Zdravím,
dostal jsem možnost od známého koupit dřevěnou chatu pár kilometrů od Lipenské přehrady. V blízkosti jsou cyklotrasy a také řeka Vltava. Pozemek má skoro 1000m. Chata má komín, jednu místnost a je bez vody a elektřiny. A je na první pohled ve velmi pěkném stavu.
Nejsem v tomhle vůbec žádný expert a chatu nechci kupovat pro vlastní rekreaci, ale chtěl bych ji nabízet k pronájmu.
Myslíte si, že se tato koupě vyplatí?
Díky za názory.
Pokud Ti ji nabízí za 20 000 Kč, tak se to vyplatí :-).
Ne, teď vážně - z mého pohledu - pokud je kolem čilý turistický ruch, jak píšeš, a pokud by pro mě investice neznamená existenční problémy a náklady na provoz, opravy atp. jsou minoritní výdaje a cena není nijak přemrštěná, možná bych do toho šel. Problém je to, že tam není voda ani elektřina a že to je ze dřeva (může to snadno shořet, zvlášť jestli se tam musí svítit svíčkama a vařit na plynovém vařiči). Ale zas věřím, že stále existuje spousta dobrodruhů, takže kdybys to pronajímal za nějakou solidní cenu, mohlo by to fungovat :)
Děkuji za odpověď - 20 000kč to zrovna neni, nabízí mi jí za necelých 150 000 kč. Fotky bohužel nemám, vím, že je těžké říci jestli je to dobrá cena.
Jestli je pozemek vlastní (tj. není to např. pronajaté od Lesů ČR nebo od nějakých bláznivého zahrádkářského spolku), tak je to cena na tu lokalitu a vybavení zajímavá.Původně odeslal Neregistrovaný
V.
Ano, podle mě je to také velmi slušná cena. Dokonce je vyměněna i nová střecha.
bez vody a elektřiny a wc ti tam nikdo nepůjde, jsou zde samozřejmě možnosti jako vlastní studna (100 000), + tam dát benzínovej agregát, -> rozvody po chatě. cena je to adekvátní
taky si spočítej jak daleko to je, jelikož v případě pronájmu tam furt musíš jezdit
Elektřinu si zavedu, ta voda je větší problém. Myslíš že to může být kámen úrazu?
V dnešní době ti nikdo nepojede do objektu co nemá vodu. Teda pakliže to nechceš pronajímat nějaké bandě feťáků, co tam pojede dělat bordel - ti vodu klidně oželí.
Na veľa vysokohorských chatách nemáte vodu ani záchod a ľudia tam chodia. Toto môže byť ale iné.
Chata s jednou místností, bez elektřiny a hlavně bez vody je absolutně nevhodná k pronájmu. Polož si otázku, komu bys chtěl chatu pronajímat. Pro rodiny nevhodné kvůli malým prostorům a chybějící vodě a elektřině. Pro páry na strávení romantické dovolené také nepoužitelné. Bez vody na hygienu to nejde - ženskou na týden někam bez možnosti alespoň základní hygieny nedostaneš. To si raději připlatí a pojede na lépe vybavenou chatu. Blízkost Vltavy a Lipna toho moc nezachrání a cyklotrasy už vůbec ne. Ty jsou dnes skoro všude. Největším průšvihem je chybějící voda. Jak by se ti líbilo, kdybys přijel v létě zpocený a zaprášený z cyklotůry a neměl se kde opláchnout? Škoda, že chata neleží skutečně hodně blízko u vody, tj. do cca 50-100 metrů, mohl bys ji pronajímat rybářům.
Hm... Kolik tak stojí přívod vody a kanalizace, když nejbližší barák je cca 50m?
vltava je 100metrů od chaty.
Nevíte jak se ceny pohybují?
Moc informací není :-) pokud by bylo foto atd.... ale podíval bych se kolik stojí podobné chaty v okolí, myslím že ta cena je minimálně zajímavá a pokud je to známý tak bych ho zkusil ještě o pár tisícovek ukecat dolů :-) pokud tam zavedeš elektriku, voda není zase až takový velký problém. Pokud tě ty peníze úplně nevyždímou a můžeš do toho ještě pár korun vrazit..... ale těžko řict z toho co víme ;) GL
