Prodej projektu Duchod.cz - cena 550 tis Kč. Dále MojeFinance.cz, DuchodovaReforma.cz
Zobrazují se odpovědi 1 až 23 z 23

Investice do nemovitosti - je to opravdu skvela investice?

  1. Zdravim,

    nasel jsem zahranicni affiliate program na investovani do nemovitosti a chtel bych se zeptat jestli stim kdo ma zkusenost? Je opravdu takova investice vyhodna? Investuji zahranicni klienti do takovych projektu?

    Dekuji
    S pozdravem David

  2. Co se právě děje na Webtrhu?
    Honzaznas poptává: Úprava šablony wix.com
    Raddinko poptává: Upgrade eshopu na ecwid
    Kostka12 poptává: Úprava webových stránek ve Wordpressu
  3. Teď když je trh nahoře, tak je investice do nemovitostí asi tou nejhorší. Počkej 2-3 roky až padne bublina.

  4. Citace Původně odeslal Frajerlada Zobrazit příspěvek
    Teď když je trh nahoře, tak je investice do nemovitostí asi tou nejhorší. Počkej 2-3 roky až padne bublina.
    Souhlasím, už se blíží další krize.. :) dejte tomu rok...

  5. Myslím si, že půjdou hlavně pronájmy nahoru. Už nyní jsou hypotéky 80/20 a má se přitvrdit. Mimo jiné porostou i úrokové sazby. Vlastní bydlení bude pro lidi méně dostupné a budou odkázani na nájem.

  6. sledujte prodej aut, jakmile to půjde dolů je potřeba uchýlit se do zákopu a počkat na dolní úvrať cen nemovitostí, minulá krize byla totiž sranda oproti tomu co přijde, ale já to předpovídám až tak za 3- 5let, nejsem takový skeptik.

  7. Mam na mysli zahranici

  8. Bitcoiny bublina nemovitosti bublina :))) já už z toho nemůžu všude se bublá a přitom to furt leze a leze. Čekání bude mít za důsledek akorát to, že to co dneska stojí 3,5mil kč bude za 5let stát 5mil. Tohle čekání na prasknutí bubliny se zkrátka vůbec nemusí stát protože to možná žádný bubliny nejsou. Platy rostou a s tim i ceny. Chodím na webtrh cca 7let, za tu dobu tady 7let jistí lidé mluví o válce která je na spadnutí o tom jak reality spadnou hrozně dolu zase a o krizi která je za dveřmi, no a vono furt nic.

    ---------- Příspěvek doplněn 10.08.2017 v 15:11 ----------

    Citace Původně odeslal Lifefor Zobrazit příspěvek
    Mam na mysli zahranici
    Myslíš takový ty hezky udělaný weby který smrdí HYIPem? nebo vyloženě koupi nemovitosti na vlastní triko?

  9. Citace Původně odeslal grizly007 Zobrazit příspěvek
    Bitcoiny bublina nemovitosti bublina :))) já už z toho nemůžu všude se bublá a přitom to furt leze a leze. Čekání bude mít za důsledek akorát to, že to co dneska stojí 3,5mil kč bude za 5let stát 5mil. Tohle čekání na prasknutí bubliny se zkrátka vůbec nemusí stát protože to možná žádný bubliny nejsou. Platy rostou a s tim i ceny. Chodím na webtrh cca 7let, za tu dobu tady 7let jistí lidé mluví o válce která je na spadnutí o tom jak reality spadnou hrozně dolu zase a o krizi která je za dveřmi, no a vono furt nic.[COLOR="Silver"]
    Je to cca 8 let, co jedna z bublin praskla. Bublina muze prasknout za mesic, za pul roku, za pet let, za dvacet... treba uz nikdy. Minuly stav a vysledky nazarucuji budouci. A jako u vsech investic je vzdy riziko, ze clovek nakoupi zrovna v okamziku, kdy to nasledne klesne. Nemusi, muze... kdyby to vedel nekdo jiste, tak bude reditelem zemekoule.

    A ono i v tom roce 2008/9 byli ti, kteri se smali bublinam a pak... no vsak vite ;)

    Jinak mirne pozitivni by mohlo byt zdrazeni penez pro bezne lidi, tedy hypotek. Pokud klesne pocet tech, co si mohou nemovitosti dovolit, mohl by kapku opadnout ten neskutecny pretlak poptavky nad nabidkou, ktera to zene nekdy az do extremu.

