původně odeslal Tomáš Maňhal
"Velká část lidí, kteří vlastní pozemky, jsou dědicové . Přijde mi částečně jako diskriminace těch, kteří nic nezdedili." A co bys jim jako chtěl udělat? Vyvlastnit je? To, že něco zdědím neznamená, že na to mám nějaké menší právo než nějaký náhodný kolemjdoucí kupec, ne?
Vůbec bych nikoho nevyvlastnoval Tomáši. Respektuji, že na to má z historického hlediska právo dědic, je to logické..v kontextu na koupi pozemku pro bydlení a omezovani, kde lze stavit, je to pro mladé ale velmi svazujici..můj dotaz však je směrován hlavně k pozemkům obce.
06.07.2021 16:53
4
Nejjednodušší je poslat dotaz na obec. Ale musíš si uvědomit, že obce musí oficiálně prodávat za max. možnou cenu, tj. veřejnou soutěží, dražbou a nebo obálkovou metodou, a pokud budou chtít prodat dozví se o tom i ostatní co tě mohou přeplatit. Případně se dotázat na změnu územního plánu. Navíc spousta obcí se již nechce rozšiřovat, jelikož nestačí jejich infrastruktura, takže bud hledat tam, kde se to vylidňuje a nebo vzít něco v Itálii či Portugalsku, kde to je za 1 EUR.

Promiň, ale tvé poznámce o dědicích a omezování mladých nerozumím, toto jsou prvky brutálního socialismu a spíše bych řekl, že pokud na parcely k prodeji nemáš, tak bys měl hledat chybu u sebe bud v tvé posedlosti stavět/vlastnit a nebo nemožnosti vydělat a ne u dědiců. V tuto dobu uvažovat o stavění mi přijde jako ekonomická sebevražda, spíše bych čekal na nabídku rozestavěných nemovitostí, kdy majitelé už dnes nemají na dokončení, kterých asi bude za chvíli dost.
06.07.2021 21:56
5
Původně odeslal filihole
Velká část lidí, kteří vlastní pozemky, jsou dědicové . Přijde mi částečně jako diskriminace těch, kteří nic nezdedili.
Reklamovat u rodičů a předků, že si neodtrhali od úst, ale málo dělali, nebo všechno "prožrali".
Dědicové mohou pokračovat v díle předků, spravovat majetek svých potomků.

Pokud jsi nezdědil, máš možnost tuto chybu svých předků napravit, hodně dřít, málo spotřebovat a vybudovat "rodový statek", který pak odkážeš potomkům, aby jim mohli další odkojeni socializmem závidět a stěžovat si na "nepřízeň osudu".

Ptal jsi se na pocity a zkušenost.[COLOR="Silver"]
06.07.2021 22:16
6
Krásné napsáno, palec nahoru
06.07.2021 23:01
7
Málokdo si uvědomuje, že dědicové zdělili majetek, který získali jejich předkové ze zdaněných výdělků a dědicové museli za všechno znovu zaplatit dědickou daň...
07.07.2021 08:19
8
Přijde mi částečně jako diskriminace těch, kteří nic nezdedili.

První co mě napadlo je "komunista, pirát".
Toto vypustit z pusy ...
07.07.2021 15:42
9
Původně odeslal colbi
Přijde mi částečně jako diskriminace těch, kteří nic nezdedili.

První co mě napadlo je "komunista, pirát".
Toto vypustit z pusy ...
Naprostý souhlas, vidím v tom do značné míry Piráty
07.07.2021 15:53
10
Děkuju všem za mé zařazení do politické strany. Budu o tom uvažovat.

Zároveň bych chtěl diskutujícím poděkovat, že se drželi tématu a reagovali na dotaz k pozemkům obce. Hodně mi to pomohlo. Ještě jednou díky chlapi :).
07.07.2021 17:50
11
Původně odeslal colbi
Přijde mi částečně jako diskriminace těch, kteří nic nezdedili.

První co mě napadlo je "komunista, pirát".
Toto vypustit z pusy ...
Zřejmě vydělal na coinech a zjistil, že ne vše má svoji cenu.

