logo
19.03.2019 19:28
1
Najde se tu někdo kdo poskytuje ubytování na airbnb apod. (krátkodobý pronájem ) ? Řešíte daně ? Přijde mi úsměvné kolik lidí si takto vydělává, avšak při průměrném využití bytů s jejich cenami (alespoň mluvím o Brně) si nemohou po odvodech, dani a poplatcích, námaze (úklid, předání klíčů a tak dále...) vydělat tolik, kolik by vydělali na dlouhodobém pronájmu.

Sdílená ekonomika asi neklapne.
19.03.2019 19:47
2
Nejlépe se o všem rozepsal Ruben Lang alias classic: http://www.topdestinace.cz/vse-o-pod...nb-tipy-triky/
19.03.2019 19:53
3
No vzhledem k tomu, ze financak ma od ceske sporitelny vsechny prijmy tak dane resit musi :)
19.03.2019 20:05
4
Hanpl.david - je to obsahlejsi prectu si pozdeji.

Z.jurak - maji data primo z airbnb, je otazka, jestli to vubec resi, jelikoz by na tom zmineni hostitele “prodelavali”.
19.03.2019 20:41
5
Původně odeslal theone05
Najde se tu někdo kdo poskytuje ubytování na airbnb apod. (krátkodobý pronájem ) ? Řešíte daně ? Přijde mi úsměvné kolik lidí si takto vydělává, avšak při průměrném využití bytů s jejich cenami (alespoň mluvím o Brně) si nemohou po odvodech, dani a poplatcích, námaze (úklid, předání klíčů a tak dále...) vydělat tolik, kolik by vydělali na dlouhodobém pronájmu.

Sdílená ekonomika asi neklapne.
to je skoro příspěvěk od trolla najmutýho od magistrátu aby lidi nenabízeli byty ke krátkodobým pronájmům?

p.s. jinak taky myslím, že krátkodobé pronájmy např. v hotelích by se měly zrušit (viz bod č. 10)a dát ty pokoje a apartmány k dlouhodobému pronájmu. Když jsem psal ten článek, tak jsem měl jedinej plán, aby bylo bytů pro pracující lid dosti, ale teď mi je i jasné, že při průměrném obsazení (kdo by jezdil do Brna, že..) se to při odvodech, daních, poplatcích, námaze (úklid, recepční atak dále ...) nemůže vyplatit.

p.s. a možná tě to překvapí, ale daně se musí řešit i při dlouhodobém pronájmu. což ale jestli jsi magistrátní troll, tak jistě víš
19.03.2019 21:27
6
Původně odeslal classic
to je skoro příspěvěk od trolla najmutýho od magistrátu aby lidi nenabízeli byty ke krátkodobým pronájmům?

p.s. jinak taky myslím, že krátkodobé pronájmy např. v hotelích by se měly zrušit (viz bod č. 10)a dát ty pokoje a apartmány k dlouhodobému pronájmu. Když jsem psal ten článek, tak jsem měl jedinej plán, aby bylo bytů pro pracující lid dosti, ale teď mi je i jasné, že při průměrném obsazení (kdo by jezdil do Brna, že..) se to při odvodech, daních, poplatcích, námaze (úklid, recepční atak dále ...) nemůže vyplatit.

p.s. a možná tě to překvapí, ale daně se musí řešit i při dlouhodobém pronájmu. což ale jestli jsi magistrátní troll, tak jistě víš

Ted nevim jestli jsi tak hloupy nebo to tu jen predstiras, prave v tom je obrovsky rozdil cenovy, jestli dlouhodoby nebo kratkodoby diky odvodum, poplatkum (mestu, zprostredkovateli - airbnb apod.) jsem ciste nezaujata osoba, spis jako troll me prijdes ty, kdyz ti odvody prijdou jako zanedbatelna castka a to nemluvim o pravidelnem uklidu, namaze s komunikaci, predavani klicu apod.
Koukni na vypocet - tyka se Prahy (nezarucuju ty cisla, ja ten clanek nepsal) https://www.podnikatel.cz/clanky/kra...i-se-to-vubec/ .
Tvuj komentar a znalost tykajici se danovych povinnosti a odvodu je neocenitelna.
Kratkodoby je sice vydelecnejsi, avsak me zajima celkovy vysledek.
19.03.2019 21:41
7
Původně odeslal theone05
Hanpl.david - je to obsahlejsi prectu si pozdeji.

Z.jurak - maji data primo z airbnb, je otazka, jestli to vubec resi, jelikoz by na tom zmineni hostitele “prodelavali”.
první data cca červen 18 měli od ČS, jestli je ted už maj od airbnb netuším. Co já vím, tak standartně posílaj výzvy. Teď se očekává 2 kolo. A bude zajména v PHA nasledovat třetí na městské poplatky.

