logo
20.05.2019 21:45
1
Dobrý den,
dostal jsem se do takové prekerne situace, s přítelkyní jsme se před rokem a půl spolu nastěhovali do podnájmu. Před měsícem jsme vztah ukončily a teď probíhá bytva o byt.. ani jeden z nás není ochoten odejít. Přesto že já sem byt nasel, zařídil, zaplatil kauci, domluvil prostě vše kolem bytu zařídil chce abych byl já ten kdo odejde.. Začíná i s provokaci že si tady vodí ukrajinské kamarády které ví že nemám rád a podobně.. nájemní smlouva je uzavřena mezi mnou a majitelkou bytu, avšak ona je ve smlouvě připsána ve smyslu: A dále bude byt používat .. Jméno příjmení atd atd.. taky tady má trvalý pobyt..

Napadá někoho co by se s tím dalo delat, nebo setkal se někdo s něčím podobným ? Nechtěl sem to řešit takhle byl sem ochoten jí pomoct, odvézt věci cokoliv ale je nepříčetná.

Děkuji.

Co se právě děje na Webtrhu?

20.05.2019 21:51
2
Proc nezajdes k pravnikovi?
Byt (smlouva) je na tebe, ona je jen spolubydlici. Na zaklade ceho si dela narok na byt?
20.05.2019 22:09
3
Resis blbost. Smlouva je na tebe, nema na nic pravni narok.
20.05.2019 22:13
4
To je pěkná blbost. Už bys měl dávno vyměněný zámky.
20.05.2019 22:31
5
Jednoduše sepsat s majitelkou novou smlouvu, kde už nebude figurovat. Poté ji můžete vystěhovat, nebo vyměnit zámky. Kdyby dělala problémy, tak po těchto krocích můžete zavolat policii, ale to bych viděl až jako velkou nouzovku...
20.05.2019 22:32
6
domluv se s majitelem na vymenene zámku a sbal ji veci :D
20.05.2019 22:36
7
Přesně, ale nejdříve tu smlouvu, kdyby náhodou ona zavolala ty policajty, tak aby ji nedali za pravdu... České zákony bohužel stojí za hovno...
20.05.2019 22:42
8
"bytva". WOW.
20.05.2019 22:46
9
byt, bydlet, bitva :)

Dobýt s „y“ používáme, pokud chceme říci, že jsme něco získali a stálo nás to velké úsilí. Např. zmocnit se něčeho bojem či násilím: dobýt město, dobýt hrad či ve smyslu vykopávat předměty ze země: dobýt uhlí, dobýt pařez.

Dobít s „i“ signalizuje boj, bití, tlučení stejně jako slova podobná: přibít, nabít, ubít apod. se stejným významem. Dobít se tedy užívá ve smyslu umlátit někoho, usmrtit, utlouci k smrti (dobít zvíře). V přeneseném významu se používá ve spojitosti s elektrickým nábojem (dobít baterii), ale i jinými přístroji (dobít kartu, dobít kredit, dobít telefon). Sloveso můžeme použít i ve smyslu přestat tlouci, zastavit se: srdce mu dobilo.

Dobýt × dobít - která varianta je pravopisně správně? | Pravopisně.cz
20.05.2019 22:55
10
Na koho je napsaná smlouva, na tebe? Dobrý, tak zavolej majitelce že se druhá osoba stěhuje a že tam budeš sám.
Své ex zabal kufry vystěhuj je, vyměň zámky a auf Wiedersehen.

Když bude se okolo bytu dělat dusno, zavolat policii že je to tvoje ex a dávno si ji vyškrtl ze smlouvy a policie již s ní udělá svoje.

