logo
03.10.2019 12:32
1
Ahoj,
delame odstep firmy pro stavbu domu na klic (+ projekty, rekonstrukce apod.) od nasi firmy, ktera stavi prevazne komercni budovy (hotely, bytove domy apod). Stavby provadime po cele ČR.

Premyslim, jak ziskat vice zakazniku, krome klasickeho AdWords apod., optimalizaci textu atd. abych se dostal na predni pricky ve vyhledavani, jednoduse klasicke SEO.

Napadlo mne neco jako affil nebo taky platit za dohozeni zakaznika, kdy po uzavreni smlouvy clovek dostane X-XX tisic jako provizi. Realitky mame oslovene i projektanty (odtud mame prisun zakazniku staly, ale chci vic).

Momentalne nevim jak to uchopit. Pojdte mi zde trosku taky zatrollovat, treba prijdu na nejaky napad jak na to.

Co se právě děje na Webtrhu?

03.10.2019 13:53
2
Ten affil by byl super. Kdysi dávno jsem to hledal a nic podobného na trhu nebylo, a nebo jen firmy s lokální působností.
03.10.2019 14:10
3
Vubec ale nemam predstavu jak neco jako affil, pro tento druh byzu, udelat.
03.10.2019 14:18
4
Dost těžko, když do podpisu a zaplacení stavby bude prodleva měsíce a roky. Bude se chtít čekat tak dlouho na provizi?
03.10.2019 14:26
5
Původně odeslal láďa1979
Dost těžko, když do popisu a zaplacení stavby bude prodleva měsíce a roky. Bude se chtít čekat tak dlouho na provizi?
1-3 tydny od prvniho jednani s klientem podepisujeme smlouvu (asi stejne jako nakup nemovitosti napriklad). Zaloha se plati tak do 1 mesice, max 3 zalezi na okolnostech, je tam nekolik etap plateb.

Jaky je rozdil od ostatnich affil kdy platba probehne od dosazeni urcite sumy a do jednoho mesice od pozadani o vyplatu? :)

Jak bys osobne navrhl, ze to muze fungovat? Napriklad, abych cloveku, ktery privede potencialniho klienta dal rovnou 25k platbu, za to ze jedname s klientem?
03.10.2019 14:50
6
Ono spíše musíš specifikovat o jakou smlouvu jde. Dovedu si představit, že do tebou udávaných 1-3 týdnů lze podepsat smlouvu o smlouvě budoucí, ale smlouvu o dílo na stavbu domu na klíč nemůžeš za tři týdny stihnout, tedy pokud to nejsou nějaké katalogové domky na připravených pozemcích.
03.10.2019 14:59
7
Původně odeslal láďa1979
Ono spíše musíš specifikovat o jakou smlouvu jde. Dovedu si představit, že do tebou udávaných 1-3 týdnů lze podepsat smlouvu o smlouvě budoucí, ale smlouvu o dílo na stavbu domu na klíč nemůžeš za tři týdny stihnout, tedy pokud to nejsou nějaké katalogové domky na připravených pozemcích.
Proc podle tebe neda stihnout? Vetsina zakazniku uz ma pozemek a vse potrebne s vlastnim projektem a povolenim na stavbu, hleda jen stavebni firmu.

Jinak ano, pokud zakaznik vybral jen projekt, tak se podepisuje smlouva o smlouve budouci, nicmene ten proces neni extremne dlouhy, vse od prvni schuzky do predani domu trva v prumeru 4 az 6 mesicu (nenarocny dum).