Pozemek ti sebere max stát při vyvlastňování, takže chápu jeho flustraci, že mu nikdo neprodá pozemek kousek od pohovkv.

On to prostě bude kluk kolem 20let a v tom věku jsme (většina) měli újeté nápady a myšlení.
07.07.2021 17:55
12
Původně odeslal filihole
Děkuju všem za mé zařazení do politické strany. Budu o tom uvažovat.

Zároveň bych chtěl diskutujícím poděkovat, že se drželi tématu a reagovali na dotaz k pozemkům obce. Hodně mi to pomohlo. Ještě jednou díky chlapi :).
řeknu ti to ještě tak, nejen na malé obci se to dělá tak, že do voleb postavíš svou kandidátku, ovládneš vedení a pak si tam děláš co chceš, ale záleží zda jsi volitelný:)
07.07.2021 19:11
13
Původně odeslal láďa1979
řeknu ti to ještě tak, nejen na malé obci se to dělá tak, že do voleb postavíš svou kandidátku, ovládneš vedení a pak si tam děláš co chceš, ale záleží zda jsi volitelný:)
Tak to je rada ....
horší jak jeho "dědictví"🤦🏻🤦🏻
07.07.2021 20:52
14
Obecně se to dělá tak, že podáš oficiální žádost o odkup pozemku, který patří obce včetně všech náležitostí jako parc. číslo a podobně. Pak se sejde zastupitelství obce a na jednání buď řekne ano, nebo ne. Druhá jiná možnost je směna, pokud vlastníte pozemek, který by byl pro obec výhodný, nebo části pozemků, nabídnout směnu za jiný. Třetí možnost neexistuje - oficiální cestou.
07.07.2021 21:40
15
Zkus Vandorsky výběžek, tam ti dá město pozemek zdarma když tam založis firmu.
07.07.2021 22:07
16
Děkuji pane Jebavý, ale na to jebu. Potřebuju místo ve zlínském kraji, odkud pocházím.
07.07.2021 22:10
17
Původně odeslal colbi
Tak to je rada ....
horší jak jeho "dědictví"🤦🏻🤦🏻
no jo , ale co chceš dělat za situace kdy obci ovládají lidé s životopisem
1984 - 1990 - 2018 OSVČ pracuje manuálně na základě vyučení se v 3 letém učebním oboru,
2018 sponzorský dar straně 50000 Kč,
2018 za 2 měsíce maturita,
2019-2020 vystudoval VŠ,
2021 získal titul MBA

to teda za socíku tak rychle nešlo až po revoluci v Plzni.

Ano s takovými lidmi bude líp:)
08.07.2021 09:54
18
A právě proto je webtrh mrtvej. Zůstala tu už jen banda egoistických trolů, kteří namísto řešní podstaty dotazu útočí a útočí. Nicméně je to obraz současné společnosti, kdy každý kdo jen naznačí jiný názor je urážen a je na něj útočeno.

K dotazu. V minulosti jsem zkoušel poslat oficiální cestou žádost o prodej pozemku ve vlastnictví obce určeném k zástavbě, byla to jakási louka uvnitř zastavené oblasti, velká v ulici sítě a vše co je potřeba. Opakovaně bylo zamítnuto, nyní ještě 7 let po té , nezastavěné. Prý tam chtějí bytové domy, vesnice, kde v dané oblasti bytové domy vůbec nejsou. Asi jsem nenabídl mazání.

To zda se dá proti zamítavému stanovisku něco dělat netuším.
08.07.2021 10:01
19
Původně odeslal Webarx
A právě proto je webtrh mrtvej. Zůstala tu už jen banda egoistických trolů, kteří namísto řešní podstaty dotazu útočí a útočí. Nicméně je to obraz současné společnosti, kdy každý kdo jen naznačí jiný názor je urážen a je na něj útočeno.

WT není mrtvej. Ale na blbej dotaz, odpovídající odpověď.
Jak můžeš chtít na portálu o webech, článecích.. odpověď na podobnou otázku????

