Větší půjčka - banky odmítají, jiné možnosti?

Ahoj, rozjíždím poměrně velký projekt, rozhodl jsem se ho zafinancovat sám, protože je dopředu vypracovaný obchodní plán celého projektu a je tam nízké riziko pro neúspěch. Nemám celý potřebný obnos na zafinancování, chybí mi zhruba 200 000 kč. Logickým krokem byla půjčka u banky, díky daňovým optimalizacím mého účetního mám však na daňových přiznáních průměrný výdělek zhruba o polovinu menší než je skutečně, díky tomu banky zamítají jedno žádost za druhou. Nevím tedy kde jinde bych půjčku s nějakým přijatelným úrokem našel, nemáte nějaké tipy?

PS: rodina za mě ručit nechce, což chápu, taky bych se nechtěl upisovat za někoho jiného na vyšší částky.

Takový problém má docela dost podnikatelů. I například při hypotékách atd.

Co považuješ za přijatelný roční úrok ?

bankovní půjčky mají RPSN třeba 20% to je přijatelné, nebankovní mají třeba 200%... to je nepřijatelné :)

Původně odeslal AlesiBoss

díky daňovým optimalizacím mého účetního mám však na daňových přiznáních průměrný výdělek zhruba o polovinu menší než je skutečně

A co na zaklade obratu? Napr. Citibank myslim pujcuje co jsem slysel bez problemu do 400k a staci jim obrat ( informace stara 3 roky)

Původně odeslal kamil_

A co na zaklade obratu? Napr. Citibank myslim pujcuje co jsem slysel bez problemu do 400k a staci jim obrat ( informace stara 3 roky)

po krizi t uz moc nejde, alespon ne do vyssich castek, tak 40-50k mi pujci, ale to mi nestaci :)

muj zajem o pujcku, klidne nebankovni za prijatelne uroky trva, podnikatele pro banky ani uverove spolecnosti ocividne nejsou dostatecne bonitni zakaznici... to je sice hezke, ale na druhou stranu nechci po nich zas tak velkou castku, takze nejak nedokazu pochopit, proc odmitnuti dostavam, pani v GE Money bank dokonce byla presvedcena ze ja tu pujcku dostat musim, protoze bezne dostavaji pujcky lide s mensimi prijmy, mensim zajistenim apod. ale stejne i u nich jsem dostal zamitnuto - pro jistotu jsem si nechal poslat vypisy z regustru ktere spolecnosti pouzivaji (SOLUS, LLCB...) vsude cisto (hlavne bych se hodne divil kdyby cisto nebylo), takze to nejak prestavam chapat :))

nejvic mi na tom pristupu vadi to, ze kazdy mi rekne ze pujcku mi nedaji, ale nikdo nerekne proc :) vzdycky se na to ptam, nikdy mi to ovsem nikdo nerekl... Kdybych vedel duvod, mohl bych s tim treba neco delat, takhle muzu jen sedet a rikat si co asi delam spatne :)

Ja mam podobny problem s konsolidacni pujckou, potreboval bych zaplatit uvery kolem necelych 200 000 Kc a snizit si o neco mesicni splatky, ktere momentalne jsou skoro pet tisic mesicne. Uz to tak platim pres rok a pomalu me to prestava bavit, jenze problem c. 1 - jeden z uveru je na manzelku (a ja to chci konsolidovat dohromady), problem c. 2 - v bance mi rekli ze i kdyby bylo nakrasne vsechno napsane jen na me, tak mam stejne smulu...