    Ja bych si proste nyni nemovitost pro investici nekupoval. Mozna si budu v budoucnu rvat vlasy jaky jsem byl hlupak, ale jsem ochoten s tim pak zit :) Ja si pockam, az bublina prasne, ceny poleti dolu, lide se toho budou zbavovat a ja budu nakupovat :) Ale je to jen muj nazor :)

  10. Grizly: "Chodím na webtrh cca 7let, za tu dobu tady 7let jistí lidé mluví o válce která je na spadnutí "
    no tak to jsi začal chodit na webtrh na začátku krize a asi tak loni se dostala ekonomika do normálu a letos zdolala překročila růst z devadesátých let, takže až ten růst bude trvat 7 let potom bych se divil. Já sleduji docela interně tu opičárnu v atomotiv neboť vozím díly do hangárů a není to nic než naleštěná bída, práce pro Západ, čili on skončí my končíme, žádné dohnání, či předehnání životní úrovně se konat nebude. Chybí diverzifikace příjmů a vše okolo HDP stojí a padá se spotřebou, která se odvíjí od prodejů vozů. Slováci dopadnou ještě hůře.

  11. Citace Původně odeslal Radek O. Zobrazit příspěvek
    Je to cca 8 let, co jedna z bublin praskla. Bublina muze prasknout za mesic, za pul roku, za pet let, za dvacet... treba uz nikdy. Minuly stav a vysledky nazarucuji budouci. A jako u vsech investic je vzdy riziko, ze clovek nakoupi zrovna v okamziku, kdy to nasledne klesne. Nemusi, muze... kdyby to vedel nekdo jiste, tak bude reditelem zemekoule.

    A ono i v tom roce 2008/9 byli ti, kteri se smali bublinam a pak... no vsak vite ;)


    Jinak mirne pozitivni by mohlo byt zdrazeni penez pro bezne lidi, tedy hypotek. Pokud klesne pocet tech, co si mohou nemovitosti dovolit, mohl by kapku opadnout ten neskutecny pretlak poptavky nad nabidkou, ktera to zene nekdy az do extremu.

    Ja bych si proste nyni nemovitost pro investici nekupoval. Mozna si budu v budoucnu rvat vlasy jaky jsem byl hlupak, ale jsem ochoten s tim pak zit :) Ja si pockam, az bublina prasne, ceny poleti dolu, lide se toho budou zbavovat a ja budu nakupovat :) Ale je to jen muj nazor :)
    Samozřejmě k poklesu cen může dojít a v závislosti na okolnostech i dochází, ale to by taky člověk mohl čekat 20let, ono investování vždy bude risk a v tom to právě je, vždy jedna strana vydělá a je jen na každém z nás jak se rozhodne.Já před týdnem koupil byt na pronájem 10minut od Prahy za 2,3mil před rekonstrukcí, protože je zde mizerná nabídka a mám z toho nákupu dobrý pocit. Před 6elty jsem kupoval RD na bydlení za 4,9 no a dnes za tuto cenu koupíte v okolí akorát ruiny. Takže kdybych v roce 2011 kdy se mi to zdálo drahý čekal dál tak si zrovna nepomůžu .)

  12. Citace Původně odeslal Lifefor Zobrazit příspěvek
    Zdravim,

    nasel jsem zahranicni affiliate program na investovani do nemovitosti a chtel bych se zeptat jestli stim kdo ma zkusenost? Je opravdu takova investice vyhodna? Investuji zahranicni klienti do takovych projektu?

    Dekuji

    S pozdravem David
    Obecně většina zahraničních investic mimo těch regulovaných je podvod, ale nechci kritizovat. Do čeho se investuje ? Akcie nemovitostní společnosti, .... ? Pochybuji, že se investuje přímo do nemovitostí.

    I dnes , ale nejdete investice za zajímavým výnosem, ale je to složité.

  13. Citace Původně odeslal Z.Jurak Zobrazit příspěvek
    Obecně většina zahraničních investic mimo těch regulovaných je podvod, ale nechci kritizovat. Do čeho se investuje ? Akcie nemovitostní společnosti, .... ? Pochybuji, že se investuje přímo do nemovitostí.

    I dnes , ale nejdete investice za zajímavým výnosem, ale je to složité.
    Jedna se o weby napriklad https://exporo.de

  14. Citace Původně odeslal Lifefor Zobrazit příspěvek
    Jedna se o weby napriklad https://exporo.de
    To jsou zase domečky jen na papírku, ne? :-)

  15. Bublina pri tych nehnutelnostiach je ina v Europe ako v US. V US je to klasika: pockam, praskne, ceny letia dole, kupim lacno, drzim/prenajimam/predam draho.
    V EU (a specialne SK/CZ) je to: bublina - praskne - ceny zletia max 10-20% => majitelia prestanu predavat (zakopova vojna) => ceny sa vratia na povodnu uroven a pomaly stupaju do dalsej bubliny.
    Skuste si to overit podla cenoveho vyvoja od poslednej bubliny.

