Zadejte hledaný výraz...

Věcné břemeno-užívání bytu

rooibosman
verified
rating uzivatele
26. 10. 2019 05:52:06
synovec se zajímá o starší RD, který se prodává v aukci, ale v katastru je zapsáno věcné břemeno užívání bytu. Má někdo zkušenost jak se vypořádat s takovým "zatížením" u RD? Jde mi o tohle: dejme tomu, že by dotyčný držitel břemena přistoupil na odstupné, jaký násobek ročního obyvklého nájmu v dané lokalitě by byl ekvivalentní jako odstupné za postoupení (výmaz) břemene? Má s tíhle někdo zkušenost?
26. 10. 2019 05:52:06
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421438
Jako první krok bych se podíval do dražební vyhlášky, jestli toto břemeno dražbou nezaniká (často tomu tak je). Pokud ne, tak bych se zkusil dohodnout předem s držitelem břemene na základe smlouvy o smlouvě budoucí. Až to bude synovce, tak se to bude těžko řešit. Výše obvyklého odstupného je tržní, záleží tedy na tom, kdo je jaký obchodník.
26. 10. 2019 07:54:49
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421437
ehw
verified
rating uzivatele
26. 10. 2019 08:54:47
Vyřešit pred koupi, potom bude majitel věčného břemene na koni.
26. 10. 2019 08:54:47
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421436
Steeta
verified
rating uzivatele
(3 hodnocení)
26. 10. 2019 09:30:49
Jak zde bylo řečeno, většinou věcná břemena dražbou zanikají. Ale pročti si dražební vyhlášku.
26. 10. 2019 09:30:49
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421435
lada1979
verified
rating uzivatele
26. 10. 2019 19:38:31
Napsal rooibosman;1550972
synovec se zajímá o starší RD, který se prodává v aukci, ale v katastru je zapsáno věcné břemeno užívání bytu. Má někdo zkušenost jak se vypořádat s takovým "zatížením" u RD? Jde mi o tohle: dejme tomu, že by dotyčný držitel břemena přistoupil na odstupné, jaký násobek ročního obyvklého nájmu v dané lokalitě by byl ekvivalentní jako odstupné za postoupení (výmaz) břemene? Má s tíhle někdo zkušenost?
Typický dotaz na tomto foru, poměrně složitá situace a autor dá minimum informací a zřejmě čeká, že odpovídající dopodrobna vysvětlí všechny varianty. Takže stručně aukce je dobrovolná nebo nucená? Věcné břemeno má kdo a bydlí tam a v jakém rozsahu? Jinak automatičnost zániku není jistá, posuzuje se spousta faktorů a v některých případech se to ve vyhlášce ani nepíše, je třeba prostudovat znalecký posudek zda je břemeno vyčísleno a odečteno od ceny. Nejsem si jist, ale za užívání bytu se počítalo roční nájemné v místě x5 pokud bylo břemeno omezeno časově, pokud bylo na dožití tak x10.
26. 10. 2019 19:38:31
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421434
Petr Pařízek
verified
rating uzivatele
(12 hodnocení)
26. 10. 2019 22:22:59
A je toto věcné břemeno aktuální? Stává se, že je tam jen zapsané VB na dávno staré babičky/dědečky a majitelé to neodstranili, protože neví jak nebo nemají tušení, že tam něco takového je.
26. 10. 2019 22:22:59
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421433
lada1979
verified
rating uzivatele
28. 10. 2019 15:45:18
Tak s tím by asi taky byla sranda. Aby odstranili po zemřelé osobě potřebuješ úmrtní list.
28. 10. 2019 15:45:18
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421432
marat
verified
rating uzivatele
(2 hodnocení)
28. 10. 2019 17:23:35
https://www.youtube.com/watch?v=LOFXBZY9P44
28. 10. 2019 17:23:35
https://webtrh.cz/diskuse/vecne-bremeno-uzivani-bytu/#reply1421431
Pro odpověď se přihlašte.
Přihlásit