Kam investovat 1 milion

18. 3. 2014 15:15:54

Mám milion, který defacto nepotřebuju. Co byste s ním provedli? Nemám hypotéky, dluhy, nic. Mám malý eshop, co mě živí, plus občasné jiné příjmy, není to na vyskakování, na druhou stranu netrpím nouzí, nejezdím posledním modelem A8, mám vlastní bydlení, rodinu atd. Mohu milion použít na vylepšení eshopu, nákup zboží atd., ale paradoxně by to znamenalo vyšší zápřah (spravuju ho sám). V oboru mého eshopu je docela velká konkurence a paradoxně milion ve zboží mně moc nepomůže... Uvažoval jsem i o pořízení jiného hotového eshopu, ideálně maloproduktový, ale nenalezl jsem žádný v nabídce. Kam byste investovali? Nebo neinvestovali vůbec a nechali to ležet někde na pofiderním spořícím účtu? Děkuju za názory :-).

18. 3. 2014 15:15:54

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006919

Roman Ernst

(24 hodnocení)

18. 3. 2014 15:24:16

Koupě bytu v Praze + poté pronájem :)

18. 3. 2014 15:24:16

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006918

Vladimír Pilný

(62 hodnocení)

18. 3. 2014 15:24:59

Za milion? To v Praze asi ne-e :)

18. 3. 2014 15:24:59

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006917

Roman Ernst

(24 hodnocení)

18. 3. 2014 15:26:59

No myslim že Garsonka by se nějaká dala sehnat, když na to nespěchá..

18. 3. 2014 15:26:59

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006916

Luděk Novák

18. 3. 2014 15:30:27

Garsonka ve vybydleném domě možná..

Kromě toho pronájmy v Praze už dávno nejsou co bývaly - od té doby, co se banky můžou přetrhnout s hypotékami za 2-3 procenta, poptávka není valná a spíš jen od problematických nájemníků. Rozhodně to není příjem zaručený ani bezstarostný.

18. 3. 2014 15:30:27

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006915

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

18. 3. 2014 15:30:40

zalezi co je pro tebe zajimave zhodnoceni, jakeho zisku bys chtel dosahnout a na jak dlouho si muzes dovolit nebo chces penize uvolnit. :)

byt je sice peknej, ale to je nekolikaleta navratnost investice, coz je ne pro kazdeho idealni. vse se ale odviji od tve predstavy rizika / vynosu.

navic byt uz neni tak moc zajimava investice, dle meho nazoru. natrefit na slusneho a platiciho dlouhodobeho najemnika neni uz dnes nic moc lehkeho.

18. 3. 2014 15:30:40

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006914

lrs

18. 3. 2014 15:31:36

Peníze jsou právě z prodeje vlastního bytu :-). Pronájem nechci uvažovat, problémy s nájemníky apod. V současné době prostě ty peníze nepořebuju, na druhou stranu to neznamená, že bych je odložil a za deset let čekal nějaký výnos, v tom smysl moc nevidím.

18. 3. 2014 15:31:36

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006913

Petr Zachariáš

(10 hodnocení)

18. 3. 2014 15:34:45

Napsal lrs;1069104
Peníze jsou právě z prodeje vlastního bytu :-). Pronájem nechci uvažovat, problémy s nájemníky apod.

co tedy pak investice do pujcek v aukci pujcek? uvazoval jsi nad tim? pokud sikovne diverzifikujes riziko, pujcis par lidem po desetitisicich, je velka pravdepobonost, ze si vydelas zajimave penize bez namahy. Pripadne pujcit dvou az trem lidem oproti zastave nemovitosti, ti ve vetsine pripadu splaci a nejsou problemovi, protoze jsou zodpovedni a nechteji o svou nemovitost prijit.

18. 3. 2014 15:34:45

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006912

Lukáš Kovařík

(20 hodnocení)

18. 3. 2014 15:34:48

Koupit garáže/parkovací místa a ty pak pronajímat. Požadavky nejsou skoro žádné a poptávka po nich je...