Tady snad ani není třeba právní rady.
20.05.2019 22:56
11
Jestli tam má trvalý pobyt a smlouvu tak by tam měla mít právo bydlet asi jenom do té doby dokud neskončí nájemní smlouva a vy se nedohodnete s majitelem jinak.
20.05.2019 23:09
12
Původně odeslal venomaaaj
...je nepříčetná.
Toto je asi najpodstatnejšia časť celého príspevku. Na tvojom mieste by som svojou energiou nemrhal na vec ktorá bez súčinnosti ex-priateľky v rozumnej dobe vyriešiť nejde a našiel by som si nové bývanie.
Teda pokiaľ nechceš riskovať, že to celé môže vyústiť do ešte väčšieho konfliktu a zbytočných problémov so zákonom, pretože nútene vysťahovať niekoho z bytu na ulicu môže iba exekútor a musí o tom rozhodnúť súd.
Zvlášť si treba dať pozor na §§ TZ, "Neoprávněný zásah do práva k domu, bytu nebo k nebytovému prostoru" a "Neoprávněné užívání cizí věci".
20.05.2019 23:10
13
Původně odeslal vdusek
Proc nezajdes k pravnikovi?
Byt (smlouva) je na tebe, ona je jen spolubydlici. Na zaklade ceho si dela narok na byt?
Má nějaká práva... tedy buď by jí majitel musel dát výpověď pak má 3 měsíce na to, aby si našla byt nebo po uplynutí nájemní smlouvy.... , která je většinou na rok.. A dále pak záleží na panu majiteli, který si rozhodne s kým dále chce smlouvu uzavírat. A pokud nemá kam jít..tak je jasný, že stěká.... :D
20.05.2019 23:13
14
20.05.2019 23:49
15
Chjo, se tu priste uz bude resit jestli si ma s Ex rozdat trojku, nebo pribrat do ctyrky kamaradku? A jestli to je zakonny kdyz ji bude ten den 15 ....
21.05.2019 01:09
16
Odejděte oba a máte to.
21.05.2019 08:29
17
Původně odeslal gransy
Chjo, se tu priste uz bude resit jestli si ma s Ex rozdat trojku, nebo pribrat do ctyrky kamaradku? A jestli to je zakonny kdyz ji bude ten den 15 ....
A je? ... Ptám se za kamaráda
23.05.2019 14:28
18
Správně tu zaznělo, že nestačí nová smlouva, kde nebude figurovat, ale je třeba kromě toho také společně s majitelkou převést její trvalé bydliště jinam. Holce stačí mít pouze trvalé bydliště k tomu, aby jí ani policie nemohla vykázat. Jinak lidsky bych ustoupil, byt není dítě.
27.05.2019 09:20
19
Původně odeslal PetrGargulák
Jestli tam má trvalý pobyt a smlouvu tak by tam měla mít právo bydlet asi jenom do té doby dokud neskončí nájemní smlouva a vy se nedohodnete s majitelem jinak.
Tohle je určitě špatně. Viz zákon 133/2000 paragraf 10 odstavec 2:
"Z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu uvedenému v odstavci 1 (pozn.: adresa, na které je trvalý pobyt) ani k vlastníkovi nemovitosti."
A smlouva je, jak bylo řečeno, uzavřená jen tazatelem.
27.05.2019 10:21
20
Původně odeslal Tasartir
Tohle je určitě špatně. Viz zákon 133/2000 paragraf 10 odstavec 2:
"Z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu uvedenému v odstavci 1 (pozn.: adresa, na které je trvalý pobyt) ani k vlastníkovi nemovitosti."
A smlouva je, jak bylo řečeno, uzavřená jen tazatelem.
Ale zavolaná policie tě zkrátka nevykáže, když tam máš trvalý pobyt.
27.05.2019 10:28
21
Původně odeslal Affilak.cz
Ale zavolaná policie tě zkrátka nevykáže, když tam máš trvalý pobyt.
Takze kdyz si prihlasim trvale bydliste na obecni urad, tak tam muzu byt porad a policie mne nevykaze?
27.05.2019 10:30
22
Ja bych sel spise jinou cestou. Domluvit se s tou holkou a pripadne sbalit sve veci, zrusit smlouvu a jit pryc kdyz nechce ona.

