Ceny bytů v Praze stoupají do nových výšin

7. 6. 2017 12:11:26

Strašák jménem bydlení. Chystá se drsná ofenzíva proti levným hypotékám…

Jaký je váš názor na stoupající ceny bytů v Praze a větších městech?

Mě přijde, že nájmy nahoru za posledních 5 let skoro nešly (když pominu to, že je více zrekonstruovaných a kvalitních nemovitostí, které jsou logicky dražší), ale ceny bytů jsou podle mě tak o 50% výše.

Taky se trošku s nelibostí, jako rodilý pražák dívám na to, že celá ČR má potřebu se odstěhovat do Prahy.

7. 6. 2017 12:11:26

https://webtrh.cz/diskuse/ceny-bytu-v-praze-stoupaji-do-novych-vysin/#reply1283545

Zizala935

7. 6. 2017 12:23:59

Mně přijde, že někteří majitelé zkoušejí, co kupující snese, však on se vždycky najde nějaký hlupák nebo zoufalec, co to vezme i za vysokou cenu. Vidím to ve svém okolí, kdy se teď majitelé zbavují starých domů (alias před rekonstrukcí) a chtějí za ně přes 3 mil. Přestože na domech je třeba předělat prakticky všechno a jsou umístěny v nějaké zádely, kde jezdí autobus 3x denně, nebo jsou každých 5 let pod vodou...

7. 6. 2017 12:23:59

https://webtrh.cz/diskuse/ceny-bytu-v-praze-stoupaji-do-novych-vysin/#reply1283544

honzakralik

7. 6. 2017 12:25:45

Po obrovské bublině před 10 lety pak přišel v Praze obrovský propad. Poslední roky se to ale zase šplhá do ještě větší bubliny. Jsou tací, co v posledním desetiletí na pražských nemovitostech vydělali miliony, i tací co naopak prodělali kalhoty, když prodávali v době propadu.

Na druhou stranu počet už se nemůže moc zvyšovat, blíží se to stropu co se týká výstavby, proto pokles tentokrat už nečekám.

7. 6. 2017 12:25:45

https://webtrh.cz/diskuse/ceny-bytu-v-praze-stoupaji-do-novych-vysin/#reply1283543

node

(5 hodnocení)

7. 6. 2017 12:36:40

Nic nove, ved Praha zaziva bublinu uz nejaky ten piatok. Ved minuly rok sa prekonaly ceny za m2 z pred svetovej krizy s US hypotekami a ceny pojdu hore este dlhe roky nez to splaskne. Vyhodne hypoteky sa rozdavali ako nic, no uz by tomu mal byt koniec takze kupna sila pojde dolu. Ale to je jedno lebo dopyt stale prevazuje ponuku a schvalovacie procesy trvaju dost dlho takze developery nemozu nic ine len cakat a planovat dlhodobo.

Anyway, ja som prave riesil prenajom v Prahe a....hovno. Tam je situacia este horsia. Ceny su uplne prestrelene do sialenych cisiel a dopyt je neskutocny. Nedajboze chce clovek este garaz...

A Brno na tom taktiez nie je o moc lepsie.

Keby si trochu cital domacu ekonomiku toto by ta prekvapilo tak 3-4 roky dozadu mozno, ale nie dnes.

7. 6. 2017 12:36:40

https://webtrh.cz/diskuse/ceny-bytu-v-praze-stoupaji-do-novych-vysin/#reply1283542

Jcp

7. 6. 2017 12:45:47

Tak napr. v Liberci to stouplo do nechutnych vysin. Dnes tam nesezenes byt 3kk pod 1,5 milionu. Slusnejsi byt v panelaku se pohybuje kolem 2 milionu. Tri roky zpatky byly ceny uplne nekde jinde (realnejsi). Ceny jsou premrsteny a podle me to za 3-5 let spadne. Uvidime. Podle me staci, aby se zvysily uroky hypotek a ceny pujdou strme dolu. Alespon tady. V Praze to muze byt trochu jinak. To je jinej svet:)

7. 6. 2017 12:45:47

https://webtrh.cz/diskuse/ceny-bytu-v-praze-stoupaji-do-novych-vysin/#reply1283541

Michal Pěňkava

7. 6. 2017 12:51:11

Node: Mě ty nájmy nepřijdou nějak přepálené, třeba tady - https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-kobylisy-orechova/3730710876#img=0&fullscreen=false, 1+kk v Kobylisích za 9.000 Kč měsíčně včetně poplatků.

V roce 2010 jsem pronajímal obdobné 1+kk v Lhotce za 8.200 Kč včetně poplatků, a to se to pronajalo druhý den od uveřejnění inzerátu. Právě, že mi přijde, že ty nájmy jsou v Praze, kort vzhledem k platům, docela nízké. Druhá věc je cena bytů, která mi přijde přepálená.

7. 6. 2017 12:51:11

https://webtrh.cz/diskuse/ceny-bytu-v-praze-stoupaji-do-novych-vysin/#reply1283540

Petr Soukup

(5 hodnocení)

7. 6. 2017 12:57:35

Nemyslím si, že by to bylo tím, že by ty ceny byly nějak umělé nafouklé - byty zkrátka nejsou, takže cena letí. Až se za pár let dostaví nové komplexy, tak to o něco klesne. Sehnat teď ale slušný byt ke koupi je prakticky nemožné.

7. 6. 2017 12:57:35

https://webtrh.cz/diskuse/ceny-bytu-v-praze-stoupaji-do-novych-vysin/#reply1283539

Pro odpověď se přihlašte.

Přihlásit