Pomerne logicka uvaha - totiz ze pokud takovou dobu splacim cca 5000 Kc mesicne, pak jen tezko muzu mit problem s nesplacenim rekneme poloviny teto castky- samozrejme pro nikoho neni relevantni, takze mam asi smulu.. kazdopadne kdybyste nekdo o necem vedel, dejte prosim vedet.

nejak to nechapu :) vsude tvrdi ze zamitnutim vetsinou nehcrani jen sebe ale i nas abychom se nezadluzili... coz je zajimave, protoze znam lidi ktrei se jen u bank dokonale zadluzili, vetsinou rodiny co nemaji moc velke prijmy apod. ale ja s nadprumernymi prijmy (a to dokonce po optimalizaci dani) pujcku u ktere jednoznacne uvadim ze jde na investici do projektu s tim ze jsem vzdy souhlasil s tim, ze pokud bude moznost pouze s rucitelem tak rucitele mam, schvaleno nedostanu (ani s rucitelem) :) vazne by me ten schvalovaci proces zajimal...

AlesiBoss: nekdy muze byt pointa napr. v tom, ze jsi nikdy driv zadnou pujcku nemel/nesplacel (samozrejme nevim do jake miry to zrovna u tebe odpovida skutecnosti). Podle toho co jsem slysel, tak mBank a jeji znamy podvod (nestydim se tohoto vyrazu pouzit) s "pujckou pro vsechny" byl sveho casu prave tento pripad...

mam pouze kontokorent a ten jsme vzdy radne splatil v terminech kdyz uz jsem ho vyuzil :) takze jetsli je to v tom... tak to tedy potes :) jak sem mohl kdy mit nejakou pujcku kdyz mi nikde nepujci proto ze jsem nikdy zadnou pujcku nemel? :D to je proste padle na hlavu...

AlesiBoss: to samozrejme vim. Ale jak sam pisu - logika tady v tech uvahach nema misto. Ja danim pausalem a jak mi muj bankovni poradce nedavno laskave sdelil, tak v takovem pripade mi musi pocitat zbyvajici cast jako naklady. Coz ovsem v praxi znamena, ze cisty mesicni zisk mi pak vyjde o cca pulku nizsi, nez jaky skutecne je. A zadny poradny uver tim padem nedostanu, ani kdybych se rozkrajel.
Nebudu prece ale jen kvuli bance danit jinak, kdyz proste zadne naklady nemam....?

ano i ja ot mam tak, jenze i po tomhle zdaneni mam prijmy stale nadprumerne (i presto ze ve skutecnosti jsou jeste mnohem vyssi)... ale to by prave nemela byt prekazka - ty prijmy jsou i tak dostatecne vysoke abych si mohl dovolit mesicne splacet dejme tomu 7000-8000 ... samozrejme splacel bych mene, ale proste for je v tom ze teoreticky mam vse naprosto v poradku jak rikam i pani u prepazky se divila kde muze byt chyba ze lide s podobnymi prijmy pujcky dostavaji, proto me proste zarazi ze chyba je zrejme jeste v necem jinem ale nikdo mi neni schopen rict v cem :)

Nevím, jak je to v jiných bankách, ale pokud budeš např. v GE Money točit skrz účet alespoň půl roku ty svoje "mnohem vyšší než nadprůměrné příjmy", tak ti tu půjčku budou nutit horem spodem, nejen na přepážce.

tak toto fakt nechápem prečo nemôžeš dostať peniaze...keď Ti tá pani povedala, že v GE Money bank dostávajú ľudia s menšími príjmami požičať a ty ako podnikateľ, ktorý máš automaticky väčšiu bonitu už len založením podnikateľského účtu v banke by si mal dostať tú požičku ľavou-zadnou...ja keď som sa bol spýtať v banke niečo o požičiavaní tak mi tam povedala, že najlepšie ako Vám môžu schváliť úver je minimálne polroka podnikať, všetky príjmy mať bezhotovostné a aspoň príjem 500€ až 1000€ a v pohode by som dostal aj 30-70tisíc € a ešte mi aj ukázala príklad, ktorý schválila len v tom príklade nešlo o SZČO...teda nerozumiem tomu prečo ty nemôžeš dostať požičať...

