Dluhopisy e-Finance.eu a efipalace.cz – Jaké zhodnocení byste si vybrali?

Zdravím, podotýkám, že nejsem nijak s těmito firmy spojen. Ani investičně, ani jako zaměstnanec. Zajímá mě váš názor na výši zhodnocení, jestli je pro vás zajímavé či nikoliv. Zároveň dávám anketu, jak vysoké zhodnocení by vás přesvědčilo k investici do dluhopisů, např. do hotelového řetězce (nemovitost - hotel). Všem děkuji.

Do sukromnych/firemnych dlhopisov by som urcite neinvestoval za ziadnych beznych podmienok. Pokial je firma ochotna v sucasnej dobe platit 12% p.a. a ma moznost rucit nehnutelnostou je mimoriadne podozrive ak si nezoberie bankovy uver za 1.5 - 2.5% p.a.

Napsal

mimoriadne podozrive ak si nezoberie bankovy uver za 1.5 - 2.5% p.a.

Děkuji za Váš názor. Jednoduchá odpověď, ve které není nic podezřelého. Banka nemusí vždy dát 100 % hodnoty nemovitosti, navíc pokud se jedná o investici do více hotelů. Psal jsem "do hotelového řetězce", tedy do rozšíření sítě. Navíc pokud koupíte již fungující hotel, tak musíte investovat další finance do oprav/rekonstrukce pro zlepšení služeb a ubytovacích kapacit apod. Pokud chcete stavět nový hotel, tak také nemusíte dostat vždy úvěr na 100 %. A pokud si chcete zachovat cash-flow, tak nemůžete proinvestovat veškeré volné prostředky, i když další hotel Vám přinese další zisky. Druhá věc je výše úroku, která není pro investiční úvěr takto nízká, jak uvádíte. Dluhopisy můžete vydat ve spolupráci s bankou, které můžou být poté jištěné bankou. Tuto možnost například nabízí Komerční banka. Navíc vydání dluhopisů schvaluje ČNB. Dost lidí na webtrhu chce investovat, např. u tématu na zonky.cz je hodně zájemců, kteří chtějí prakticky investovat do "nezajištěných" půjček za výnos 2,5 % - 11,9 %, dle rizikovosti klienta. Investice do dluhopisů je minimálně zajištěná nemovitostí.