  16. nemovitostí se žádné bubliny netýkají, cena nemovitostí je přímo úměrná reálné inflaci

  17. Citace Původně odeslal cargopro Zobrazit příspěvek
    nemovitostí se žádné bubliny netýkají, cena nemovitostí je přímo úměrná reálné inflaci
    Jak si to mám převést do řeči, které bych rozuměl? Když je inflace 1 % stojí metr čtvereční 20tis. když 2% tak 40tis?

  18. Citace Původně odeslal cargopro Zobrazit příspěvek
    nemovitostí se žádné bubliny netýkají, cena nemovitostí je přímo úměrná reálné inflaci
    To je je mezi nimi korelace neznamená, že na ceny nemovitostí nepůsobí dalších x faktorů, včetně řečených "bublin"

  19. Citace Původně odeslal Frajerlada Zobrazit příspěvek
    Teď když je trh nahoře, tak je investice do nemovitostí asi tou nejhorší. Počkej 2-3 roky až padne bublina.
    Souhlasim 2-3 roky a nekteri blazni co kupuji za dnesni ceny hlavne v Praze se budou divit. Mozny propad cen nemovitosti a urok hypo misto 2% napr. 5% pri 5 000 000kc uveru na 20 let se splatka navysi o vice nez 7000,-kc to bude pro plno smrtici koktejl. Kolem me je dost lidi co plati splatky 25 000,-kc mesicne a nemaji na vice nez 2 splatky v pripade vypadku prijmu. A jsou i takovi co jedou pres kontokorent.

  20. Citace Původně odeslal lojzano Zobrazit příspěvek
    Souhlasim 2-3 roky a nekteri blazni co kupuji za dnesni ceny hlavne v Praze se budou divit. Mozny propad cen nemovitosti a urok hypo misto 2% napr. 5% pri 5 000 000kc uveru na 20 let se splatka navysi o vice nez 7000,-kc to bude pro plno smrtici koktejl. Kolem me je dost lidi co plati splatky 25 000,-kc mesicne a nemaji na vice nez 2 splatky v pripade vypadku prijmu. A jsou i takovi co jedou pres kontokorent.
    až bude počet nesplácených nemovitostí neúnosný, nahrají banky na servery nuly a jedničky a popoženou spotřebu formou dalších úvěrů, zvýší se platy a hypotéky se refinancují, řáká se tomu turecké hospodářství...až až přijde opravdová řacha, bude už jedno jestli hypo máš nebo nemáš, důležité budou brambory, mouka a vejce.

  21. Citace Původně odeslal Frajerlada Zobrazit příspěvek
    Teď když je trh nahoře, tak je investice do nemovitostí asi tou nejhorší. Počkej 2-3 roky až padne bublina.
    Citace Původně odeslal cargopro Zobrazit příspěvek
    až bude počet nesplácených nemovitostí neúnosný, nahrají banky na servery nuly a jedničky a popoženou spotřebu formou dalších úvěrů, zvýší se platy a hypotéky se refinancují, řáká se tomu turecké hospodářství...až až přijde opravdová řacha, bude už jedno jestli hypo máš nebo nemáš, důležité budou brambory, mouka a vejce.
    Vice mene souhlas.Vim o vesnicich, kde banky maji i 20% nepravidelnych neplaticu, splatky z nich tahaji z lidi tahaji, jak se da.Tady to je extrem, to pripoustim. Dokonce mi rikal reditel te banky, ze maji namodelovano. Kdyby tyto horko tezko platici klienty sesplatnila banka, cenou nemovitosti v teto lokalite spadne az o 30%, jak by byl zabaveny pretlak zabavenych nemovitosti. To neni v jejich zajmu, proto klienty masiruji telefonaty, emaily hlavne aby platili splatky a rida a jeho parta neprisli o fleky-). Pry kazdy mesic se pocita.-) Byt mi rikal, ze situace se pomalu zlepsuje diky zlepsujici se ekonomice.


  22. Citace Původně odeslal cargopro Zobrazit příspěvek
    až bude počet nesplácených nemovitostí neúnosný, nahrají banky na servery nuly a jedničky a popoženou spotřebu formou dalších úvěrů, zvýší se platy a hypotéky se refinancují, řáká se tomu turecké hospodářství...až až přijde opravdová řacha, bude už jedno jestli hypo máš nebo nemáš, důležité budou brambory, mouka a vejce.
    az bude opravdova racha vemu bouchacku a brambory mi dobrovolne odevzdas. Takze mit par zbrani a hodne munice.

  23. Proč si myslíš, že nemám psi, patrony a jiné vychytávky?

Hostujeme u Server powered by TELE3