Proto chci prijit na nejake napady jak to udela aby to bylo vyhodne pro toho kdo klienta privede a pro nas. Tady nejde o castky 5 tisic z klienta, predpokladam, ze pro nekoho muze byt zajimave si tim vydelavat.
03.10.2019 15:22
8
Přiznám se, že lidí co by hledali jen stavební firmu moc neznám, vlastně nikoho. Vím, že nacenění dnes problém není, když máš projekt digitální podobě, ale nejprve se budeš dohadovat o rozpočtu, potom o barvách obkladaček apod., jen s tím zabiješ měsíc. A další měsíc bitva právníků o slovíčka ve smlouvě o dílo. Samozřejmě vzhledem k částkám provize to může být zajímavé a určitě se vyplatí i nějaký ten měsíc na provizi počkat.
03.10.2019 16:00
9
Původně odeslal láďa1979
Přiznám se, že lidí co by hledali jen stavební firmu moc neznám, vlastně nikoho. Vím, že nacenění dnes problém není, když máš projekt digitální podobě, ale nejprve se budeš dohadovat o rozpočtu, potom o barvách obkladaček apod., jen s tím zabiješ měsíc. A další měsíc bitva právníků o slovíčka ve smlouvě o dílo. Samozřejmě vzhledem k částkám provize to může být zajímavé a určitě se vyplatí i nějaký ten měsíc na provizi počkat.
Tak nejsme jen stavebni firma. Nebo jak to myslis? Tak, ze hledaji firmu, ktera zaridi vse od A do Z? Posledni dva domy, klienti pisli komplet se vsim, jen jsme upravili rozpocet usetrili od 300 do 600k z avytsvabu se stejnym materialem a slo se stavet. Zalezi jak kdo, no.
03.10.2019 16:15
10
Zajimava myslenka. Ja bych se asi nebal tu provizi vyplacet proste podle toho jak se uvolnuji penize od klienta...proc ne? Jestli penize klient uvolnuje postupne tak proc neudelat treba (i) nejaka rozumna platba vymyslim si 50 Kč za leada a pote (ii) fixni procento z penez prubezne placenych klientem na etapy. Transparentni
03.10.2019 16:15
11
Rozlož provize mezi jednotlivé etapy + tam chce něco dát na začátek. Platba za kontakt, kalkulaci, podpis smlouvy (nevím jaký tam máš postup). Vůbec nemusí být odměna % podle finální ceny. Ať si pořídí teepee anebo vilu může být v každé částí paušální cena. Případně můžeš přidat motivační bonusy podle toho co chceš aby affiláci prodávali.
03.10.2019 16:31
12
Původně odeslal Oleg
(odtud mame prisun zakazniku staly, ale chci vic).
greed is good :)
03.10.2019 16:35
13
Ano, penize klient uvolnuje postupne, napriklad zaloha 10% a dale nekolik etap s platbami az do odevzdani domu. V podtate, vy dva, jste mi dali dobry podnet, uvolnit to na etapy s tim ze se da hned urcita suma na zacatek, treba 10-30k.

@drago, co konkretne myslis motivacim bonusem? Affilaci muzou prodat projekt, nacenenni rozpoctu. Nebo dum na klic, dum k dokonceni, hrubou stavbu nebo dum na klic s individualni upravou na zaklade pozadavku klienta, pricemz zde uz je treba rozdil az 1-2M mezi domem na klic a hrubou stavbou :)


A ted otazka pouzit nejaky affil sys na to cele nebo vytvorit neco vlastiho?

---------- Příspěvek doplněn 03.10.2019 v 16:35 ----------

Původně odeslal arsenik1
greed is good :)
Cim vic nul tim vic Adidas
03.10.2019 17:20
14
Je to profitabulni vzhledem k riziku dokonceni stavby vymaznout na zacatku takovej balik affilakovi? Tam by se mozna vyplatila nejaka analyza profitability a marzi vzhledem k jednotlivym etapam. Cim jednodusseji to bude nastaveny tim snadnejsi bude obsluha, pokud se do toho zamotaji nejake motivacni bonusy a podobne, tak tim narocnejsi bude administrativa.

Hypotecni poradce dostane provizi 1-1,5% z ceny nemovitosti. Jako affil partner bych bych uplne spoko kdybych 1% uvolnovanych postupne podle plateb + nejake kacky za kontakt

1) Dovedu ti klienta pres formular >> dostanu 50 Kč
2) Podepiše se rezervační smlouva 60 000 Kč >> dostanu - 600 Kč
3) Dokončená hrubá stavba 1 500 000 Kč >> dostanu 15000 Kč (- již vyplacenych 600)
4) Kolaudace 4 000 000 >> dostanu 40 000 (- již vyplacenych 15 600)

Takto krasně koreluje riziko s vyplacenou odměnou a řekl bych že to je i jednoduchy naprogramovat a spravovat....zaloguju afilaka, priradim si k nemu projekt ke kteremu updatuju aktualni rozestavenost v penezich a uvolnuju provizi na etapy...nic neriskujes
03.10.2019 17:27
15
Původně odeslal Oleg
@drago, co konkretne myslis motivacim bonusem? Affilaci muzou prodat projekt, nacenenni rozpoctu. Nebo dum na klic, dum k dokonceni, hrubou stavbu nebo dum na klic s individualni upravou na zaklade pozadavku klienta, pricemz zde uz je treba rozdil az 1-2M mezi domem na klic a hrubou stavbou :)
Někdy chce firma propagovat určitou službu, například novinku anebo v akci, pak se vyplatí k ní dát nějaký bonus nad běžné provize. Hodilo by se to pokud umíte něco co potenciální zákazníci nevědí že existuje a hodilo by se aby o tom psali třeba články.
03.10.2019 17:37
16
@jenik1111 docela zajimavy napad.
Profitabilni je, to bychom sli sami do minusu i bez profilaka.

Proto chci komunikavat jak dosahnout co nejlepsiho vysledku tak aby nikdo nebyl sklamany, cilem je velmi dobre odmenit cloveka.