18. 3. 2014 15:34:48

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006911

Luděk Novák

18. 3. 2014 15:43:34

Jo, a kdyžtak se dá povzbudit. Přišel s tím už nějaký Al Capone :-D

Je to fakt: nedá se na tom moc zničit, akorát je dost možné, že bude dlouho zet prázdnotou, pokud v daném místě mělo stejný nápad víc lidí. Přeci jen (inzerovaná) nákupní cena bývá destinová proti bytu, ale desetinový nájem v dnešní době stále levnějších a méně hýčkaných aut chce platit málokdo.

18. 3. 2014 15:43:34

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006910

Hackman

(6 hodnocení)

18. 3. 2014 15:54:58

Co investovat do nějakého start upu ? Nebo si to třeba rozložit do 2-3 start upů co potřebujou investici.

Samozřejmě ne bezhlavě, ale pořádně prostudovat jejich projekt a tak. Pak kdyby jeden náhodou nevyšel, tak máš ještě další 2 projekty například.

18. 3. 2014 15:54:58

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006909

lrs

18. 3. 2014 15:56:46

Po pravdě mě garáže nenapadly vůbec. Takže to vezmu jen čistě selským rozumem, kolik bude někdo ve městě ochoten dát za pronájem garáže? Odhaduji to max. na 1500 Kč za měsíc ve větším městě. Sehnat garáž na dobrém místě je nejméně 100 000 Kč (odhad). Návratnost nic moc, nehledě na možné občasné výpadky nájemníků (prodej auta apod). Nevím, no.

18. 3. 2014 15:56:46

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006908

grizly007

(5 hodnocení)

18. 3. 2014 16:00:39

Záleží na tom jaký jsou tvoje plány do budoucna zda na něco šetříš a nebo ne. Já třeba se tak nějak zbavuju bytů (no mám 3 aby to zase nevypadalo nějak namachrovaně) protože už roky koukám po nějakým pensionu na horách. Konečně by to bylo něco z čeho bych měl opravdu radost. No a vo tom je. Pokud na něco šetříš tak nejlepší bude si to prostě nechat doma. Pokud ne tak jak říkáš podívat se po nějakým eshopu něco převzít...nespěchat na to :) říkáš že nyní není nabídka ale ono tam toho je docela dost. A taková věc chce trochu času a promyslet si to. Počkej si na něco co tě zaujme.

Ono moc možností zase neni pokud budeš chtít nulový riziko.

1, Nemovitost nechceš

2, akcie bych neriskoval

3, můžou padat názory o bitcoinech ale to ti budou radit lidi kteří mít ten milion tak by ho tam nedali :)

4, drahý kovy? momentálně mimo

5, garáž? nevim dostaneš 1-2tis měsíčně za investici já nevim 300tis+ mi to přijde dost o ničem.

6, spořící účet tam bych nedal nic je to směšný

7, počkal bych si na ten eshop .) a nemusíš tam rvát celý milion

A nebo nenadálá investice nákup-prodej. Vždycky se něco namane. Když máš hotovost mužeš si určovat částečně cenu nebo alespoň to zkoušet. A to už může být jakékoliv zboží. Bazarů je hodně a zadlužených lidí zbavujících se majetku ještě víc. Kdo hledá najde :)

18. 3. 2014 16:00:39

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006907

Luděk Novák

18. 3. 2014 16:03:56

V Praze je typická cena okolo 200tis. (100tis za boudu, 300tis za podzemní stání v dražší novostavbě) Měsíční nájem v rozmezí 800-1200. Čili návratnost cca 15-20 let, s menšími riziky všemi kromě neobsazenosti. Poptávka bude asi hodně kolísat podle momentální situace "venku", víc než u toho bytu.

18. 3. 2014 16:03:56

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006906

jindrak

(6 hodnocení)

18. 3. 2014 16:14:10

Ahoj, já bych ten milion investoval rozhodně do ostrovů.

18. 3. 2014 16:14:10

https://webtrh.cz/diskuse/kam-investovat-1-milion/#reply1006905