2. Verze je proste nova smlouva, vymenit zamky a delat ze ji neznam policie s ni jic neudela.

Ale lepsi verze je proste jit pryc, moudrejsi ustoupi. Sbalit vse co jde, vypovedet smlouvu, vzit si kauci a jit. Bud si zaplati kauci a bude tam dal, nebo pujde pryc.
27.05.2019 10:32
23
Původně odeslal Affilak.cz
Ale zavolaná policie tě zkrátka nevykáže, když tam máš trvalý pobyt.
To jako.. že když mám trvalý pobyt na adresu v domě, tak můžu lozit do jakéhokoli bytu na té adrese a Policie s tím nic nezmůže? To se mi nějak nezdá..
27.05.2019 10:35
24
Původně odeslal Tasartir
To jako.. že když mám trvalý pobyt na adresu v domě, tak můžu lozit do jakéhokoli bytu na té adrese a Policie s tím nic nezmůže? To se mi nějak nezdá..
Často se radí, že si má majitel nemovitosti kontrolovat, jestli nemá někoho napsaného a případně ho nechat vymazat. Prý se to může stát. Když se k někomu přifaříš, může tě napřed vymazat a následně volat policii a vykopnout tě. Pochopil jsem ale, že je problém vykopnout někoho, kdo je na bytě napsaný s trvalým pobytem před tím, než ho necháš vymazat. Rád bych se ale taky dozvěděl víc.
27.05.2019 10:35
25
Bude muset nejak dolozit, ze v konkretnim byte bydli. Ale sbalit ji veci a vyhodit je z bytu je zase nezakone, takze na to bacha... coz je nejaka smlouva...
27.05.2019 10:39
26
Trvalý pobyt je evidenční záležitost. Zákon o evidenci v paragrafu 10 výslovně říká, že už v žádném případě tenhle záznam nikomu nedává žádná práva k nemovitosti a vlastníkovi nemovitosti nedává žádné povinnosti vůči evidovanému.

Tady to vypadá, že Policie si práci zjednodušuje a když šetřením zjistí, že záznam o trvalém pobytu odpovídá adrese, tak od toho dává ruce pryč a neřeší to, co by řešit měla. Ne, jako vážně - když mám evidovanou adresu bytového domu, tak můžu doopravdy do jakéhokoli bytu chci, a Policie mi to ještě posvětí? Tohle je vážně hodně divné tvrzení.
27.05.2019 10:44
27
Původně odeslal Tasartir
Trvalý pobyt je evidenční záležitost. Zákon o evidenci v paragrafu 10 výslovně říká, že už v žádném případě tenhle záznam nikomu nedává žádná práva k nemovitosti a vlastníkovi nemovitosti nedává žádné povinnosti vůči evidovanému.

Tady to vypadá, že Policie si práci zjednodušuje a když šetřením zjistí, že záznam o trvalém pobytu odpovídá adrese, tak od toho dává ruce pryč a neřeší to, co by řešit měla. Ne, jako vážně - když mám evidovanou adresu bytového domu, tak můžu doopravdy do jakéhokoli bytu chci, a Policie mi to ještě posvětí? Tohle je vážně hodně divné tvrzení.
Ne, u cizího potřebuješ notářsky ověřený souhlas s pobytem, to jen u příbuzného to být nemusí. Takže k úplně cizímu fakt ne.

Asi jsem na to přišel. Pravdu mají všichni. Právo na bydlení z toho nevyplývá, ale je složitější toho člověka dostat pryč. Policie ho nevyhodí, ale existuje na to postup:

1) pokus o smírné řešení a dohodu
2) písemná výzva k odchodu, ideálně s nabídnutým náhradním řešením typu ubytovna
3) pokud nezabere, podat žalobu na vyklizení Vaší nemovitosti, podložit důkazy
4) v případě nerespektování rozsudku podat návrh na výkon tohoto rozhodnutí (popř. oslovit exekutora)
5) až tady si exekutor může zavolat na pomoc policii, pokud si sám neporadí
27.05.2019 10:52
28
Exekutor ale nevystehuje osobu, to dela pouze polocie na zaklade soudniho rozhodnuti. Spor ale muze trvat i nekolik mesicu, pokud se bude odvolavat. Ja bych se sbalil a sel...
27.05.2019 10:54
29
Původně odeslal Provozuj.cz
Exekutor ale nevystehuje osobu, to dela pouze polocie na zaklade soudniho rozhodnuti. Spor ale muze trvat i nekolik mesicu, pokud se bude odvolavat. Ja bych se sbalil a sel...
Soudní exekutor je oprávněn kohokoliv odkudkoliv exekučně vystěhovat tehdy, pokud o povinnosti vyklidit prostor (např. byt) rozhodl pravomocně soud a soudem nařízená lhůta k vyklizení prostoru daná uživateli prostoru již vypršela.