Zadejte hledaný výraz...

Daň z pronájmu nemovitosti

Senad
verified
rating uzivatele
18. 3. 2019 23:18:02
Dobrý den,
mám dotaz ohledně daně z pronájmu.
Nájemce zaplatí celkem 8 000 Kč, z toho je fond oprav 800 Kč, a služby(voda, teplo..)1500 Kč
Využívám paušální náklady 30%
Otázka je, zdali vypočítaná daň bude počítána:
- z čistého nájmu, tj 5700 Kč měsíčně, což je 68400 Kč ročně, z toho 70% je 47880 Kč a daň je tedy 7182 Kč
-z příjmu nájmu + fond oprav, tj 6500 Kč měsíčně, ročně 78000 Kč, 70% = 54600 Kč a daň je tedy 8190 Kč
Jde mi o to, jestli se do příjmu počítá i fond oprav, který stejně celý pošlu pryč.
Děkuji za odpovědi.
18. 3. 2019 23:18:02
https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti/#reply1393399
Zdeněk
verified
rating uzivatele
(4 hodnocení)
18. 3. 2019 23:39:36
pokud používáte paušál tak ano včetne fondu oprav. ( v paušalu jsou veškeré náklady ) služby nejsou příjmem pokud je zúčtováváte najemci.
Více na mém webu zdenekjurak.cz
18. 3. 2019 23:39:36
https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti/#reply1393398
Senad
verified
rating uzivatele
18. 3. 2019 23:49:40
Napsal Z.Jurak;1517707
pokud používáte paušál tak ano včetne fondu oprav. ( v paušalu jsou veškeré náklady ) služby nejsou příjmem pokud je zúčtováváte najemci.
Více na mém webu zdenekjurak.cz
Děkuji za odpověď :-)
18. 3. 2019 23:49:40
https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti/#reply1393397
krevet
verified
rating uzivatele
24. 3. 2019 19:25:37
a co kdybych dal do smlouvy aby najemce posilal rovno castku na SVJ a ne jenom posilal najem a tym padem bych mnel nizsi dan
24. 3. 2019 19:25:37
https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti/#reply1393396
Zdeněk
verified
rating uzivatele
(4 hodnocení)
25. 3. 2019 00:07:02
Napsal krevet;1518663
a co kdybych dal do smlouvy aby najemce posilal rovno castku na SVJ a ne jenom posilal najem a tym padem bych mnel nizsi dan
- to neni spravna cesta, dulezite je pravni skutecnost na penezich zas tak nezalezi, fond oprav plati vzdy majitel, navic pokud budete pouzivat skutecne vydaje ( pokud lze nebo je to vyhodnejsi ) tak dost casto uroky a odpisy jsou vetsi nez najem, navic fond oprav pokud mate vyuctovani svj je naklad.
25. 3. 2019 00:07:02
https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti/#reply1393395
chu.khanh126
verified
rating uzivatele
25. 3. 2019 03:05:26
- z čistého nájmu, tj 5700 Kč měsíčně, což je 68400 Kč ročně, z toho 70% je 47880 Kč a daň je tedy 7182 Kč - tour 4 đảo nha trang - tour bình ba nha trang - tour điệp sơn - tour hang rái
25. 3. 2019 03:05:26
https://webtrh.cz/diskuse/dan-z-pronajmu-nemovitosti/#reply1393394
Pro odpověď se přihlašte.
Přihlásit