Pár výzev jsem zpracovával a radil .
19.03.2019 21:55
8
Původně odeslal theone05
Ted nevim jestli jsi tak hloupy nebo to tu jen predstiras, prave v tom je obrovsky rozdil cenovy, jestli dlouhodoby nebo kratkodoby diky odvodum, poplatkum (mestu, zprostredkovateli - airbnb apod.) jsem ciste nezaujata osoba, spis jako troll me prijdes ty, kdyz ti odvody prijdou jako zanedbatelna castka a to nemluvim o pravidelnem uklidu, namaze s komunikaci, predavani klicu apod.
Koukni na vypocet - tyka se Prahy (nezarucuju ty cisla, ja ten clanek nepsal) https://www.podnikatel.cz/clanky/kra...i-se-to-vubec/ .
Tvuj komentar a znalost tykajici se danovych povinnosti a odvodu je neocenitelna.
Kratkodoby je sice vydelecnejsi, avsak me zajima celkovy vysledek.
hele, jestli chceš o problematice něco vědět, můžeš si mě najmout a já ti o tom něco prozradím. A ano, lidi si mě najímaj právě proto, že moje rady maj větší hodnotu, než je cena kurzu. I když samozřejmě chápu, že se pokoušíš o sarkasmus.

meleš pátý přes devátý, nepředpokládám, že máš vůbec byt, takže tady těžko diskutovat.

autorka článku na který odkazuješ píše 3-4x týdně pokaždé na jiné téma, takže jí těžko zazlívat, že o meritu věci nemá ani páru. Což ale neháže dobré světlo na podnikatel.cz, jako na dohazovače článků, ze kterých by člověk mohl čerpat nějaké erudované info.
19.03.2019 22:08
9
Hlavne mi nic neprozrazuj kdyz nevidis rozdil mezi pronajmem na delsi dobu a ubytovanim, ale ty asi tema radama vydelavas tolik, ze odvody jsou pro tebe zanedbatelne. Paru mit ani nemusi, ukazoval jsem pouze na priklad tech cisel, kdy v Brne to nebude v takovych cislech.
19.03.2019 22:29
10
Původně odeslal theone05
Hlavne mi nic neprozrazuj kdyz nevidis rozdil mezi pronajmem na delsi dobu a ubytovanim, ale ty asi tema radama vydelavas tolik, ze odvody jsou pro tebe zanedbatelne. Paru mit ani nemusi, ukazoval jsem pouze na priklad tech cisel, kdy v Brne to nebude v takovych cislech.
Ono i u kratkodobeho pronajmu u vlastniho bytu muze byt ztrata diky odpisum a urokum z uveru napr. Zas tak bych to nepodcenoval a taky muze mit vic bytu :)
19.03.2019 23:01
11
Původně odeslal theone05
Hlavne mi nic neprozrazuj kdyz nevidis rozdil mezi pronajmem na delsi dobu a ubytovanim, ale ty asi tema radama vydelavas tolik, ze odvody jsou pro tebe zanedbatelne. Paru mit ani nemusi, ukazoval jsem pouze na priklad tech cisel, kdy v Brne to nebude v takovych cislech.
zadarmo nic prozrazovat nebudu, neboj.

ty čísla na který odkazuješ jsou nesmyslný. A větou 'páru mít nemusí' nasazuješ argumentu na který se odkazuješ korunu. to je takový vlastňák jesličkama.
19.03.2019 23:22
12
Radeji pozaduj 5000 a lide se nedozvi o ani odvodech, vybocujes z tematu, ktery jsem psal a o cislech vydelanych apod... rikal jsem, ze nevim, nicmene to neznamena ze si je museli vycucat z prstu, coz vydelek je nadprumerny a dan + odvody zpochybnovat asi nemuzes kdyz jsou pevne dane. Nechapu proc by museli mit paru nad clankem, kdyz jsem zminoval jen cisla.
19.03.2019 23:33
13
Původně odeslal theone05
Radeji pozaduj 5000 a lide se nedozvi o ani odvodech, vybocujes z tematu, ktery jsem psal a o cislech vydelanych apod... rikal jsem, ze nevim, nicmene to neznamena ze si je museli vycucat z prstu, coz vydelek je nadprumerny a dan + odvody zpochybnovat asi nemuzes kdyz jsou pevne dane. Nechapu proc by museli mit paru nad clankem, kdyz jsem zminoval jen cisla.
hele nebereš nějaký drogy či tak? že tady nedává smysl ani ne věta, ale ani slovo
20.03.2019 00:34
14
Ne ale ty asi ano, porad ses nevyjadril k odvodum, tvoji “klienti” musi byt pekne nastvani kdyz ti zaplati 5tku a pak zjisti proc to neni takova balada :D
16.12.2019 15:08
15
Jsem plátce DPH (s.r.o.), začal jsem nabízet kvartýr přes AirBNB. Od Airbnb z Irska mi přisly na účet peníze cca 11 500 kč. Na ubytovací služby je DPH 15% ,o tuto daň 1 500 kč prakticky přicházím - odevzdávám do chřtánu státu. Kdybych byl identifikovaná osoba tak bych nic neodevzdával?
17.12.2019 16:38
16
Původně odeslal Z.Jurak
první data cca červen 18 měli od ČS, jestli je ted už maj od airbnb netuším. Co já vím, tak standartně posílaj výzvy. Teď se očekává 2 kolo. A bude zajména v PHA nasledovat třetí na městské poplatky.

Pár výzev jsem zpracovával a radil .
jako Česká spořitelna? Co s tím má společného?