Obecnou a logickou odpověd dal třeba mikrojoby.


K dotazu. V minulosti jsem zkoušel poslat oficiální cestou žádost o prodej pozemku ve vlastnictví obce určeném k zástavbě, byla to jakási louka uvnitř zastavené oblasti, velká v ulici sítě a vše co je potřeba. Opakovaně bylo zamítnuto, nyní ještě 7 let po té , nezastavěné. Prý tam chtějí bytové domy, vesnice, kde v dané oblasti bytové domy vůbec nejsou. Asi jsem nenabídl mazání.
To zda se dá proti zamítavému stanovisku něco dělat netuším.
Nic, prostě se smiř s tím, že jsi malej a nemáš šanci se tam dostat. Už z jejich odpovědi ti to muselo být jasné.
Ty pozemky spí a čekají na svoji cenu.
08.07.2021 10:43
20
Původně odeslal Webarx
A právě proto je webtrh mrtvej. Zůstala tu už jen banda egoistických trolů, kteří namísto řešní podstaty dotazu útočí a útočí. Nicméně je to obraz současné společnosti, kdy každý kdo jen naznačí jiný názor je urážen a je na něj útočeno.

K dotazu. V minulosti jsem zkoušel poslat oficiální cestou žádost o prodej pozemku ve vlastnictví obce určeném k zástavbě, byla to jakási louka uvnitř zastavené oblasti, velká v ulici sítě a vše co je potřeba. Opakovaně bylo zamítnuto, nyní ještě 7 let po té , nezastavěné. Prý tam chtějí bytové domy, vesnice, kde v dané oblasti bytové domy vůbec nejsou. Asi jsem nenabídl mazání.

To zda se dá proti zamítavému stanovisku něco dělat netuším.
Tak proti zamítavému stanovisku nic, podmazávat hned nemusíš, stačí nabídnout zajímavou částku, které se třeba chytne opozice, tedy pokud nemáte 100% koalici. Pokud máte záznamy zastupitelstva tak se na ně podívej, případně tam někdy zajdi a pozoruj co se děje. U nás se většinou zbytkové pozemky, pro které nemá obec využití a ty si chceš rozšířit zahradu, zcelit pozemky nebo udělat parkovací místo prodávají za cca dvojnásobek posudku ( a ten je většinou na úrovni cenové mapy lukrativních pozemků) + náklady na posudek + nový geometrický plán. Pozemky pro které nemá obec využití a obklopené pozemky jednoho vlastníka, kterému to z určitých důvodů nechce prodat se pak prodají za 3-5 násobek posudku, což je dost na to, aby se to nedalo odmítnou. Takže se dá předpokládat, že za pozemek , který popisuješ se dává ještě o dost více (třeba přijde Lidl nebo Penny nebo chtějí stavět školku) a nebo se to řeší, jak jak jsem popsal výše. A pak se na zastupitelstvu nestačíš divit, kolik radních a zastupitelů ohlašuje střet zájmů. Ale v žádném případě nepopírám, že jsou i obce, kde zastupitelstvo pracuje hlavně pro blaho obce, ale to jsou většinou takové, kde nejsou politické kandidátky a starosta je tam i 30 let.
08.07.2021 11:42
21
Další možnost exekuce
Já koupil les za 16tis a za 2roky měl cenu 160tis :D
08.07.2021 12:55
22
colbi: naprosto laický dotaz - nesouvisí s vlastněním lesu nějaké povinnosti? Co já vím, nějaká probírka atd... Jakože myslím, že nejde asi jen koupit les a čekat, že se zvýší jeho hodnota, ne? :)
08.07.2021 13:04
23
Původně odeslal Zapdox
colbi: naprosto laický dotaz - nesouvisí s vlastněním lesu nějaké povinnosti? Co já vím, nějaká probírka atd... Jakože myslím, že nejde asi jen koupit les a čekat, že se zvýší jeho hodnota, ne? :)
ano
sice člověk vlastní les, ale lesáci (Lesy ČR) jsou páni :D