Prodej projektu Duchod.cz - cena 550 tis Kč. Dále MojeFinance.cz, DuchodovaReforma.cz
Zobrazují se odpovědi 1 až 5 z 5

Daň z pronájmu nemovitosti

  1. Dobrý den,
    mám dotaz ohledně daně z pronájmu.

    Nájemce zaplatí celkem 8 000 Kč, z toho je fond oprav 800 Kč, a služby(voda, teplo..)1500 Kč
    Využívám paušální náklady 30%
    Otázka je, zdali vypočítaná daň bude počítána:

    - z čistého nájmu, tj 5700 Kč měsíčně, což je 68400 Kč ročně, z toho 70% je 47880 Kč a daň je tedy 7182 Kč

    -z příjmu nájmu + fond oprav, tj 6500 Kč měsíčně, ročně 78000 Kč, 70% = 54600 Kč a daň je tedy 8190 Kč

    Jde mi o to, jestli se do příjmu počítá i fond oprav, který stejně celý pošlu pryč.

    Děkuji za odpovědi.

  2. Co se právě děje na Webtrhu?
    COSMIX.CZ nabízí: Grafické služby studia COSMIX
    Golfscorpion poptává: Hledám prodejce automobilů a motocyklů
    Zeq prodává: BileVino.cz - doména
  3. pokud používáte paušál tak ano včetne fondu oprav. ( v paušalu jsou veškeré náklady ) služby nejsou příjmem pokud je zúčtováváte najemci.

    Více na mém webu zdenekjurak.cz

  4. Citace Původně odeslal Z.Jurak Zobrazit příspěvek
    pokud používáte paušál tak ano včetne fondu oprav. ( v paušalu jsou veškeré náklady ) služby nejsou příjmem pokud je zúčtováváte najemci.

    Více na mém webu zdenekjurak.cz
    Děkuji za odpověď :-)

  5. a co kdybych dal do smlouvy aby najemce posilal rovno castku na SVJ a ne jenom posilal najem a tym padem bych mnel nizsi dan

  6. Citace Původně odeslal krevet Zobrazit příspěvek
    a co kdybych dal do smlouvy aby najemce posilal rovno castku na SVJ a ne jenom posilal najem a tym padem bych mnel nizsi dan
    - to neni spravna cesta, dulezite je pravni skutecnost na penezich zas tak nezalezi, fond oprav plati vzdy majitel, navic pokud budete pouzivat skutecne vydaje ( pokud lze nebo je to vyhodnejsi ) tak dost casto uroky a odpisy jsou vetsi nez najem, navic fond oprav pokud mate vyuctovani svj je naklad.

Hostujeme u Server powered by TELE3