---------- Příspěvek doplněn 03.10.2019 v 17:39 ----------

Původně odeslal drago
Hodilo by se to pokud umíte něco co potenciální zákazníci nevědí že existuje a hodilo by se aby o tom psali třeba články.
Kolikrat mi prijde, ze vsichni zakazniky vi vic nez my sami :) Kazdopadne, musim prijit s necim zajimavym, ale zaroven opodstatnenou infomaci a taky pravdivou. Nemam rad, pokud se vymysli neco zapochodu jen aby to bylo "exklusivni". Zkusim popremyslet, zatim mne nic nenapada :/
04.10.2019 10:40
17
Taky myslím, že je to na delší dobu, ale vy musíte vědět. Co tam ještě vymyslet nějakou nezávaznou poptávku, kdy chytnete dotyčného ještě v době, kdy se rozmýšlí a zjišťuje si podrobnosti. Za takovou nezávaznou poptávku byste mohl zaplatit pár kaček, ale už by byl nějaký kontakt, s kterým se může dlouhodobě pracovat. Stejně tak bude možné později snadno spárovat poptávku s objednávkou a poctivě vyplatit provizi.
Já si totiž nemyslím, že někdo přijde na web a do 3 měsíců podepíše smlouvu, jak tady bylo uvedeno. Prodáváme nábytek a u dražších věcí trvá klidně půl roku nebo rok, než se objednávka zrealizuje. V tu dobu budou už cookies v tahu.
05.10.2019 17:11
18
já nevím jestli bych se pro dům rozhodl na základě byť super marketingu poté, co vidím za průsery (nejen domy na klíč). Jedna věc je porovnat nabídky na základě digitálních studií a recenzí a druhá věc podepsat vlastní smlouvu. Čistě můj názor, uvážlivý člověk toto neudělá. Ale možná i ta množina lidí co to udělá bude pro vás zajímavé číslo, a tím nechci rozhodně říct, že nedokážete dodržet smlouvu, ale skutečnost u nás je taková, že čím rychlejší volba, tím větší problémy v průběhu stavby.
05.10.2019 21:51
19
Mame overitelne reference, ale na nove firme bude jen par tech RD na klic. Ostatni jen hotely, bytove domy zustanou na materske spol.

Mame volne kapacity, drzime terminy, umime snizit ceny pri zachovani stejnych materialu.

Dosavadni zkusenosti rikaji, ze lide nechteji cekat a premyslet rok dva nad stavbou domu. Tu myslenku v hlave nosi dlouho, uz neco maji v ruce, hypo predschvalene apod. Proces s projektem a stavbou je cca 4 az 8 mesicu max. U narocnych stavba domu je az rok, ale to jsou domy nad 400m2 zastavene plochy, dvoupatrove, napriklad.


Kazdopadne premyslim jak na to.
05.10.2019 22:21
20
No a jak chcete řešit to, že cookies budou za 3 měsíce už pryč? To není na klasiku, ale muselo by se to párovat třeba přes maily.
05.10.2019 23:12
21
Původně odeslal beraniste
No a jak chcete řešit to, že cookies budou za 3 měsíce už pryč? To není na klasiku, ale muselo by se to párovat třeba přes maily.
Prave, ze cookie na to vhodne moc neni. Proto jsem zalozil ten topic, jak to cele postavit tak aby kazdy byl spokojeny.

Ja chci realne klienty a poradne za to zaplazit. Ono totiz x - xxx tisic ze zakazky neni malo, proto aby se nad tim mavlo rukou.
05.10.2019 23:25
22
Proto bych pracoval a snažil se nabrat normální kontakty, které pak půjdou spárovat. Stejně se tyhle kšefty přes nějaké formuláře nedělají, ty lidi musíte dotáhnout k vám a nebo vy za nimi. Pak už to je vlastně jedno, jestli budete platit za kontakt a nebo provizi za realizaci.
Ale fakt si moc nedovedu představit, kolik solidních spolupracujících se dá sehnat. Můžete se domluvit s ledaským, ale podle mě spousta portálů bude dodávat spoustu nekvalitních kontaktů. Takže s provizí za kontakt bych byl hodně opatrný.
06.10.2019 08:54
23
mě by jako potencionálního zákazníka oslovil projekt sledování stavby vzorového (nějakého) domu online na časoběrné kameře doplněné o online stavební deník. Zkus to nějaké stavební firmě navrhnout, s tím že může sama online projekt komentovat na takovém blogu :) Myslím, že málokterá stavební firma by do toho šla, ale na druhou stranu dost potencionálních zákazníků by se v průběhu stavby na to nabalilo. A teprve na tento online projekt bych nasadil affil.
06.10.2019 09:11
24
My mame online prenos stavby v realnem case a umime udelat i casosberne video pro klienta.