Manželský pár mi dluží 230.000 Kč a tento dluh je jištěn zástavou -- pozemkem.
V říjnu bude dluh splatný. Doufám, že mi to zaplatí, ale pokud by tomu tak nebylo, obávám se, že propadne zástava.
Ukazuje se však, že hodnota pozemku nemusí dosahovat výše dluhu.
Dá se vymáhat rozdíl mezi hodnotou zástavy a výší dluhu? Pokud ano, jak?
Pán je OSVČ a jeho manželka je zaměstnanec.
myslím, že jsi na to měl myslet dřiv, a půjčit peníze proti zástavě s větší hodnotou, než je částka. Jako to dělají banky. Ale třeba je to jinak a půjde to, ale moc bych tomu nevěřil, tohle jsou jednoduchý „kupecký počty”.
Každopádně radši doufej, že ti to zaplatí bez vytáček.
Zastava neni rozhodujici. Pokud zastava nepokryje vysi dluhu, pak jednoduse ty zbyvajici penize dluzi i nadale a tento dluh se vymaha stejne, jako by zastava neexistovala (tj. v pripade odmitnuti doplatit vetsinou soudni cestou - platebni rozkaz, plnohodnotny soud atd, nasledna exekuce)
Je to naprosto stejny jak u banky a hypo. Vetsinou je zde v zastave dana nemovitost. V pripade problemu se splacenim se nemovitost proda a z vynosu se zaplati dluh. Pokud tento vynos dluh nepokryje, zbyvajici castku musi clovek doplatit samozrejme i nadale svymi dalsimi prostredky.
Naprosto souhlasím, a takto to musí fungovat, jak by na tom byly banky, které dají hypotéky, člověk by dům vybydlel a následně banka chtěla prodat chatrč? Prodají to za 1/3 dluhu a zbytek co? Oželí? to asi těžkoPůvodně odeslal mytrix