Mam stejnou zkušenost a problém jako Alesiboss a obecně u půjček pro podnikatele, co optimalizují daňový příznání je tohle fakt problém. Taky mi půjčku u ČSOB nechtěli dát, přesto, že mi přes účet u nich projdou měsíčně desítky tisíc, ale bohužel odpověď na otázku kde je problém jsem nikdy nedostal. Pak jen člověk musí nechápavě kroutit hlavou, když známýmu automechanikovi s podprůměrnou mzdou ji schválí během pár hodin. :-) No co, já už se tedy vlastně ničemu nedivim...

Moje jediná rozumná rada je domluvit se s někym z rodinny, kdo si půjčku vezme a ty mu to budeš spláčet. Nic jinýho asi bohužel nejde dělat.

---------- Příspěvek doplněn 19.09.2010 v 09:16 ----------

Původně odeslal Dolphi

Nevím, jak je to v jiných bankách, ale pokud budeš např. v GE Money točit skrz účet alespoň půl roku ty svoje "mnohem vyšší než nadprůměrné příjmy", tak ti tu půjčku budou nutit horem spodem, nejen na přepážce.

A to si někde "slyšel", nebo je to vlastní zkušenost? :-) Já jen, že takhle to opravdu alespoň z mojí zkušenosti nefunguje, ale jen se o tom povídá. Pravda je, že GE teda nemam, ale předpokládam, že všude to bude stejný.

Samozřejmě, že popisuji vlastní zkušenost.

Ja pochopitelne take mivam v bance predschvalene uvery jak pise Dolphi (meni se to vzdy na zaklade obratu za uplynule ctvrtleti), nicmene neresi to problem kdyz potrebuju penez vic (coz bych ostatne zrovna ted potreboval). A podle toho co jsem mel moznost zatim vypozorovat, tak by clovek musel na uver vyssi 100 000 Kc musel za ctvrtleti "protocit" alespon tak 300 000 Kc, mozna i vic. Neznam sice presne tabulky, ale odhaduju z vlastniho obratu/vyse predschvaleneho uveru...

Dolphi: bohuzel ocividne to bonitu nijak nezvysuje, je rpavda ze mi jsou ochotni pujcit mensi castku - proste na obrat na ucte, ale ja nechci mensi castku :) mensi castka mi proste problem nevyresi, spis mi to jeste zbytecne zkomplikuje... jenze vyssi castka uz musi projit schvalovacim procesem a tim nikde ocividne neprojdu - proc je to tak je mi proste zahadou, neni totiz asi zadny racionalni duvod aby tomu tak bylo :)

Pokud tě zajímá, proč ti odmítají půjčit, měl by ses dozvědět něco o historii a o tom, jak se bankéři na internetových projektech spálili. To ti pomůže vypracovat Podnikatelský plán pro úvěrové instituce, co projde parametry risk managementu, které každá taková instituce má pevně danné. Pěkně zpracovaný dokument o tom nějakých pár let zpět vydal Czech Invest.

Původně odeslal AlesiBoss

Dolphi: bohuzel ocividne to bonitu nijak nezvysuje, je rpavda ze mi jsou ochotni pujcit mensi castku - proste na obrat na ucte, ale ja nechci mensi castku :) mensi castka mi proste problem nevyresi, spis mi to jeste zbytecne zkomplikuje... jenze vyssi castka uz musi projit schvalovacim procesem a tim nikde ocividne neprojdu - proc je to tak je mi proste zahadou, neni totiz asi zadny racionalni duvod aby tomu tak bylo :)

Původně odeslal Dolphi

Nevím, jak je to v jiných bankách, ale pokud budeš např. v GE Money točit skrz účet alespoň půl roku ty svoje "mnohem vyšší než nadprůměrné příjmy", tak ti tu půjčku budou nutit horem spodem, nejen na přepážce.

Souhlasím, pokud budeš pár desítek tisíc točit měsíčně u GE, tak ti budou půjčky spát "horem bokem". Dost jsem si ulevil, když jsem od nich odešel, ještě dneska po dvou letech mi furt něco nabízejí.